商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據聯合國最新發布的《2026年世界城市報告：全球住房危機：行動路徑》，全球近半數人口正面臨住房不足的困境。這份報告顯示，全球約有 42% 的人受住房問題影響，其中約 34 億人缺乏安全、適足且有保障的居住環境。此數據是聯合國首次針對全球住房不足問題提出全面估計。 報告指出，住房不足的範疇廣泛，包含居住權不穩定、過度擁擠、暴露於環境災害，以及缺乏水、衛生設施、電力和垃圾收集等基本服務。全球更有超過 11 億人居住在非正式住...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一股來自亞洲、尤其日本的資金正大量湧入澳洲墨爾本，挹注當地的房屋與基礎建設興建。由於供應不足及人口快速增長，墨爾本正面臨嚴峻的住房危機，專家認為國際投資是解決維多利亞州（Victoria）住房問題的關鍵。 根據澳洲房地產網站 Realestate.com.au 報導，澳洲開發商 YourLand 已與日本大阪的阪急阪神控股（Hankyu Hanshin）成立合資公司，共同開發維多利亞州沃勒特（Wollert）的「Northborne」社區。這項合作不僅能加速公園、...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國跨國銀行和金融服務控股公司摩根大通（JPMorgan Chase & Co.），昨日（週一）宣布了一項重大計畫，將在未來十年內向美國房地產市場投入超過 7500 億美元，以應對日益嚴重的住房可負擔性危機。這項計畫的目標是資助建設或維護 100 萬套可負擔住房單元，並協助 50 萬美國民眾實現購屋夢想。 這項大規模投入是摩根大通「美國夢想倡議」（American Dream Initiative）的一部分。今年稍早，該銀行執行長傑米·戴蒙（Jamie Dimon）便已宣布...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《The Mercury News》報導，矽谷富豪們在 2025-26 年選舉週期中，已向加州政治投入高達 1.94 億美元的資金，其中以 Google 共同創辦人謝爾蓋·布林（Sergey Brin）一人的 8500 萬美元捐款最為矚目，佔總額的 42%。這波資金湧入的核心動機，是為了加州可能實施的「財富稅」而進行的激烈政治角力。包括 Coinbase 執行長布萊恩·阿姆斯壯（Brian Armstrong）、Reddit 執行長史蒂夫·霍夫曼（Steve Huffman）和 Snapchat 執行長伊萬·斯皮格（...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞省政府正因日益嚴峻的住房危機面臨選舉警告。根據獨立倡議團體 Amplify Australia 最新報告，高達 65% 的維多利亞省居民不相信由賈辛塔·艾倫（Allan）領導的政府能在未來一年內有效推動更多住房建設。報告指出，約半數居民對政府在住房決策上的信心，已較去年同期大幅下滑。 這份由 Amplify Australia 在今年 6 月 11 日至 7 月 3 日間進行的調查顯示，多數維多利亞省民眾對政府處理住房問題的能力感到失望。高達 80%...

打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）台灣打房打了這麼多年，房價真的變便宜了嗎？信用管制一波接一波，房貸成數愈壓愈低，寬限期愈限愈嚴，結果真正被擋在門外的，往往不是手握現金的投資人，而是自備款不足、收入有限的一般家庭。這正是台灣住宅政策最尷尬的地方。我們一直用金融工具處理房價，卻很少認真面對供給制度出了什麼問題。最近美國國會罕見出現跨黨派共識...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據消費者評論平台 ConsumerAffairs 的最新研究，美國康乃狄克州首府哈特福（Hartford）獲評為 2025 年 6 月全美最熱門的房地產市場。這項研究指出，哈特福的房屋平均僅需六天就能完成簽約，且超過六成的交易價格高於開價。 ConsumerAffairs 針對美國 200 個人口最稠密城市進行比較分析，評估標準包括房屋平均在市場上的停留時間，以及最終交易價與開價的差異等競爭指標。具體來看，哈特福市有 60.5% 的房屋以高於開價售出，僅 29.1% 低於...

文／謝曉菁 歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。 陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導美國馬里蘭州政府近日宣布，已啟動人工智慧創新實驗室（Maryland AI Innovation Lab），旨在運用先進的人工智慧（AI）技術，提升政府運作效率及服務品質。 該實驗室將為馬里蘭州政府各機構提供所需的工具、基礎設施和專家諮詢，協助其加速採用及實驗 AI 應用。其中包含提供一個受控的「沙盒環境」，讓各機構能安全地測試及快速開發 AI 原型工具。此外，實驗室的員工也將提供培訓課程與測試服務，並協助有潛力的 AI 產品擴大規模。 人...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國俄亥俄州（Ohio）阿克倫市（Akron）將推出一項新的購屋補助法案，預計於今年夏季正式啟動，為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金，以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導，阿克倫市市長沙馬斯·馬利克（Shammas Malik）於上週宣布這項付款補助計畫。他表示，購屋不應僅限於高收入族群，而是應讓所有選擇購屋的人，特別是勞動家庭，都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者...