文／蔡余婕 延宕二十七年的淡水地區「淡北道路」，近日終於順利決標，新北市政府工務局表示，目標為今年底動工、2029年完工通車。 2次流標 終由榮工工程得標 新北市政府工務局表示，淡北道路工程招標歷經兩次流標後，於7月5日開資格標，最終由榮工工程股份有限公司通過評選成為最有利標的合格廠商，日前辦理決標，將在完成訂約程序後，儘速於今年底動工。 工務局長祝惠美表示，淡北道路工程於3年前通過環評後，新北市府就向中央提送公共建設計畫，直到去年...

文／蔡余婕 小心了！私人土地雜草叢生，若未定期清除，一旦雜草長度超過50公分，土地所有人、使用人或管理人恐將被處1,200元至6,000元罰鍰。 台中市政府法制局表示，依照台中市環境清潔維護自治條例規定，台中都市計畫區範圍內、都市計畫區域外工業區以及非都市計畫區的省道兩側20公尺範圍內土地，使用人、管理人或所有人有清潔維護的責任，法制局長李善植提醒，如未妥善管理，致雜草長度超過50公分，且經環保局通知限期改善，屆期未改善者，將被處以1,200元以上...

文／蔡余婕 台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」，一年多來僅5戶入住，遭議員質疑成效不彰，且違規記點制過苛。台北市政府都發局回應，近半年已成功媒合4戶，且已將租期延長為12年，至於違規記點制度為社宅住戶的管理規範，並非針對特定對象。 長者難離開熟悉生活圈 都發局表示，台北市於2022年提出「青銀換居試辦計畫」，主要提供行善及青年一期社宅的一房型單位，因長者習慣長年居住的生活圈，影響搬遷意願，試辦一年後，僅1戶媒合成功。經瞭解多數長者...

雙北房價居高不下讓人望之卻步，反觀桃園市，因房價相對親民，且積極發展交通建設，區域房市熱絡，近年躍居為脫北族的移居首選，其中又以小檜溪重劃區最受矚目。 青水綠意近在咫尺 商機進駐增值可期 素有「綠寶石」美名的小檜溪重劃區，擁面積總計達1萬4千多坪的5座主題公園，又有東門溪、南崁溪的水岸綠帶環繞，豐富的自然生態形塑一方悠然自得的宜居美地。交通方面，區內多條道路可往桃園車站及雙國道，快速串聯北北桃生活圈，未來捷運綠線G09及G08站皆位...

文／蔡余婕 青年首購族看過來！財政部公布青安貸款新方案，一段式利率下殺到1.775％，並自8月1日起放寬各項條件。 財政部表示，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，行政院已同意青安貸款自今年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年等；此外，現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼，共計補貼1.5碼至2026年7月31日止。 政府加碼補貼後的3種計息方案，包括一段式利率降到1.775％，二段式利率...

文／蔡余婕 300億元中央擴大租金補貼專案7月3日開放申請，內政部營建署表示，近一個月，總申請戶數達36萬8,040戶，創歷年新高。 營建署說明，截至7月27日止，舊戶主動帶入申請有21萬8,465戶，新申請戶為14萬9,575戶（包含線上申請14萬780戶、紙本申請8,795戶），總申請戶數達36萬8,040戶，超越去年租金補貼申請的32.6萬戶。 營建署：民眾三大疑問，線上一次解決 營建署透露，民眾透過諮詢專線最常詢問的三大問題，包括申請資格、補件方式及進度查詢，對此...

房市景氣冷淡，建商或代銷為了拚買氣，簽約送家電等時有所聞，但有民眾好奇，是否有業者會提供額外房貸，例如購屋總價的1~2成當作行銷手法；對此專家坦言，提供輕鬆付款方案的建案確實變多，反映的是業者的不安情緒，希望藉此開創商機。 民眾在DCard發文，自稱跟長輩、親戚聊到房市，對方透漏以往會有建商提供額外房貸，除了銀行的貸款8成，業者還會提供額外一成甚至兩成，藉此鼓勵買房，令人好奇是否遇過類似狀況。 文章吸引留言，部分網友坦言有聽說，還提到「以前...

北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，據住展雜誌統計，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來新建案市場整體人氣、買氣表現平淡，但多數新建案並沒有比較好殺價，北北桃新建案第二季平均議價率都在歷史新低點，之中台北、桃園更是連二年下滑，新建案議價空間僅約一成左右。 ...

據住展雜誌今（27）日公布的最新統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，新北市約9.79％，桃園9.09％，總體來觀察，有實價登錄2.0制度提供房價參考，因此儘管普遍沒讓利，但也賣得動，因此房價並不好殺。 住展雜誌公布最新調查指出，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％...

文／蔡余婕 新竹市政府都發處表示，「新竹市建築線指（示）定線上申辦系統」將在9月1日上路，免除遞送書面文件程序申請，改採線上全面申辦，可節省人力成本、交通費與紙類用量及存放空間，提高審核效率。 都發處長翁義芳說明，建築線指定線上申辦將從採大量紙本申請作業模式，改為轉成電腦格式，無須印出紙本，全部改採線上即時申辦，申請人從申請、受理、審核、查詢到主動回覆，市府提供完整線上服務作業流程，不僅免於舟車勞頓，更可大幅縮短案件申辦時間。 ...