買房是一輩子的重大決定，而在一堆看似艱澀的專有名詞中，「梯戶比」常被忽略，但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比？為什麼專家、代銷一再強調它的重要性？這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響，幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」？梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例，例如一層有 4 戶共用 1 部電梯，梯戶比就是1:4，即「1梯4戶」；如果是一層 8 戶，共用2部電梯，就是「2梯8戶」，平均下來就是「1梯4戶」。梯戶比愈低，表示每部...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計從進入 16 坪的新成屋開始，便能感受到舒適放鬆的空間氛圍，設計師選用溫雅的奶茶色特殊漆，再融入北歐風自然明亮的美學精神，以及家具軟件的細節選擇，創造出如質感旅店般的迷人場景，成就屬於屋主兩人的浪漫生活日常。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材...

低首付推高房價，轉手與持有成本成隱憂。2025年豪宅稅改上路，長期持有者面臨單價超標重稅，房價上漲不再是純利多，市場結構變動正重塑未來交易與資產配置。 文／王奕淳 「一夜之間，我的房子竟變成豪宅？」近來，許多長期持有的自住屋主驚訝發現，過去買來自住的房產，如今卻因新稅制被課以重稅。2025年豪宅稅改新增「單價門檻」，即便總價未超過標準，單價過高仍可能適用高稅率，讓不少計劃出售的屋主措手不及。 這項政策特別針對2012年實價登錄前購買、202...

文、整理 電視部│圖片提供 賀澤室內設計走進這間融合美式與英式風格的住宅，溫潤的色調與豐富層次立刻展現出空間的質感與品味。這不僅是一次視覺上的饗宴，更是一場貼合生活需求的居住提案。張益勝設計師以細膩的空間調度與精準的機能整合，替一家三口勾勒出一個既優雅又實用的理想之家。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：71/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、花磚、...

文／謝彥安 政府為推動淨零排放政策，內政部推動低碳建築標示制度，自2024年7月1日生效，經認可通過者發給標示或證書，到底低碳建築的定義和大家耳熟能詳的綠建築有哪些不同呢？ 低碳建築是指在設計、建造、運營和拆除等階段，通過採取各種措施來降低碳排放的建築物。這些措施包括使用可再生能源、提高建築能效、選用低碳材料、減少建築廢棄物等。低碳建築的目標是減少建築物在全生命周期中的碳足跡，從而減少對環境的影響。 低碳建築和綠建築都是可持續建築...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 緯傑設計經歷了長時間的分居與辛勤工作，孩子漸漸長大，終於可以一家團聚，共享悠閒安逸的半退休生活。於是，他們在新竹購下了一間寬敞的毛胚屋，並與設計師密切合作，根據家庭成員的需求和喜好，量身訂製出理想的生活空間。設計師運用豪宅規格，靈活因地制宜地規劃，優化生活動線，精心配置每個空間格局，並巧妙融合多元異材質，營造出獨特的視覺效果。遠處望去，豪宅散發出恢弘氣勢；細部之處，更是每一個精緻細節的呈現。這樣的家，讓每一天都...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio設計師以「重塑日常」為概念主軸，沒有過多的色彩和線條堆砌，以一片簡潔的黑灰白為純粹基底，並襯托出溫潤自然的原木紋理，伴隨著陽光灑落於開放式的空間內，蘊染上迷人的光影變化，在每一個隅角的睨盼之間，都定格著獨特的居家風景。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建...

超高齡社會在即，不僅我國人口結構改變，家家戶戶亦然，過去家有一老如有一寶，現如今若讓老人獨自在家，恐是顆隱形炸彈。 文／王奕淳 高齡長者因為頭腦與身體機能逐漸衰退，手部、腳部的各種動作與反應相較以往都顯得遲鈍許多，導致意外發生時往往措手不及；電視新聞不時播報，老人在家跌倒受傷後，可能因為獨居，或無人協助而耽誤送醫，因此創造居家友善高齡空間，儼然是超高齡社會來臨後，國人可事先規劃，避免居家空間不友善的設計導致憾事發生。 壯世代對上...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計這間70坪現代風景觀宅，從毛胚屋時期便著手規劃，期盼能為好客的屋主一家，打造適合聚會的熱鬧場景。設計團隊先是以優雅知性的質感灰為主軸，並把握空間優勢，揭開大篇幅的落地窗面，將一望無際的城市空景帶入室內，更貼心賦予開放式格局，使得採光、視野都不受阻礙，打造超適合親友相聚的寬敞大客廳，預備製造更多歡笑不斷的美好回憶。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

編輯 林君逸｜圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio每天被繁瑣的事物追著跑，人人都需要一個能把心安下的居所。這間17.5坪的侘寂風小宅，以暖感的米色調為主軸，大面積施以紋理豐富的特殊塗料，搭配豐富石材、人字拼木地板等自然元素，烘托放鬆又溫馨的居家氛圍。此外，針對一家四口的小家庭機能，不但重新整頓破碎的格局，還帶入簡約的隱藏式收納，完美平衡美感與實用性。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：侘寂風房屋狀況：毛胚...