【住展房屋網/綜合報導】台北市政府15日以線上方式，辦理今年度第1批地籍清理土地代為標售作業，本次共有3筆土地列標，分別位於台北市北投區、文山區及內湖區，3筆標地的面積皆相當迷你，其中最大者也僅占地約124坪左右，最終只標出一筆文山區土地，其餘二筆保護區土地無人投標而流標。 據台北市地政局公布資料，本次標脫的文山區萬隆段土地，基地位置位於公館街巷內，距萬和公園綠帶與捷運萬隆站皆不遠，生活機能與周邊環境俱佳，但因該案的土地面...

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由皇翔建設出價約8.54億元得標，溢價率達61.55%。 「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，位在台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，基地總面積232坪，建蔽率65%、容積率400%。皇翔建設昨以約8.5億元權利...

【住展房屋網/綜合報導】台中市七期重劃區土地交易熱絡，不少知名建商搶插旗，使得近年來區內土地單價屢創新高。重劃區內的最後一塊近3000坪的「新四」土地，原定於本月23日開標，消息釋出即受到市場高度關注。 但因目前全國仍處第三級警戒管制階段，負責此標售案的戴德梁行於21日宣布，為防止疫情擴散、避免群聚感染，決定將此案延後開標，將於疫情較為緩和時，另行公告開標時間。 據媒體報導，此案標的為台中市西屯區惠來路與市政北一路口，惠國...

【住展房屋網/綜合報導】桃園為工業科技之都，全市共有高達32個工業區以及多個產業聚落，且在全台五百大製造業中，有超過三分之一皆在桃園設廠，工業產值常居全台之冠；其中南崁工業區、中壢工業區、林口工三等工業區，因產業群聚完整、大廠擴廠機會提升，且聯外交通暢達、便於貨物運送，再加上皆鄰近人口稠密地區、企業人才招募便利等因素，成為尤為搶手的設廠熱區，而當地的蓬勃發展, 上述提及的數個知名工業區，近年地價皆獲得了明顯的漲幅，足見...

被譽為「富人灣」的濱湖路社區，開車十分鐘內即可抵達文山重劃區生活圈，相當便利 面積高達375公頃的澄清湖風景區，是無可取代的特定景觀，也因此吸引建商在環湖周邊興建大樓或透天住宅，被譽為「富人灣」的濱湖路社區，全區純住家、沒有商店，無論是大樓或透天建案，居住門檻3,000萬元起跳，但建地資源幾乎沒了，上揚建設和德旺建設分別推出「澄湖麗緻」和「濱湖晶采」，搶攻最後一波「富人灣」的住宅商機。 上揚建設董事長洪光佐表示，位於澄清湖東側的高雄市鳥...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕（CBRE）受業主委託，將於7月13日公開標售位於台北市汀州路三段近800坪土地。此次標售標的除有台北市罕見的大面積土地外，尚包含地上建物福音大樓；該地使用分區為住三用地，開出25.8億元的底價，換算土地單坪價格約為新台幣324萬。 世邦魏理仕指出，近年台北市土地稀缺，且自2009年10月20日起，500坪以上的國有非公用土地，不再辦理標售，自此市場上鮮有 500 坪以上土地釋出；國產署於今年 3月標售兩筆台灣大學...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署原址改建案日前正式公告招商，並綁定台北市金華段、中山段兩精華地段地上權，權利金底價5,800萬元，將於7月16日開標，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元。 國產署現址位於光復南路，鄰近台北小巨蛋，屋齡老舊需要改建，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合兩精華地上權提升商業誘因，得標業者完成國產署辦公廳舍改建後，可得到時...

【網路地產王/綜合報導】世邦魏理仕（CBRE）接受業主獨家委託，公開標售位於台中水湳經貿園區土地，本次標售土地面積近3,000坪，標售底價為113.5億，使用分區為第二種文化商業區土地，預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。 台中的未來之星-原為臺中水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積達254公頃，是台中當今的開發核心所在，區內匯集各項重大公共建設，引領國內城市開發建設的潮流。園區內中央公園占地更達67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，為全台...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行日前公告將標售台中七期惠來路與市政北一路口、近2,900坪的「新四」精華土地。報導指出，由於七期高容積率的大面積土地，目前剩這最後一塊，業界預估，該筆土地交易每坪單價可望以超過320萬元標出、總成交金額將超過90億元。若符合預期，將創台中單筆土地總交易金額新高紀錄。 據了解，七期西屯路惠國段的「新四」土地，原先由味丹集團楊氏家族旗下的東龍建設持有，總面積近2,900坪，多年來都作為停車場使用。近期...

文章來源「危老重建建蔽率」也就是所謂重建時可建築面積佔基地的面積比率，無論是對於規畫建築面積、挑屋時，建蔽率都是極為重要的一個數值，安信建經帶你由淺入深了解建蔽率的基本觀念以及挑屋時計算建蔽率的參考價值。危老重建近年來話題不斷、市場上也有許多危老重建後的案子傳出銷售佳績，讓不少民眾詢問危老重建的相關資訊，其中一個問題就是所謂的「危老老屋重建建蔽率」，今天就來和大家介紹：危老重建建蔽率究竟是甚麼？政府放寬後的標準為何？以及買屋時要怎麼...