富都新建設機構於汐止推出預售新案「富都康莊」，日前盛大舉辦開工動土典禮。圖／業者提供 富都新建設機構位於汐止康寧街的預售新案「富都康莊」，日前盛大舉辦開工動土典禮。典禮於上午9時隆重登場，現場嘉賓雲集，由富都新建設機構董事長蔡家福親自主持，並邀請地主代表、合作建築團隊與已購客戶一同參與，場面熱鬧溫馨。 「富都康莊」坐落於汐止康寧街上，鄰近南港LALAPORT中信金融園區，跨越南湖大橋，開車約5分鐘即可抵達南港精華生活圈。擁有「一橋之隔、...

文／林喬慧 興富發建設宣布在新莊副都心推出指標性商辦大案『國家壹號廣場』，興富發建設業務部副總陳秋偉表示，該案總銷規模達300億元，預計12月中旬正式公開銷售。 位於中央路第一排、鄰近機捷A4站的『國家壹號廣場』，由國際頂尖團隊聯手打造，主打地標外觀與高規格結構設計。該案開價每坪72至78萬元，總價約6,000萬元起，有望刷新新莊商辦價格天花板。雖然開價高於周邊行情，興富發表示，憑藉地段優勢與整體規劃，有信心吸引企業自用買盤進駐。 興富發建...

文／魏敬軒 新北捷運工程局局長李政安說明，CQ880B段為貫通全線的關鍵節點，長度約3.82公里，含三座高架車站（LG11、LG12、LG13）、四段高架橋與一座主變電所，東接CQ880A土城地下段，西接CQ890樹林段，對於整體路線的連續性與施工動線具關鍵性作用。 新北捷運土城樹林線工程邁出關鍵一步，土城高架段標案CQ880B於今日完成決標。新北捷運工程局表示，CQ880B由皇昌營造得標，待完成簽約與行政作業後，最快可望在年底前進場開工。整條路線將進入全面動工階段，工程...

文／陳昱均 央行最新書面報告顯示，房市過熱情況明顯緩解。全體銀行建築貸款年增率僅0.7％、創近年新低；全國建物買賣移轉棟數前八月年減27.6％，顯示買氣明顯降溫。同時，大臺中房市交易動態資訊平台公布的《房產經濟指標小教室－貨幣供給與貸款》指出，M1B與M2已連續35個月呈現「死亡交叉」，資金動能疲弱。歷經七波選擇性信用管制與多次升息後，政策高壓已讓市場進入「資金緊、交易冷」的新常態。 央行在《114年10月23日書面報告》指出，截至8月底，全體銀行...

面對我國「2050年淨零排放目標」及日益嚴格的國際規範，土地銀行為協助企業因應轉型挑戰，特別於10月17日、20日及21日舉辦三場「淨零轉型說明會」，邀請外部永續顧問與企業客戶共同參與，分享最新法規與實務趨勢，協助企業制定減碳與轉型策略。 活動中針對企業最關注的「淨零轉型」議題進行說明，內容包括金管會於113年底公布的第二版《永續經濟活動認定參考指引》及《轉型計畫建議涵蓋事項》，並透過案例解析與分組討論，協助企業了解如何依據指引架構規劃減碳路徑...

文／陳昱均 北士科T17、T18地上權案進入解約協商階段，外界關注輝達（NVIDIA）是否確定進駐。商仲觀察指出，事件雖掀起討論，但地上權開發案並未全面降溫，而是市場結構更為分化；其中，自用型企業與壽險業仍視地上權為長期資產配置選項，住宅型產品則因貸款與轉售限制，民間接受度依舊有限。專家認為，若制度透明度與契約配套能再提升，地上權仍是企業進駐核心地段與改善居住負擔的重要工具。 北士科事件持續發酵　制度與市場再受檢驗 新光人壽已於10月22日...

花蓮光復鄉遭受泥水沖奔淹漫，傷亡財損可畏。縣府已向中央申請，就佛祖街等重災區部分，進行遷村計劃。誠如本欄之前所言，治水何如遷村？從現實來看，治水非經費不足，亦非努力不夠。關鍵在於山川湖海，和極端風候，皆非人們所能防患，既是不可抗力，治水豈非白忙！ 遷村所需在於金錢，造村造鎮亦需土地，這些都得費心籌措；但比治水容易，且可能一勞永逸。俗謂國泰民安，安全，平安，安居，誰不需要？然而，從以往例子觀之，反對遷村的，往往是老住民。倉促搬離數...

文／朱福山 「老屋要重建，我只要求1坪換1坪，過分嗎？」 這句聽來理直氣壯的話，其實是都更現場最常見、也最容易誤解的訴求。 麥怡安針對「1坪換1坪」，於誠品沙龍現場向民眾做深入解說。圖／朱福山 一個被誤會的口號 「1坪換1坪」並非新鮮議題。它最早出現於郝龍斌第2任台北市長任內，原本是一項針對老舊公寓更新的激勵方案。當時市府希望以「容積獎勵」作為強心針，讓民眾願意參與更新。 然而這個政策雖僅實施5年，卻留下了強烈的社會印象。即便...

文／魏敬軒 台經院最新經濟景氣動向調查顯示，今年9月國內營建相關產業呈現明顯分化。營造業景氣持續回升，營業氣候測驗點上升至97.35點，較8月增加0.80點；相對地，不動產市場則持續承壓，交易量萎縮、價格進入盤整階段。 根據調查，營造業景氣回升主要受兩項因素推動。其一，過去因工料成本上升與缺工問題導致延宕的建案，近期陸續進入驗收與交屋階段，帶動工程進度及銷售回溫；其二，政府公共建設執行順利，截至7月底計畫經費達成率接近46％，預估9月可達62％...

極端氣候衝擊住宅開發。圖／PEXELS 文/主筆室 2023年夏，聯合國秘書長António Guterres以「全球沸騰」的警語敲響警鐘。這不是單純的形容詞，而是正在發生的現實：根據瑞士再保險研究所（Swiss Re Institute）統計，2025年上半年全球保險理賠金額達800億美元，幾乎是過去十年平均的兩倍，創歷史次高半年紀錄。主要損失來自美國野火與強烈雷暴，亞太多國的暴雨與洪水災情同樣加劇。 這股全球性的風險浪潮，也正直接衝擊台灣。兩年來，從風雨頻率到保險費率，極...