【住展房屋網/綜合報導】中山區條通地區經北市府於1995年都市計畫通盤檢討後，從住宅區變更為商業區，但仍然存在住、商混合問題。北市府雖將該地區變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，而且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。 市府為...

在台中七期綠十字市政公園旁的超級豪宅「寶璽天睿」，預計明年首季完工落成，該案與兩位國際建築與設計大師聯手、以跨時空的當代美學，打造百年傳世的國際級豪邸鉅作，推出以來深受台商與企業主的青睞。 台中大坪數豪宅擄獲台商青睞，七期「寶璽天睿」台商占比高達八成。圖／曾麗芳 「寶璽天睿」面對2萬坪綠地的市政公園，地上38層、地下4層，量體四面皆是正面，以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆，且四面採光，每戶面寬達27米，相當於一般建築的2倍寬。 「寶璽天睿」為鋼...

因為政治議題，預售屋的紅單交易再度掀起熱議，而到底買預售屋的購買流程有甚麼眉角？引發各界關注。簡單說，購買預售屋流程通常有：下訂、簽約、開工、工程期、驗屋、銀行貸款和交屋尾款。 一般會先簽預約單下訂，也就是所謂的紅單，接著進入合約審閱期（約五天），如果對合約沒有異議，將會進入簽約階段。合約中會載明後續每個階段的繳費日期和金額，包括開工需付的款項，以及工程款。 在房市交易較低迷的時期，建案在開工前，也就是所謂的「訂簽開」的階段，會以低自...

【住展房屋網/綜合報導】為全面完整提供台北市預售建案資訊，健全房市，台北市地政局長張治祥強調，資訊透明為重要關鍵，地政局自2018年3月在地政局官網的「不動產交易」專區建置「預售建案契約核備地圖」，讓民眾透過可視化地圖呈現方式立即得知預售屋契約備查相關資訊，並持續精進及擴充相關功能。 為避免消費者誤將買屋價款直接交予建商後被移作他用，發生建案無法續建等爭議，該地圖於去年增加預售建案價金信託履約保證專戶查詢；今年再增加使用執照及建築結構資訊...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府投入13億餘元於精密機械園區2期西側1.65公頃土地，規劃1至6層共39個智慧綠建築標準廠房單元，邀請金屬製品製造業、電腦、電子產品等低汙染事業及研發機構進駐，採租售並行方案，目前先行辦理1至3樓共18個單元、4樓6個單元，共計24個單元預售作業。售價符合市場行情，最多可申購一整層樓廠房。 台中市經發局說明，市府規劃精密機械園區標準廠房，致力提升建築品質、增進環保節能與人性化管理，目前廠房已取得黃金級綠建築標章候選資格...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市首件都市更新案「京城逸文苑」，歷經11年協商、籌備、興建，於今年8月取得使用執照，今天下午對外開賣，由於該案區域都市生活機能佳，試賣期間最高樓及次高樓已被訂光。 聯合報報導，京城建設總經理、前高雄市都發局長陳添進表示，高雄市政府於2008年公告都市更新政策後，京城建設及京城集團企業京成建設，共同啟動該屋齡42年的老舊建物都更案，在2011年4月提出申請，2012年12月拍板定案，歷經11年時光，終於變身完成。 該案不僅開啟高雄...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至今年9月27日止，為使民眾更了解申請訣竅，內政部營建署針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到之問題，分享申請撇步，包含24小時線上申請、同一門牌可多戶申請、單身青年分戶籍可委託辦理、青年學子也可申請等5項。 一、同一門牌可多戶申請 營建署表示，單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼，1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼，並以租金補貼最高金額...

【住展房屋網/綜合報導】跨國科技企業Google於日前宣布投資台南，未來將在台南科技工業園區興建資料中心，並持續購買台南綠電。台南市長黃偉哲表示，Google為全球指標性企業，對環境有強大責任感，在選址上也有嚴格要求，感謝Google選擇台南，也代表台南在環境保護與綠能發展的長期努力，已得到國際認同。 黃偉哲強調，感謝經濟部大力支持，以及前市府團隊的努力，積極爭取投資、致力發展綠能，才能結成善果，迎來重大投資。再生能源發展不但是台灣未來方向，也是政府對...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新豪宅「陶朱隱園」，在完工取得使用執照1年多後，首戶買賣移轉登記於日前揭露。該次交易由威京集團關係企業承耀公司購入7樓戶別，推估總價約在18.3至22億間，每坪成交價格至少達610萬，寫下台灣史上豪宅新紀錄。 根據建物謄本資料，該戶房屋正式交易日期為今年7月3日，產權移轉登記日期為7月18日，銀行擔保設定債權總額為13.2億，房貸承辦銀行為安泰銀行，房貸年限設定30年。若依銀行貸款成數5至6成反推，該戶交易總價約在18.3至22億，每...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「環南市場改建工程」自2016年11月開始施工，採分期改建方式進行，負責辦理該工程的台北市水利工程處表示，在施工團隊趕工下，目前第一期工程已於日前正式取得使用執照，預計今年10月底完工，市場處也已同步籌備攤商搬遷進駐的準備工作，第一期興建完成的新市場預計將在今年12月正式營運。 水利處表示，為避免影響攤商營運，環南市場改建工程分為兩期進行，以「家禽市場及公車保養廠原址」範圍先進行第一期工程，興建完成後作為二期工程施...