距離央行全面實施選擇性信用管制已有1個多月時間，根據房仲與代銷業者的消息發現，市場買氣都有縮手現象。根據市調統計，以投資客為主的區域，來人量減少約一半，包括台北市南港、北縣新莊與新竹縣竹北等地區，不過台北南港房市仍有個案熱銷，因為產品定位佳，個案逆勢熱銷。 ■ 預售市場腰斬 南港個案創佳績 　　住展雜誌每月公布房市燈號，北台灣6月開始連兩月降為「衰退注意」的黃藍燈，來人數量及個案的成交量，均較去年同期大減一半，顯見央行選擇性信用管制的威力...

房仲業者針對銷售速度、銷售率、銷售量等指標，排出上半年的房市賣座排行王，其中台北縣的中和市，因為銷售量大，仍是北縣的賣座王，不過表現最為整齊的，則是台北縣的大西區，包括新莊、蘆洲、三重、泰山，房子不僅賣得快、成交率高，是上半年北縣的房市熱區。 ■　利多不斷 北縣西區銷售快又多 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，台北縣西區的行政區，因為房價相對台北市與北縣一圈的區域便宜，加上捷運線都早已動工，蘆洲線甚至今年底即將通車，加上重劃區新...

根據住展雜誌統計，今年329檔期北台灣的推案總額高達1,937億元，僅比2008年減少近3百億，堪稱十年來次高紀錄；台北市大安區的「基泰台大」，預計開價每坪200萬，位於新板特區的「東方富域」，每坪喊價80萬起。學者呼籲計劃購屋民眾，趕在上半年購屋風險高，不如靜觀其變再出手。 ■　推案量10年次高 南港最熱門 　　第一季推案量跨過一百億門檻的知名建商，分別是：長虹、華固、興富發、國揚、遠雄、麗寶、宏盛建設。台北市推案量最多的地區為南港區，指標個案是「華固...

去年十月以來，連續出現五次代表「谷底衰退」的「藍燈」，今年三月首次轉為代表「衰退注意」的「黃藍燈」；此外熱銷建案的來客數，四月份第一週比上個月看屋人數，成長幅度最少四成，尤其是台北市豪宅建案更多達一倍。 ■　北市豪宅現人潮 看屋人數增一倍 　　三月份的房市景氣信號燈轉為黃藍燈，顯示國內房地產景氣已經回溫。 住展 雜誌統計北區熱銷建案發現，台北市信義計劃區的豪宅建案看屋人潮暴增。 位於信義路六段與松勇路口的豪宅建案「台北信義」，3月以來的週...