【住展房屋網/綜合報導】為調解公寓大廈住戶間的爭議事件，台北市政府成立「公寓大廈爭議事件調處委員會」，免費受理申請協調公寓大廈管理條例有關的爭議案件，期待能為市民解決糾紛，並維持公寓大廈住戶之間的和諧。 建管處長張明森表示，住戶常因生活習慣、自治理念、想法或做法不同，對公寓大廈之管理看法產生分歧，衍生各種紛爭。為協助解決爭議，建管處提供市民得循「先行政、後司法」的協調途徑，以即時有效解決公寓大廈爭議，除了保障住戶權益更期望減少因私權衍...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會於日前2讀通過「台北市大龍社區土地使用案」，後續將進行起造人變更，保障住戶權益。台北市政府表示，感謝議會的支持，將持續與住戶溝通、協調，期盼大龍社區重建工作得以順利圓滿完成。 台北市大龍國宅於2011年經鑑定為高氯離子混擬土建築物，台北市政府於2012年5月公告為必須拆除建物，於2015年7月辦理拆除工作。為推動大龍國宅拆除重建工作，台北市政府於拆除前即與96戶住戶協調，達成重建協議，重建期間補助住戶搬遷費用、在外租...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日遭最高行政法院判決敗訴之永春都更案，永春社區都更同意戶自救會劉會長及住戶代表王女士皆表示，住戶們已離開家園17餘年，部分長者都已等不及而離世，住戶們唯一的心願就是早日回家，不希望看到再有長者抱憾離開，也呼籲北市府不可因少數人採取的訴訟策略及行政法院的判決結果，使得住戶權益受損。 台北市府都發局長林洲民表示，面對不同見解之法院判決，行政機關將據以檢視後續審議制度；儘速啟動本案後續行政作業程序、全速完成審...

【住展房屋網/綜合報導】北斯文里三期公辦都更案進入選配階段，針對少數住戶對於估價結果表示疑慮，北市都市更新處長方定安表示，該案同意比例已逾8成，一定秉持公正、公平、公開原則，保障所有住戶權益，而市府亦十分歡迎大家提出不同意見，大家的意見都將使全案規劃更加嚴謹、完備。 現場住戶皆讚賞市府決心，並表示全力支持公辦都更，一位居住在斯文里三期近50年的住戶更感動落淚，感謝市府看見他們長年以來的殷切期盼。該案以權利變換方式辦理，並依權變辦法規定...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮受邀參加天母鳳凰華廈都更案開工動土典禮時表示，市府基於公共安全及利益考量，將對海砂屋拆除重建議題，秉持依法行政，保障住戶權益的立場。同時也要求市府相關局處應積極協助都更程序。 林欽榮表示，市府近期將邀請土銀、台銀、一銀、合庫等公股行庫討論如何協助推動十餘件公辦都更案。如蘭州斯文里整宅基地、延平北路警察宿舍基地等市府自行興建的都更案，以及南機場整宅協助招商案等，請銀行提供優惠利率融資及信託，由...

【住展房屋網/台北報導】原被鑑定為海砂屋的北市大龍社區及市場，日前由建商舉行開工祈福典禮，台北市長柯文哲出席時指出，大龍國宅及市場重建工程為北市處理海砂屋的重建首例，希望施工過程中不要干擾鄰近住戶，保障原住戶權益。此外，市府也已訂定新規，限定舉辦開工典禮後的24小時就應進場開挖，以避免開工典禮後，隔了許久工程都還未進行的弊端。 北市工務局長彭振聲進一步說明，大龍國宅及市場經判定為海砂屋後，已由工務局新工處在去年11月底拆除完成；而新建...

【住展房屋網/台北報導】板橋浮洲合宜住宅A3、A6區結構安全鑑定報告出爐，結構技師公會報告指出，地上層樓層部分梁構材的鋼筋配置不足，不符當時設計規範；但日勝生否認，強調絕非偷工減料，是部分構件配筋設計不足。而營建署也已要求日勝生進行補強。 自救會表示，重新補強不應用當時設計規範，應以新建物標準提升耐震能力。結構技師戴雲發表示，設計不全應是品管欠周延，工程品質才出現瑕疵。他建議，興建業者必須做到比當初設計的強度還要強，才能確保結構承受當...

【住展房屋網/台北報導】為衝刺公宅存量，北市府擬將南港區舊莊里一處市有地規畫為公宅，採綠建築設計，並設置托育及無障礙設施，照顧周邊居民。都發局表示，只要半年內獲周邊住戶100%同意，整體街廓即可一起納入公辦都更範圍。 都發局說明，該基地原為低度利用的綠美化空間，經規畫後將變更為「住三（特）」地目，容積率可從225%提高至337.5%，增加公共住宅規模。在工程設計上，基地將退縮留設開放空間，並留下400平方公尺公共廣場，低樓層部分則開放具社會關懷理念的...

台北市的老舊公寓，近來頓成搶手貨，除了都更題材，老屋使用空間大，房價較新屋低，若買到陽台未補登的房子，還可創造新的附加價值，難怪不少購屋族趨之若鶩。尤其台北市的房價水準高，若多出2~3坪的權狀面積，等於多賺80~100萬元的房價，因此常接到不少屋主希望協助補登陽台，好讓房子身價跟著翻揚。 ■　陽台屬個人產權 補登程序較單純 　　信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，其實陽台補登程序並不如一般人想像中複雜，因為只與個人的產權有關，只要至工務單位調閱建物建...