【住展房屋網/何世昌】一個新建案投資金額小則幾個億、大則上百億，任何一個業主都背負著只許成功不許失敗的壓力。許多建商與代銷咸信公開銷售時間好壞，會影響到建案未來的銷售狀況，所以都會挑個良辰吉時再公開、或舉行公開銷售儀式，希望銷售狀況旺上加旺。 建案的公開銷售日就等於房子的生日，因為公開銷售時所有附加條件都得準備到位，包括銷售人員、建照、建案名稱、也就是房子蓋好後的社區名稱、坪數規劃、格局等一一備妥，一個新建案於焉誕生，並啟動銷售歷程...

時下建商為了衝刺成交量，若光靠傳統個別建案單打獨鬥，似乎已經不夠力。部份建商為了出奇致勝，開始與同集團下的異業公司結盟，共同推出新的促銷方案，希望藉由創新與多樣化的服務，來提高客戶的購屋意願。據住展雜誌觀察發現，有越來越多的指標建商與同集團廠商進行異業結盟，包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、京城、潤泰、興富發與台開等建商，建案行銷大打團體戰儼然成為現在的新顯學。行銷新顯學　買房送很大目前實施中的同一集團異業結盟建商，有國泰、遠雄、麗寶與璟...

隨著都市房價節節高漲，不少小資族在購入第一間房時，無不期盼能充分利用空間，打造舒適寬敞的居家生活。而清新簡約，風格鮮明的北歐風，或許正是最佳解答。近年來小宅產品蔚為風潮，如何將空間坪效放大？如何在保有舒適生活空間的同時，又能提供足夠的收納空間？成了不少設計者在規畫時，斟酌取捨的設計難題。而以簡約溫馨的色彩、寬敞明亮的空間感著稱的北歐風，則恰好與這樣的需求一拍即合！品味生活　始於寬敞舒適本期的設計裝潢單元位於新北行政中心的板橋區，在版...

想買淡水地區中古屋的民眾要注意了，在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出，以他的經驗，淡水地區的房屋，五樓以下的舊公寓，氯離子含量都會超過標準。他的証詞獲得法院「認証」，雖然氯離子含量過高並不能遽認為是「海砂屋」，但過量之氯離子含量，通常會對建築物造成極大之影響。士林地院是在審理一件海砂屋解約案時，因房子的現況說明書上記載「氯離子含量會超過標準，雙方確知」等字樣，法院傳喚填寫說明書這名代書作証，他說這是因為房屋是五樓以下公寓，這...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

對掌管家中廚房的女屋主來說，廚具多半是『實用大於設計』的存在，不過，當以設計聞名的義大利人，將實踐精神融入色彩美學，或許將使廚房面貌，轉變成時尚藝術的場域…。對小國小民的台灣民眾來說，常因為消費風氣的養成，在購置任何東西時總要『一殺再殺』，直到買方覺得自己賺到了，才心滿意足地瀟灑離去；不過，這樣買賣只論售價，忽略產品耐用度及品質的後果，卻往往讓家中堆滿不必要的雜物，更可能在日後花費更多的金錢修繕更換。廚具桂冠　領導色彩美學以『將健康與...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

近年大台北房價飆漲，價格相對親民的桃園因此竄起。不過桃園已非昔日吳下阿蒙，鄭文燦團隊的施政成績更是有目共睹。加上隨著中央政權再次輪替，桃園將獲更多關愛眼神，發展正要起飛…自古至今，人們為了追尋更好的生活品質而遷往外地；時空來到現代，道理一樣是如此，人們從城市移居近郊，不只是都市房價太高或太擁擠，也是因為要找尋更理想的生活環境；從過往幾年到近期幾次的台北移民桃園潮，背後其實也都有這樣的動機。只不過由於諸多人為因素使然，在北台灣範疇中，桃...

【住展房屋網/台北報導】號稱首善之都的台北市，向來是許多外縣市民眾遷居的目標；起到台北打拚買房子，是許多人的共同記憶，而這個「台北買房夢」，在不同世代卻差很大。 據住展雜誌統計自1988年以來，若不計獎金、其他收入，只靠每個月固定的死薪水在台北市買房子，發現購屋負擔最輕的時間點是在1995年至2000年，這六年間的「薪資單價比」均在9以下，代表9個月薪水就能買得起一坪新房子。選在這段時間買房子的民眾堪稱「人生勝利組」，其餘年份購屋，「薪資單價比」均...

【文/住展雜誌】對掌管家中廚房的女屋主來說，廚具多半是『實用大於設計』的存在，不過，當以設計聞名的義大利人，將實踐精神融入色彩美學，或許將使廚房面貌，轉變成時尚藝術的場域…。 對小國小民的台灣民眾來說，常因為消費風氣的養成，在購置任何東西時總要『一殺再殺』，直到買方覺得自己賺到了，才心滿意足地瀟灑離去；不過，這樣買賣只論售價，忽略產品耐用度及品質的後果，卻往往讓家中堆滿不必要的雜物，更可能在日後花費更多的金錢修繕更換。 廚具桂冠　領導...