【住展房屋網/綜合報導】某民眾出售其所有的土地，向北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但稅捐處卻不通過核准，該民眾便申請了訴願。 原來是因為，稅捐處經查發現該土地在出售前1年內，有供營業使用，才否決了他的申請，並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服，提起訴願。經台北市政府訴願審議委員會審議後，駁回其訴願。 北市政府法務局指出，依土地稅法第9條及第34條第1項、第2項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，該土地於出售前...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至11月27日止，北台灣實推案量已衝至 7,790.35億，已接近去年案量水準。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期爆發的推案潮主要是受到房市928檔帶動， 10月、11月二個月份推案量大爆發、超過1千9百億；雖然推案量大增代表建商信心回升，但仍得注意銷售率有無同步跟上，否則新增供給量恐成未來賣壓，對房價表現並不利。 928檔帶動唱　推案潮大爆發　 今年1到9月，北台灣推案量未滿6千億，原估全年案量可能不滿8千億，但沒想到...

【文/住展雜誌】遇見中路特區的大器建築，流洩美學協調的時尚質感，坐擁雙公園與雙學區地段，在繁忙工作場域中重回林蔭步調，讓實用的居家機能成為您的心靈後盾，帶領生活走向巔峰精彩的人生.... 中悅建設向來在業界內擁有好口碑，重視建築品質。這次推出的「中路學府公園」建案，是近期幾個案子中，少數坪數較小的個案，臨近雙公園、雙學區的精選地段，加上中路重劃區發展的潛力，吸引不少換購族注意，也讓設計團隊針對此客群作規劃。 桃園中路特區占地104公頃，鄰近...

【住展房屋網/綜合報導】台北市文化局今首度針對公部門未善盡文化資產管理維護的責任，且超出改善期限不作為，開出第一張裁罰單，開罰的對象竟是國有財產署。 位於北投幽雅路杏林巷的「北投不動明王石窟」於民國87年公告為市定古蹟，該古蹟坐落範圍土地均屬國有，管理機關包括國產署及農委會林務局。 「北投不動明王石窟」創建於1920年代，是旅館星乃湯為祈求生意興隆創建，與北投溫泉區的開發關係密切。石窟形式寺廟，及各時代建立的石碑等石造遺蹟，具稀罕價值。...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，國巨董事長陳泰銘，砸5.3億元再度買知名豪宅「文華苑」9樓，這是陳泰銘買入的第五戶，拆算每坪單價約184.6萬元。陳泰銘自去年8月以來，以旭泰新公司名義，陸續買入5戶號稱有文華東方酒店物業管理的「文華苑」，躍升該社區最大戶，房仲估價約27億元。 「文華苑」是由知名的中泰賓館拆除改建，李祖原建築師事務所設計，曾被蘇富比國際物業評選為全球10大豪宅之一，總共只有26戶。此九樓的這戶豪宅，前屋主是前嘉德投顧董...

【住展房屋網/綜合報導】神腦總裁林保雍3年前才花了8億元買進指標豪宅「皇翔御琚」9樓，如今再度出手北市信義區豪宅「文心信義」，林以近5億買進13樓一戶，單價約210萬，3年內豪擲近13億元買豪宅。 據《自由時報》報導，10月底「文心信義」13樓被林保雍以正峯投資名義買下，推估總價近5億元，該戶約266.33坪，包括4個車位，若一個車位600萬元，推估總價約4.8至5億元，拆算每坪單價約210萬至212萬元。 根據實價登錄，該豪宅目前有16、17樓也賣出，若加計新成交的13...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三環三線中三線之一的淡海輕軌綠山線，日前在淡水區中正東路與淡金路交會路口正式合龍，現場湧入300位以上的捷運迷與淡水在地鄉親，今綠山線最後一根軌道梁吊裝完成，合龍現場發送100份1:1的紀念螺栓給參與民眾，工程預計107年底完工。 新北市政府表示，淡海輕軌綠山線由捷運紅樹林站起，全線長約7.3公里，其中約5.1公里為高架橋路段，約2.2公里為平面路段，沿線設有紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政...

【住展房屋網/綜合報導】為了更快速掌握最新實價登錄行情，內政部不動產交易實價查詢網站自今年12月起，由原本每月發布2次變成3次，在每個月1日、11日、21日都會發布最新的實價登錄資料，讓民眾更即時查詢房地產交易資訊，更有效掌握不動產市場趨勢。 地政司表示，實價登錄原本是每月1日、16日發布，自即日起縮短發布期程，並提供使用者免費下載當期資料。另外，地政司從2013年起，就提供實價登錄當期資料open data免費下載服務，2016年再提供歷史資料下載，至今已累...

【住展房屋網/綜合報導】中和區公寓惡火掀起了社會對違建問題關注，新北市政府表示，違章建築拆除大隊將全面動員人力，自12月8日起，強力執行列管中的205件頂樓投資客出租套房違建拆除，呼籲屋主自行拆除。 為遏止不肖房東搭蓋違建，並在違建內隔間出租套房牟利，自104年起，成立頂樓違建出租套房專案，查緝違規屋主，總計專案列管930件， 已經拆除725件，尚有205件正在排拆中，拆除大隊已動員全隊人力全面清查，要求屋主自行改善，否則將自12月8日起全面執行拆除。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府提出「土地使用分區管制自治條例修正草案」，將罰鍰從最高30萬元降低到最高10萬。日前通過北市議會法規會審查，且議會認為為符合比例原則，再把最高罰鍰降低為5萬，遭人質疑是為了大彎北段開脫，北市府則解釋大彎北段並不適用修改後新法。 北市府今年8月通過台北市土地使用分區管制自治條例修正草案，新增97條之9，若違反規定，可處5000元以上、10萬元以下罰款，得按次處罰，情節重大者逕依都市計畫法開罰。市議會法規委員會日前審...