中興電工、華固3年後收成順利躍進北市都市更新進程牛步，但仍有個案在今年順利躍進，其中又以橫跨松山區、大安區的敦化南北路有8大都更案，部分都更案已進入拆除、動工階段，號稱北市「都更最快一條路」，實施者如中興電工（1513）、華固（2548），約可在2019年完工時，回收多年以來的付出。中興電工擔任實施者的敦南市民大道口都更案，預計5月取得建照動工。范厚民攝敦化南北路為北市主要幹道，指標企業插旗都更案進度，更為人所矚目。除甫提出更新單元劃定計劃的台塑大...

【文/住展雜誌】對處處交匯五光十色的都會人士而言，華美氣派的豪宅，或許已不再是唯一的設計解答。位於中壢青埔特區的百坪大宅，在設計師的獨特造型美學演繹下，不僅透過線條和幾何形體的搭配，達到比例均衡的視覺效果；更在淺色溫潤的色系薰陶下，賦予截然不同的感官體驗。 極簡哲學　創造嶄新視界 作為「琴海」建案的樣品屋，設計師首先設想的便是『人與空間、形式與機能，以及從思考到現場的美學實踐』。利用全透明的落地窗設計，讓客廳的木質地板及清透玻璃，被和...

【住展房屋網/台北報導】今年房市329檔期買氣回溫，市場信心似有復甦跡象，因而新興重劃區開發計畫如火如荼進行，建商更已摩拳擦掌伺機推出新建案。 據住展雜誌統計，今年將有六個新重劃區加入房市戰場；其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區將有新建案公開銷售，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區業者仍在觀望，預計最快今年下半年、最慢明年初有建案推出。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區均預計在今年標售土地，重劃區房市戰火一觸即發。 江翠第一...

僅宜蘭年增4.25% 北市新案每坪跌破9字頭持續下修人人都喊不景氣，過去1年北台灣6縣市，房價平均卻僅下跌2.2%，跌深區台北市、新北市及桃園市，房價年跌逾5%，台北市新案均價自每坪9字頭，跌至8字頭，北台灣僅宜蘭地區在過去1年呈現正成長。北台灣過去1年新案房價下跌2.2%，跌深區如雙北市及桃園市，房價年跌逾5%。范厚民攝據《住展》雜誌統計，北台灣今年第1季新成屋、預售屋房價，與去年第4季相比，多數縣市房價仍擺脫不掉下修格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地...

板橋江翠北側、桃園經國重劃區 新建案將公開重新起跑520新任總統就職，被視為建商「再出發」的起跑線，今年預計將有6新興重劃區成為討論重點，擴大房市戰場。其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區，確定將有新建案公開，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區，已有指標建商卡位。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區，均預計在今年啟動土地標售案，標售結果關乎市場風向。經國重劃區推案進程緩慢，除去年昭揚案，今年將有嘉璟建設新案公開，產品總價鎖定千萬元內...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價結果出爐，多數縣市房價仍不脫下修正格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地區價格持續下修，惟下修幅度並不大。另，宜蘭地區價格持平，而基隆房價則逆勢上揚，各縣市呈現漲跌互見。 多頭的希望　宜蘭最堅挺 在北台灣各縣市中，宜蘭地區房價表現最佳，是近一年來北台灣唯一房價仍上漲的縣市。今年Q1，宜蘭房價不動如山，仍為22.1萬／坪，當地建案鮮少有大降價求售的案例，大多數建案繼續堅...

溫潤的木質裝潢，華美的新古典排場，是許多人夢寐以求的建築樣貌。不過當兩種衝突的風格相互交融時，或許同樣能在設計師的精心規畫下，激發出另類的建築美感…擁有一間舒適寬闊的大房子，在陽光灑落的陽台上眺望遠方，譜寫居家溫馨的專屬回憶，想必是不少家庭努力和嚮往的目標。而隨著每個人喜愛的設計風格不同，和設計師討論規畫後，所誕生的成品也各有特色。此案座落於基隆八堵的一座崗石建築城堡中，就運用了石木混搭的設計，以及各式玻璃的鋪排，打造出別具風格的樣品...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

謝姓男子委託房仲公司賣房子，隱匿妻子曾在屋內自殺，房子已成凶宅的事實，在房屋現況欄上，勾選不曾發生過兇殺或自殺死亡案，被高雄地檢署依詐欺罪嫌提起公訴；法院最近出現愈來愈多的案例，認為隱瞞凶宅訊息售屋的行為構成詐欺罪，謝男的案例只是其中一例，今後如果原屋主故意隱瞞凶宅訊息的話，購屋者可以控告對方詐欺罪。過去消費者買到凶宅，都是提起民事訴訟求償，但司法實務上認為隱瞞凶宅訊息售屋的行為構成刑事上的詐欺罪，值得售屋者警愓，千萬不要故意隱瞞凶...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...