Array 文／梁博超 台北市人口老化速度快於全國，2022年老人占全市人口比例已超過20%，成為超高齡社會。台北市信義老人服務暨日照中心19日搬遷開幕活動，在地長輩活動空間全新升級，增加日間照顧收托人數至120人。台北市長蔣萬安也宣布，北市提供長照第三支箭補助有需求長輩每月1,200元緊急救援系統，以保障長者居家安全；另外，自7月1日起「臺北扶老．軟硬兼施居家簡易修繕服務方案」申請資格也將放寬，讓長輩在家就有最好的安全防護。 台北市信義老人服務暨日照...

Array 文／梁博超 連日的大雨特報讓全台水庫大進補，好幾個水庫都接近滿水位，對於旱象有所緩解。但台電提醒民眾，家中除濕機的水箱跟水庫不一樣，裝太滿反而會導致火災意外！ 台電提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外露時，容易導致短路引發電線走火，進一步引起除濕機自燃。(圖/photoAC) 台電在臉書上發文提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外...

蛋黃區的危老重建案，紛紛開花結果，公開銷售！據專業市調機構今（22）日的最新調查，今年上半年北台灣案金額，比去年同期，激增1倍以上。 據住展雜誌統計，今年截至6月15日為止，北台灣危老重建案推案量約607億元，遠超過去年同期（292.6億元），增幅達107.45％，且推案量再增加155.48億元便能追平去年全年案量（762.48億元）。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年危老推案量高於去年同期水準，原因之一是今年指標建商回防蛋黃區推案，使相對高價區如台北大安、...

Array 文／梁博超 國民黨總統參選人侯友宜日前出席活動，被學生問及是否要先調漲新北市的囤房稅？侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。時代力量則指出，侯在文大宿舍擁有許多套房，年收租金千萬，現在提出居住正義，外界都在等著看，呼籲國民黨立委以行動支持空屋稅修法。 侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。(圖/台大政治系學會) 侯友宜於19日參加台大政治系學會主...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，今年截至6月15日為止，北台灣危老重建案推案量約607億元，遠超過去年同期（292.6億元），增幅達107.45％，且推案量再增加155.48億元便能追平去年全年案量（762.48億元）。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年危老推案量高於去年同期水準，原因之一是今年指標建商回防蛋黃區推案，使相對高價區如台北大安、新北板橋的危老新案數量增加。雖說下半年房市將遭受政經局勢變化、央行房市管制措施及《平均地權條例》新制等因素影響，...

Array 文／梁博超 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過去13個月的最高紀錄。儘管投資客退場，但過去一年累積的買氣似乎有所回流。 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過...

Array 文／陳曼羚 受全球經濟局勢不明、通膨壓力未解、打炒房政策上路及年底總統大選等不確定因素影響，不動產仲介業者預估今年房市整體交易量將衰退10至15％，約27.1萬至28.6萬棟。 永慶房產集團近日公布Q3房市前瞻報告，業務總經理葉凌棋表示，去年下半年房市呈現量縮，全台每月買賣移轉棟數由3萬棟降至約2.4萬棟，預期今年下半年交易量和去年同期相較約持平或微幅衰減。 此外，儘管整體房市量縮，但Q2七都房價仍全面上漲，根據永慶成交資料顯示，新竹縣...

Array 文／陳曼羚 儘管台積電設廠議題暫歇，高雄豪宅市場表現依舊亮眼，近期交易再創新猷。今年3月，皇苑建設預售新案「御皇苑」以總價9,958萬元成交，換算每坪單價69.6萬元，衝破高懸11年、國揚實業「國硯」每坪68.7萬元的房價天花板，榮登高雄新豪宅王。 陳時中青睞的它  如今拱手讓位 台灣房屋根據內政部實價登錄統計發現，高雄五大豪宅排名大洗牌，「國硯」蟬聯11年之久的豪宅王頭銜正式讓位給「御皇苑」，退居第二，農16特區的京城建設「京城天贊」以...

Array 文／陳曼羚 基隆市七堵區姜子寮「集村農舍」即將完工，已向市府申請使用執照，引起地方諸多質疑，不僅該農舍像豪宅，廢水汙染及水土保持尤須關切。市長謝國樑會勘後表示，該案雖是合法開發但不合理，如果在自己任內申請時，不會核發建照，未來將嚴格審查水保及垃圾清運計畫，才可核發使用執照。 政府鼓勵以集村方式興建農舍，並給予獎勵及必要協助，根據《農業發展條例》第18條第1項規定，在2000年1月4日之後取得農地的農民，經過主管機關核定，可申請...

Array 文／朱福山 全案設計亮點，公領域包含客、餐廳及佛堂，圖左側另增設精神柱於佛堂邊緣，作為內外過渡中介空間的區隔。C、D、F區。圖／太硯設計提供 從我接觸設計以來，在各種關係當中， 居中協調、整合關係，不管是空間跟人， 空間跟空間，或是人跟人之間， 我想我很適合當一個協調者。 ——高詩杰 「我們不想做網美作品，每個空間獨立去看都很完美，但是當你走進細品時，像是拼貼出來的。」太硯設計總監高詩杰，坐在辦公室的紅磚牆、原木實木桌前接受...