文／王奕淳即便昨（29）日台積電中科二期傳出交地延期，但設廠消息依舊為區域房市帶來不少熱度，就連北部置產客、南部科技人也關注該區房市話題，積極佈局置產。在中央與地方大力推動園區擴建開發案與相關政策下，台積電1.4奈米先進製程日前確定落腳於中科二期，除了可望帶來4,500個工作機會，每年產值也預期達5,000億元。中部科學園區，圖片中科管理局提供多重因素延後交地期程在上下游廠商、供應鏈獲悉消息、早早佈局當地後，中科管理局副局長許正宗卻於昨日表示，因台...

文／王奕淳昨（29）日，美國知名連鎖大賣場好市多（Costco）經證實，正考慮落腳台中海線地區，成為中市第3家分店；加上去（2023）年底統一集團台中港物流園區動土，除了可望為海線帶來大量就業機會，也為房市發展帶來潛力。好市多以倉儲式銷售空間與會員制為最大特色，透過大量銷售壓低商品價格吸引消費者，進而布局全球擴大經營規模。根據該公司2024財年第1季法說會，財務長Richard Galanti指出，台灣14間門市中，就佔了亞洲區銷售成績排行榜4個位置；其中，台中南屯的...

文／王奕淳 近來，看中高科技產業對區域經濟發展的影響，政府積極推動相關政策，力求滿足科學園區各方面所需，如行政院長陳建仁日前赴高雄視察「台39線（高鐵橋下道路）延伸至仁武」規劃情形，便是為串聯南科、沙崙、北高雄、橋頭及仁武等園區，建立南部半導體材料S形廊帶，可望成為高雄貨物及半導體產業的運輸動脈。 行政院長陳建仁視察「台39線（高鐵橋下道路）延伸至仁武」規劃情形，圖片行政院提供 陳建仁表示，南部半導體材料S形廊帶以原高雄煉油廠址為...

文／王奕淳 隨著台北市進入「大都更時代」，更加凸顯都更8箭具體作為的重要性。位於文山區「住二山限社區」受惠於都更第2箭「民辦法放寬」，可望成為修法後首件山限區都更案。 文山區再興社區於2022年發生牆壁大面積倒塌意外，凸顯住二山限都更的急迫性。由於該山限區當時不能大面積重建，以及危老條例規定須達土地及建物所有權人100%同意，門檻之高促使市議員呼籲市府提出相關對策，以利未來遭遇同樣狀況時，得以順利並有效率地應對。 同樣屬於住二山限...

大地震來的總是又急又猛。可畏的破壞力，除奪走人命毀損樓宇財物之外，橋樑道路，山川大地，也應聲殘破。此外，對災區震央所及之處的生靈，亦給予嚴重震懾效應。許多人驚嚇之餘，心神不寧，夜夢難安，短時之間，恐仍揮之不去。 被稱為不可抗力之物事，大地震乃其中最暴烈者。由於在以分秒計的霎時之間發難，恁誰也猝不及防。幾乎一轉眼，災勢已底定。而其延伸引發的種種破壞，更教人膽戰心寒，無所適從。根據古今中外的記載，從來沒有人能預測，網路流傳者，皆為戲...

文／王奕淳 根據內政部最新資料，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，相較2月增加58.0%；而與去（2023）年同期的27,243棟相比，則年增9.8%，是自2012年以來次高紀錄，僅次於2022年。 通膨預期、優貸政策推升購屋意願 永慶房屋研展中心副理陳金萍對此說明，由於該數據反映的是2月至3月初的市況，在年後民眾回歸工作節奏、房市也回歸供需基本面下，以及景氣回溫、預期通膨等條件下，才促成這般月增率。 至於年增率9.8%，陳金萍也說明，去年平均地權條例修法...

文／主筆室 試想，2050年具備完整軌道路網的中台灣，吸引了一位已退休的愛茶人士，決定住在擁有捷運延伸線的南投，因為這裡公認水質與空氣都特別好。但這位愛茶人並不是窩在家整天泡茶，而是幾乎每天都搭捷運出門訪友，有時搭乘環狀線去鹿港、再到大甲參拜媽祖，回程搭乘捷運藍線在台中七期商圈逛逛之後，再繼續搭捷運返回南投的居家。每周，他還可以去豐原廟東夜市嚐嚐被稱為城市廚房的各種美食，順便租台腳踏車，與好友們沿著多條綠色廊道散心；最喜歡的事情...

文／王奕淳 青菜蘿蔔各有所好，民眾在選擇建案時，在乎的多項條件各有不同，即便傾向具備景觀，也可細分為公園綠地、水景甚至山景。而水景宅相比公園宅在風水學上更有玉帶環腰的優勢，凸顯產品稀缺性，進而具保值增值性，因此常是許多高端客層購屋所選，如台北大直區，高雄亞灣、愛河，台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區。 水岸增值 單價差距更甚60萬元 住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示，緊鄰水岸住宅因周邊常有堤道綠化帶，兼具景觀欣賞及休憩功能...

文／王奕淳 由臺北市立美術館主辦之台灣館「袁廣鳴：日常戰爭」在2024「第60屆威尼斯國際美術雙年展」於義大利普里奇歐尼宮邸正式開展。今屆展覽由臺灣錄像藝術代表袁廣鳴，與華裔美籍策展人陳暢（AbbyChen）策劃，呈獻錄像、動力裝置及素描作品，包括2件為威尼斯雙年展特別創作的新作，展示日常生活背後所潛藏的衝突，與當代的生存狀態及不安。 本屆台灣館以袁廣鳴富含隱喻及批判的影像詩學為基底，並透過「日常戰爭」作為命題，貫穿藝術家近年重要創作與特為本...

文／王奕淳 大氣中的溫室氣體佔比上升加劇氣候變化異常，全球因應暖化紛紛提倡環保觀念，其中最為基本的，當屬塑膠袋、塑膠瓶、塑膠餐具等日常用品的資源回收。透過回收後加以製造，原本被認為是廢棄物的塑膠製品，得以轉變為其他物品進而減少垃圾量，徹底落實環保。 身為地球的一份子，HOLA和樂家居深諳此道，配合世界地球日的到來，今（2024）年以「地球與塑膠」為主題，推出獨家迪士尼黑標系列「永續米奇玩偶」，期待以有趣的方式提倡減塑意識。 世界地球...