文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2025年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華、湯泉、國泰，推案量介於120至983億元，總計為3510.3億元，相比2024年減少1238億元，年減26.1%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年房市慘不忍睹，高房價產品或區段本應更為艱辛，北台灣十大建商總推案量呈現年減並不意外，但衰退情勢倒不如想像中強烈，還優於2023年的3209.5億元，知名建商具備資...

文／住展雜誌 MyHousing 在居住型態快速變化的今日，「家」不再只是遮風避雨的空間，而是一個結合安全、便利與情感連結的生活核心。隨著都會住宅密集化、家庭結構轉變，以及獨居與雙薪家庭比例逐年攀升，現代人對居家安全的期待，早已超越傳統門鎖所能承載的範圍。 門，作為住宅的第一道防線，正在悄悄進化。 居住型態改變，傳統門鎖的限制逐漸浮現 過去，鑰匙代表著安全；如今，鑰匙卻成了不少家庭的困擾來源。忘記帶鑰匙、鑰匙遺失、長輩不擅使用複雜鎖具、孩子...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市『板橋江翠社會住宅工程』即將完工，新北市長侯友宜昨（3）日前往視察工程進度，實地了解整體規劃情形。侯友宜表示，推動社宅除重視數量，更強調居住品質與實際需求，透過完善設計與用心施工，打造讓市民安心生活的宜居城市。 該社宅自2022年開工，平均每坪造價約14萬元，在疫情後工料上漲的挑戰下，施工團隊仍如期如質完成。本案以「全齡友善」為核心，規劃至少40％比例提供弱勢族群承租，並保留至少20％給新婚或育有未成年子女家庭，...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠台積電擴大投資效應，台中市製造業動能持續升溫。依經濟部統計，截至去（2025）年12月底，台中市工廠登記家數突破1萬9,500家，居全國之冠；全年新登記工廠達1,263家，同樣排名第一，顯示台中穩居全台製造業重鎮。 台中市政府經濟發展局指出，台積電總投資台中金額達1.5兆元，並於去年10月動工興建4座1.4奈米先進製程新廠，預期將進一步帶動半導體供應鏈群聚發展，提升整體產業競爭力。 隨著台積電加碼布局，多家半導體關鍵供應商已進...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市共好慈善協會2026共好幸福圍爐感恩活動。圖/業者提供 農曆年前夕，寒流一波波來襲，對許多獨居與弱勢長輩而言，年節的溫度不只是氣候，更來自是否有人相伴。社團法人新北市共好慈善協會於29日舉辦「2026共好幸福圍爐感恩活動」，邀請長期服務的長輩們、志工和各界善士共聚一堂圍爐用餐，提前感受過年的溫暖與團圓氣氛。 活動中，協會志工陪伴長輩用餐、聊天話家常，有許多團體發心表演炒熱氣氛，並舉辦致贈年節慰問小紅包，讓長輩在...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市推動的「海砂屋575專案」傳出捷報，首件公辦都市更新案順利完成招商作業。位於內湖區康樂街136巷的海砂屋更新案，已完成實施者綜合評選，由暐傑建設股份有限公司脫穎而出，成為最優申請人，象徵老舊海砂屋邁向安全、永續居住環境的重要一步。 該案基地面積約1,840平方公尺，原建物屋齡超過40年，並於2023年公告列為高氯離子混凝土建築物，具高度拆除重建急迫性。基地緊鄰東湖國中及五分埤生態濕地，周邊教育與自然資源豐富，距捷運東湖...

文／住展雜誌 MyHousing 六都地政局公布今（2026）年1月建物買賣移轉棟數，受農曆年前後交易節奏調整影響，整體量能較前月回落。統計顯示，1月六大都會區合計移轉18,237棟，月減8.3％，但年增幅仍達28.1％，呈現「月冷年熱」的市場表現。 觀察各都，台北市1月移轉2,128棟，月減8.7％、年增32.7％；新北市4,033棟，月減13.8％、年增40.6％；桃園市3,559棟，月減6.1％、年增27.6％。中南部方面，台中市3,509棟，月減11.2％、年增8％；台南市2,041棟，月減1.4％、年增47...

文／住展雜誌 MyHousing 為配合金管會推動「亞洲資產管理中心」政策，台南市政府日前宣布，將評估以中西區及安平區為示範據點，籌設「亞洲資產管理中心—台南金融特區」，打造結合歷史金融基礎與港灣優勢的在地金融聚落，吸引高資產資金回流投資台南。 市府表示，實際特區範圍仍將與金管會進一步協商確認，但整體方向已獲中央支持，象徵台南正式跨入高端資產管理與跨境金融服務的新階段。 台南市長黃偉哲說明，台南不僅是文化古都與半導體重鎮，更具備豐厚的家族企...

文／住展雜誌 MyHousing 這兩年來的打房經歷，給人們提供荒謬又可笑的體驗。社會實境秀的森羅亂象，絕非任何意念所能及。原來打炒房，媒體也跟著打，閒雜人等，更比手劃腳，口沬橫飛，以落井下石為樂。再者，土方元素的加碼，幾乎把房地產打得黏貼在牆上，不像個樣。 遍處是談空的資訊，台中某區房價掉幾成，天龍國也有爛尾工地法拍……。語氣和破獲詐團，逮到車手，頗為相似。算是台島糗聞，卻報得不亦樂乎。如今業內人士多半被看衰，或許連參加同學會也怯步。往年常...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行日前公布去（2025）年Q4理監事會議事錄摘要，多位理事認為選擇性信用管制已有效抑制投機需求，但房價所得比與購屋負擔仍偏高，因此主張維持現行管制政策不變。對此，房市趨勢專家李同榮直言，央行對高房價的分析「只談結果、不談原因」，不僅無助於問題解決，反而可能進一步扭曲市場結構。 李同榮指出，央行理事頻繁引用「房價所得比」與「房貸負擔率」作為政策判斷依據，卻忽略這些指標本身只是高房價的結果，而非形成高房價的根本...