【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年11月總分為33.5分，較10月微減0.8分，總分為今年單月第三高，對應燈號為黃藍燈，已連續二個月亮黃藍燈。風向球六項統計指標中，廣告批數與來人組數減少，議價率、預售推案和成交組數持平，分數唯一上揚的是成屋推案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，11月整體看屋來人量雖衰退，但因熱銷案輩出，成交組數獲得強力挹注，整體成交與10月相差不大，市況不算太差。 推案信心高漲　銷售信心卻背離 11月推案延續...

【住展房屋網/綜合報導】社子島開發案已經在內政部審查了1年又2個月，為此，台北市長柯文哲日前到內政部跟部長葉俊榮會談，內政部認為後續的安置有問題。柯文哲則表示，自己主張要比較勇敢的往前進，他認為只有他這種瘋瘋的人才會去做，換個市長可能就沒機會了。 為了社子島案，柯文哲日前前往拜會葉俊榮，與葉破冰，盼中央協助開發案進行。目前此案已通過北市都計委員會，目前於內政部都委會專案小組會議討論，尚未送至大會審查。據傳，有2名委員對於開發量體、都市計...

【住展房屋網/綜合報導】新紡（1419）子公司新光資產管理即將出售士林區土地給達麗建設，是一塊緊臨新光醫院的閒置土地，然新紡董事吳東進及獨立董事羅嘉希表示反對，新光集團的內鬨大戲浮上檯面。 據媒體報導，上周新紡子公司新光資產公告處分士林陽明段土地給達麗建設，處分利益達12.99億元。但會議記錄顯示，新紡董事吳東進表示，新光建設也有意承買，以交意向書給子公司，開出的條件極優，應該優先審查。 其實新光集團過去就傳出內鬨消息，據媒體報導，新紡董事吳...

【住展房屋網/綜合報導】宏璟建設日前舉辦法說會時表示，位在新北市土城的百億開發大案正申請使照中，該案住商混合開發，住宅約693戶、商場約30戶，住宅可售面積達2.9萬坪、商場面積約8,100坪、並正式定名為「日月光廣場」，為地上25~28層、地下4層的七棟大樓。 宏璟指出，日月光廣場最快明年春節後銷售，將交給海悅廣告代銷。宏璟也強調，雖然目前土城推案單價已經降到3字頭，但公司建案不會跟著降，並認為因房市已經歷一波緩跌，目前利率又低，所以市場不會再探底。 ...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫中，徵收相關的問題爭議不斷，宏竹村、三塊厝與水尾地區的居民表示不想被徵收，昨日前往營建署陳情，希望縮小航空城範圍。 其實，今年7月25日內政部都委會第904次會議決議後，已經取得共識，繪製新的計畫圖，將宏竹村、三塊厝地區共127公頃剔除於計畫範圍之外。水尾則還在都更範圍內。然而，11月10日及11月17日兩次航空城都委會專案小組會議，對先前共識翻盤，建議將劃出的127公頃區域再次舉辦聽證。 都委會將於今日的第913次會...

【住展房屋網/綜合報導】繼豐原安康段後，台中第二處社會住宅大里光正段日前上梁，目前進度超前4.7%，預計明年9月完工，後年5月入住，共提供201戶住宅，附近有工業區與學校。台中市長林佳龍表示，台中8年1萬戶社宅得目標，迄今興建及規劃中約5千至6千戶。 中市府表示，大里光正段第一期社宅，將提供201戶，工程經費約3.2億，去年9月1日動工興建，為地下1層地上9層的電梯住宅，配置有一房型121戶、二房型70戶及三房型10戶合計201戶，一樓供店舖使用增加社區的收益。 光...

【住展房屋網/綜合報導】「金城舞」2天狂銷百戶 粉絲低溫冒雨搶購剛於11月25日推出的新案「金城舞」，基地位於金城大道第一排地標位置。由於地段條件優越，未公開先轟動，潛銷期間就已經累積上千組賞屋人潮。 為了答謝甲山林粉絲和區域客的青睞，當天上午「金城舞」封館招待VIP提前選購，拔得頭籌取得第一順位的購屋民眾，凌晨4點半就已經到現場排隊，在8點58分入場，立即一馬當先，吉時搶購成功。周末兩日連續熱賣破百戶，創下驚人好成績。 甲山林廣告暨愛山林建設...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，北市府編列5.3億元預算，打算將中山區中山北路、長春路附近的公有地，都更成未來的都更處新總部，但經議員調查發現，該案排除了原在劃定範圍內的私有地，雖居民表示有意願參與，但因市府不清楚說明條件因而不敢簽字。 台北市政府表示，此中山區的公辦都更基地，被劃定為「中山區‧台北市政府捷運局附近都市更新地區」範圍內，現為停車場。因為屬北市菁華區，市府想自行擔任實施者，舉行公辦都更。 但民進黨市議員洪健益發...

【住展房屋網/綜合報導】行政院推動「拆除農地上違規工廠」的行動方案，先針對520後新增工廠提出拆除名單，由高雄市打頭陣，本日將率先針對兩間位於路竹區興建中、已被勒令停工的農地工廠展開強制拆除作業。 高雄市政府表示，內政部提報高雄市5處新增的農地違建工廠，這2棟位於路竹區的工廠，原本預計做為螺絲、鐵材加工工廠，佔地分別達880坪及上千坪，原本已接近完工。 農委會指出，興建中的違建，勒令停工後只給一個月的拆除期限，到期則強拆，不再第二次開罰，但要...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一課徵所得稅新制實施以來，仍有民眾對於房地合一課徵所得稅及土地增值稅是否有重複課稅的問題感到困惑，台中市政府地方稅務局強調，因計算房地交易所得額時已扣除土地漲價總數額，即課徵土地增值稅的稅基，所以不會有重複課稅的情形。 地方稅務局進一步表示，因應房地合一課徵所得稅制度實施，財政部已於稅務入口網網站設置「房地移轉稅務試算專區」，針對不動產移轉，包括買賣、贈與、繼承等案件，提供買賣房地可能涉及的稅目線上試算...