日前媒體報導台北市房屋稅暴漲，同樣路段、同一坪數的房屋，只因分別在103年7月1日前、後拿到使用執照，房屋稅就差30幾倍的說法，台北市稅捐處說明，會影響稅額多寡的因素，主要包括有房屋構造標準單價、路段率及所適用的稅率，並不是所有台北市的房屋在這波稅制改革中，都會增加好幾倍的房屋稅負。 台北市自100年7月1日起針對豪宅按所處地點的路段率加價課徵房屋稅，另自103年7月1日起調高新建房屋的構造標準單價及調整99條路數的路段率，並配合房屋稅條例第5條修正，...

板橋浮洲合宜住宅4,009戶已接近完工階段，預計今年3月至6月間陸續交屋，除了出售還有446戶供出租，優先提供社會經濟弱勢民眾承租，新北市政府正在研擬承租資格與審查規範，預計在1月底公告，有需求的民眾屆時可向新北市政府洽詢。 板橋浮洲合宜住宅共興建4,455戶，包含10%出租住宅446戶，建築物導入綠建築設計及智慧型高科技技術，為全國唯一取得雙鑽石級候選綠建築證書的示範案例，居住環境品質有保障。此外，同時闢建5條區內、5條聯外及2座橋梁，預計今年 2月底前完工...

耗資近四億、花費二年多興建、佔地930坪，地下2樓、地上11樓鋼筋混凝土構造的高雄市警察局左營分局聯合辦公大樓新建工程，在 103年12月10日提出使用執照申請，為該工程達成一新的里程碑。 左營分局聯合辦公大樓，位在左營區，介於博愛路、文強路、重上街與重化街間，鄰近捷運生態園區出口，為了因應地區發展及治安的需求，由工務局新工處規劃興建，在101年3月14日正式動工，工期693工作天，預計104年2月底完工。 新工處表示，聯合辦公大樓以現代化節能建築為出發點，...

位於高雄市小港區大平路與永和街交叉口的大坪頂綜合活動中心新建工程，總樓地板面積約1165平方公尺，工程總經費約2978萬元，已經完成結構體工程及內、外部裝修工程，即將取得使用執照。嶄新的大坪頂活動中心，提供附近居民一個完善的社會福利據點，帶給大坪頂地區居民更好的生活品質。 舊的大坪頂活動中心建築物位在小港區坪頂里大平路，是民國五十九年興建的兩層樓社區活動中心，建物老舊且基地高程與周邊道路落差過大，對民眾出入及使用上很不方便。新的活動中心規劃...

位於台北市的福全醫院院長林賢喜意外撒手人寰，原本穩健經營的醫院竟無預警休業。 林賢喜家族擁有可觀資產、價值達百億元，堪稱是台北市中山區最大的神祕大地主。 位於台北市民權東路與吉林路交叉口的福全醫院，因為院長林賢喜發生車禍意外過世，2014年上半年無預警歇業，還遭員工向媒體投訴欠薪風波，許多長期在醫院看診的病患更是到院後才發現，招牌已經卸下、鐵門深鎖，心中滿是問號。 不同於一般人對於經營不善才關門的刻板印象，成立37年的福全醫院過去營運還算穩...

消費者購買預售屋時，常會碰到預售屋不能如期完工的情形，如果是建商不依照契約約定的期限開工、完工，消費者可依約向建商請求遲延利息及違約金。倘若逾期完工的原因不可歸責於建商，那麼建商可不負遲延竣工的賠償責任。 戎億建設公司在新北市推出「碧潭有約─碧潭樓」預售屋，陳姓消費者十多人簽約購屋，依契約，建商應於開工日後三年三個月（日曆天）內完成領取使用執照。建商於民國九十四年一月二十七日開工，應於九十七年四月二十七日完成領取使用執照，但建商竟遲至...

好區位、好機能，一定貴到翻？沿著捷運站週邊買屋，最有增值效果，但如果要兼顧交通方便與低總價，以「235原則」、「77法則」篩選，你也能買得起優質好房。 一句所有房地產專家都會說的話，買房子要考量的重點就是：Location、Location、Location（地段、地段、地段）。只是，誰都想要和頂新集團的大老闆們、小S當鄰居，住進仁愛路上的帝寶，或者是像許多上市櫃的老闆們住在大安森林公園正對面第一排，但問題是，哪裡買得起啊？被譽為多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立...

履約專戶的費用由買賣雙方各分擔一半，既然你都買了一千多萬元的房子，真的不要省這幾千元，花錢買保障，是很划算的。雖然我跟永康都是超級「省」長，但是在房屋買賣過程中，有些必要的花費，可是千萬省不得的。其中一筆就是：代書費。前後買了三間房子，除了第二間透過房仲公司成交外，其他兩間都是直接跟屋主交易。透過房仲公司交易，因為上繳了一筆服務費，所以交易的流程全部會有人代勞，幫忙處理到好，相對也比較省事。直接跟屋主買賣的話，有些程序就要自己跑，不...

合宜住宅是一種「公辦民營」的預售屋，雖然由政府主導，但是繳款的程序跟購買一般預售屋是一樣的，現在就讓小編來為大家講古一番～ 目前大多的預售屋平均開價會較同區域性質相同的新成屋稍低一些，不過每個建案的產品類型大多不盡相同，這也並非絕對。但是購買預售屋的好處就是可以用「時間換取空間」也就是說，用時間來換取自己籌措購屋資金的空間，畢竟在這個萬物齊漲，為有薪水不掌的年代，每一分錢都是辛辛苦苦掙來的，一下子要拿出一大筆錢，對於首購族來說，真的是...

在興建建物的過程中，建商必須向地方政府申請建築執照許可之後，才開始進行建物的主結構工程，在建物興建完成之後，則必須申請建物的使用執照，有了使用執照之後，就可以開始進行交屋，住戶也才可以搬遷入住。一般若在取得使用執照之後才進行的工程，就被稱為「二次施工」，簡稱為「二工」。「二次施工」並非全然都有適法性的問題，只是大多會牽涉到擴建或增建行為，也就會出現是否適法的爭議。最常聽見的二工項目就非「陽台外推」莫屬，其他的還有變更機電設備室空間、...