Array 情境圖僅供參考，實際庫存依門市、官網販售為主。 文／住展雜誌 隨著交屋、裝潢逐漸完成，人們開始思考如何為新家挑選理想的家具。在眾多品項中，沙發是客廳的核心元素，不僅提供舒適的休憩場所，同時也是整體空間的焦點。鑑於此，來自日本的國民家居品牌「宜得利家居」，以豐富多樣的款式及合理價格，成為首購族的另一選擇。 首先，建議從不同面向作整合性的評估，舉凡風格、尺寸、預算、坐感、機能、材質、使用習慣等考量，哪幾項可以妥協，又或者哪些...

Array 文／住展雜誌 嶄露品牌實力，插旗竹北最核心！ 竹北坐擁「台灣矽谷」新竹科學園區的地緣優勢，匯集各方科技菁英、國際企業，各大建商看好人潮帶來剛性需求，紛紛搶進插旗，在過去三年內量價俱漲、盛況空前，漲幅甚至超過9成，房價直逼雙北蛋黃區！科園效應仍然持續發酵中，生醫園區、AI智慧園區接棒發展；科技人才持續移入，各路建商都想爭取一席之地；眼下住宅用地日漸稀缺，市中心的精華地段更一位難求，插旗正核心不只考驗佈局遠見，更考驗企業品牌的專...

Array 文／梁博超 台灣總部位於內科西湖捷運站附近的AI晶片龍頭輝達，近日啟動人才招募計畫，有望擴大內科的AI產業群聚效益，進一步影響內科商辦市場。長虹建設6日宣布，與新紡旗下子公司簽訂合建契約，長虹將投入土地及工程成本各約20億元，在捷運西湖站旁興建商辦大樓。 長虹建設6日宣布，與新紡旗下子公司簽訂合建契約，預計將投入20億元，在捷運西湖站旁興建商辦大樓。(圖/Google Earth) 長虹昨（6）日與新紡同步發布重訊，將與新紡子公司新光資產管理股份...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月發生鄰近道路坍塌的「天坑」事件，導致一輛特斯拉休旅車陷落報銷，遭縣府勒令停工至今，經周邊住戶要求開挖檢視其安全性；原本建商豐邑建設於昨（6）日上午按修補計畫，開挖檢視一旁的「大有可為」社區前人行道，卻又發現底下有一個大坑洞，引發住戶憂心「會不會再塌」？！ 豐邑建設於昨（6）日上午按修補計畫，開挖檢視一旁的「大有可為」社區前人行道，卻又發現底下有一個大坑洞，引發住戶憂心「會不會再...

Array 文／梁博超 營建署今（7）日表示，「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月份再次開辦，並將申請年齡下修至18歲；若申請者符合資格，最高每月可領4,200元。 營建署今（7）日表示，「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月份再次開辦，並將申請年齡下修至18歲；若申請者符合資格，最高每月可領4,200元。(資料照片) 行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月3日再次開辦，改採「隨到隨辦」，沒有受理申請期限。舊戶免重新申請、租賃契約免房東身分證...

Array 文／梁博超 晶圓代工龍頭廠台積電今（6）日上午召開股東會，會中台積電總裁魏哲家提及，3奈米及2奈米等先進製程將留在台灣。其中2奈米製程準備在新竹、台中科學園區量產。 晶圓代工龍頭廠台積電今（6）日上午召開股東會，會中台積電總裁魏哲家提及，3奈米及2奈米等先進製程將留在台灣。其中2奈米製程準備在新竹、台中科學園區量產。(資料照片) 日前有媒體報導，業界傳出台積電正全力衝刺下世代製程技術，近期將啟動2奈米試產前置作業，並搭配導入最先進...

Array 文／梁博超 時代力量黨團今（6）日召開「時力政策調查—房地稅賦民調」記者會，民調顯示有高達77.5％的國人贊成對空屋課稅，且有43.5％的民眾認為持有2戶以上就該課徵空屋稅。黨主席王婉諭表示，黨團預計下會期提出空屋稅法案，呼籲朝野共同支持改革。 時代力量黨團今（6）日召開「時力政策調查—房地稅賦民調」記者會，民調顯示有高達77.5％的國人贊成對空屋課稅，且有43.5％的民眾認為持有2戶以上就該課徵空屋稅。(圖/時代力量YouTube) 調查結果指出，針...

Array 文／梁博超 不少人買房前會先看地段、生活機能等，但樓層也很重要。有網友最近看了一間2樓房子，有露臺與超寬棟距，但最後卻被家人打槍，讓他很想知道「2樓真的有那麼爛嗎？」不少人看到後，紛紛點出住在2樓的缺點。 低樓層的房子通常總價較低，但住戶時常擔心管線容易堵塞或爆管。(圖/Pixabay) 原PO在PTT上發文表示，最近看了一個新成屋大樓，目前只剩下2樓車道戶，但一樓挑高快6米，室內有17坪、另外還有一個小露台，前面棟距多達40米。網友表示，這間...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市景氣降溫！根據市調業者統計，六都暨新竹縣市今年4、5月推案戶數量縮前十大行政區，供給戶數全面衰退至少4成，又以桃園市桃園區降幅最多；專家指出，推案力道放緩與政策打房有關，但建商以時間換價格的策略奏效，房價沒有鬆動之下，消費者被迫出手，致使價量有望觸底反彈，預期明年大選結束就有機會回漲。 591新建案統計顯示，今年首季六都暨新竹縣市新推案，扣除商辦後住宅推案量僅4100多億元，創下2021年第3季以來新低，依照行政...

台灣面臨選舉和打炒房，房市詭譎多變，根據《住展》雜誌觀察，台北市大同區新案市場人氣冷淡，有別以往接待中心人頭竄動的模樣，單週來客量不到10組，新案價格更出現鬆動，部分業者釋出廣告價吸引目光，大多是規模較小的個案，因此專家提醒，倘若景氣持續下行，預估將有更多規模較小的建商讓利求生，有機會掀起一波降價潮。 《住展》雜誌指出，觀察北市大同區的房市表，建案單週來客普遍都在5~10組，指標案稍微多一些，整體市況低迷，但新推案量不少，今年第二季仍有...