文／王奕淳 曾經流標的高雄亞灣逾2,000坪建地，昨（26）日重啟標售，由華友聯以85萬元/坪、總價20.07億元，從3個標封競標中脫穎而出。 該建地是中石化位於高雄亞灣經貿段五小段1-1地號「特貿六」土地，佔地2,632坪，曾流標1次，昨日委託戴德梁行進行公開標售，最後是華友聯董事長陸炤廷將投標價格拉抬至85萬元/坪，相較底價的73.65萬元/坪，溢價率約15.49%，以不到3%差距，擊敗包含茂德建設在內的2個對手。 華友聯執行副總經理吳嘉德當（26）日下午表示，...

文／王奕淳 日前委託中興大學標租國有地種植森林碳匯，作為首案示範，財政部國產署表示，未來計畫採自行與委外招標雙軌並行，現正研究自行招標可行性，盼今年內能在招標文件、承租人契約草案方面，取得進展。 釋出國有地種植碳匯首案，便是財政部釋出宜蘭三星鄉20公頃砂石地，以及台東池上鄉70公頃台鐵的舊機廠，2塊土地共計約百頃，委託中興大學採公開招標方式提供企業造林，增加自然碳匯，時間預計為今年清明節過後。 另針對政府主動招標，國產署表示，...

文／王奕淳 因應全球碳排減量趨勢，我國將採「以價制量」策略，於明（2025）年向排碳大戶收取碳費，促使企業檢討自身減碳相關計畫。 對此，環境部召開第2次碳費費率審議會，委員認為費率討論須具備科學基礎，要求環境部先擬定碳費子法草案架構，而非喊價式訂定費率。由於費率確定進度不如預期，環境部預計4月再開會討論。 環境部氣候變遷署，圖片環境部氣候變遷署提供 環境部氣候署副署長黃偉鳴表示，昨（26）日會議共19位委員出席，歷時約3小時聚焦討論未...

文／王奕淳 台中七期除了近期開幕的誠品生活480外，許多商辦、百貨與旅館也進駐此地，其中，台中商銀總部「台中之鑽」即將完工，將引進萬豪酒店旗下JW Marriot酒店；市政核心區域今年包含寶輝、寶璽、聯聚、雙橡園、麗晨也將有大案陸續推出，掀起近年最熱推案潮，一舉一動備受市場熱烈關注。 首先提及寶輝建設，將於市政北二路、河南路口歌劇院旁逾千坪角地，推出新案『寶輝101 theater south』，主力坪數50、70坪，設有少見的室內溫水泳池；另一案鄰近惠文...

文／王奕淳 總統大選後，排除國內政治環境不確定性，以及國內經濟穩定發展，商用不動產交易動能保持穩健，根據第一太平戴維斯統計，第1季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）為240億元，受到低基期影響，年增率為46%。 科技業持續作為商用不動產市場最主要買方，為購置廠辦與辦公室，本季投入金額達78億元，占比交易總額逾3成。本季最大筆交易屬台達電以47.9億元購入內湖科學園區利豐與瑞光2棟大樓，這也是繼該公司在2018年斥資10億元後，再次於同一路段購...

行政院鄭副院長文燦(左四)、國家發展委員會龔主任委員明鑫(左五)、財政部阮政務次長清華(左三)、土銀何總經理英明(右四)與公股金融機構代表於3月19日參與「2050淨零城市展」開幕典禮。 公股行庫力拚綠色金融！土地銀行總經理何英明19日出席「2050淨零城市展」開幕典禮，並以「綠色金融」主題與8家公股行庫聯合參展，展示土銀近年參與財政部公股金融機構ESG倡議平台之推動成果，彰顯臺灣智慧城市與淨零城市發展動能。 　　依聯合國轄下世界氣象組織（WMO）統計，...

文／王奕淳 住宅市場的剛性買盤支持，以及新青安政策等題材發酵下，土地市場買氣轉趨熱絡，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額（含土地與地上權）達371億元，與去（2023）年第1季的低基期相比下，年增率更達到135%，顯示建商樂觀看待住宅後市發展。 土地市場則出現回暖的跡象，單季交易金額為371億元，季增率與年增率分別為2%與120%。建商購地意願回升，第1季購地金額為245億元，比去年同期的80億元大幅增長。此外，隨著對住宅市場的信心增加，建商購地規模...

文／王奕淳 自央行21日決議升息半碼（0.125個百分點）後，為因應此舉帶來的影響，行政院副院長鄭文燦22日邀集中央銀行、國家發展委員會、內政部、財政部、經濟部、教育部、勞動部等部會，針對勞工紓困貸款及各項政策貸款項目進行討論。 首先，勞工紓困貸款部分，勞動部自2020年開辦至今，凡貸款仍未期滿，且自2022年起皆依約還款者，勞動部皆全額補貼升息之貸款利息，預計受益勞工達52萬人。 其他相關政策貸款項目，如就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及...

文／朱福山 隨著時間推移，台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同，伴隨著種種生活習慣的改變，其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築，在人口逐漸增加之下，漸漸以高樓層取代，但在這樣的轉變中，卻不必然包含建築結構安全的觀念與之俱進。 1999年9月21日，凌晨1點47分，全台地動山搖，造成五萬一千多棟房屋全倒，五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災，並拍下建物遭破壞的畫面，其中不少人員傷亡就是因為室內...

文／王奕淳 台北市政府地政局22日公布，北市標準住宅單價連續9個月上揚，已達60.85萬元，刷新歷來紀錄。而全台大型不動產交易成績同樣不俗，合計土地及商用不動產成交金額達557億元，較上年同期顯著增加76%。 根據2023年12月實價登錄量價動態，北市不動產交易量共863件，較11月1,007件減少14.30%，較前（2022）年同期735件增加17.41%；交易總額共216.51億元，較11月255.66億元減少15.31%，較前年同期174.49億元增加24.08%。 住宅價格指數方面，12月119.72...