【住展房屋網/綜合報導】台糖近日標售位於高雄89期重劃區的2,180.9坪的商業地，吸引5家廠商競標，最終由清景麟建築團隊擠下知名建商華友聯等其他競爭對手，以總價約14.26億元順利奪標，單坪成交價為65.4萬元，溢價率達25.5％，此筆交易也創下區域土地成交新高價。 89期重劃區位於高雄市小港區，原先為國軍少康營區，高雄市政府為提升土地使用效率，營區遷出後，便以市地重劃方式辦理整體開發，並在2019年完成重劃工程。重劃區面積約23.19公頃，重劃前約有98.66％土地...

【住展房屋網/綜合報導】台糖近日標售位於高雄89期重劃區的2,180.9坪的商業地，吸引5家廠商競標，最終由清景麟建築團隊擠下知名建商華友聯等其他競爭對手，以總價約14.26億元順利奪標，單坪成交價為65.4萬元，溢價率達25.5％，此筆交易也創下區域土地成交新高價。 89期重劃區位於高雄市小港區，原先為國軍少康營區，高雄市政府為提升土地使用效率，營區遷出後，便以市地重劃方式辦理整體開發，並在2019年完成重劃工程。重劃區面積約23.19公頃，重劃前約有98.66％土地...

買房時標榜「低建蔽率」真的比較好嗎？本文深度解析建蔽率與容積率的定義、計算公式與實戰案例。從都市計畫的角度看「胖矮建物」與「瘦高大樓」的差異，分析容積獎勵如何影響老宅都更，並教你如何透過這兩個數據評估社區人口密度與生活品質。掌握房地產 DNA，讓你買房不吃虧！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：建蔽率與容積率——建築物的 DNA走在城市街頭，你有沒有想過：為什麼...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 帷圓室內裝修喜歡時髦又復古的個性居家嗎？那麼你一定會愛上這個 30 坪的英式混搭宅！設計師以紳士藍及樂土灰的色調，成為空間質感底襯，搭配文藝的人字拼地板、復古迷人的水磨石、富有南洋風情的藤編元素…等不同個性的豐富元素，創造出極具趣味性和魅力的生活空間。Home Data 設計公司：帷圓室內裝修有限公司設計師：帷圓室內裝修設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：花磚、樂土...

撰文 李亞陵｜責任編輯 陳東煌｜圖片提供 銘家室內設計針對空間感有限的公共領域，設計師透過客廳沙發牆、電視牆的鏡面妝點，緩解侷促感、開闊居住者的視角，並藉著機能位置的轉移，讓物品收納更各得其所，雖然整體風格看似簡單俐落，其實之中也不乏「愛的小細節」，像是仿鍍鈦玫瑰金的邊框處理，即是刻意依照女主人喜好量身訂製，在恰到好處的小奢華現代風之中，創造入住飯店般的尊寵禮遇！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新...

國內最大統包工程承攬商中鼎集團，隨著全球版圖持續拓展，預定於今年完工啟用集團第二總部大樓，集團智能及資源循環兩大事業群將共同入駐。 至於集團原智能事業群旗下公司所使用位於台北市南港「遠東智慧科學園區」，將公開標售，每坪底價將不到40萬元，另外新北市深坑的「信義財經中心園區」工業廠辦，也將標售，全案將委託第一太平戴維斯辦理公開標售，預計6月開標。 第一太平戴維斯表示，其中A標位於南港園遠東智慧科學園區，臨近板南線昆陽站550公尺，建物總...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇典設計21 坪的中古屋，是來自日本的屋主、妻子和孩子的住所，因為女屋主的信仰需求，需要有獨立的禱告室和書房，設計師結合彈性的空間設計，搭配溫潤的木質調，以及簡約清爽的日式無印風，不僅增加了收納量，也讓臥室空間變大了！Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：人造石、線板、鐵件、噴漆、木地板、白...

編輯 戴苡如｜圖片提供 日作空間設計光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能量。被譽為現代建築最後大師的貝聿銘也曾說過：「讓光線來做設計」，生活空間若以光影為主軸改動格局，並在建材與軟裝的輔助搭配下，原始採光得以改善，其他屋況缺陷也可能同時化解。光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇典設計隨著家中一對小孩的成長，屋主夫妻開始進行換屋的規劃，希望擁有開放式空間、合理的格局配置，以及充足的儲藏空間。但買下了20坪的新成屋，卻發現收納不足、孩子的房間太小、沒有寵物的活動空間等問題，基於第一次良好的合作經驗和信任感，這次屋主也決定將房子交給奇典設計，一起來看看設計師如何幫屋主解決難題吧！Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 乘四建築師事務所無論是重要年節時刻，或是平凡的日常生活，我們總是希望陪伴家人一起度過，如何透過室內設計的角度，進行空間分配、機能規劃、材質的表情，讓設計深入家庭生活，連結家庭成員間的情感呢？無論是重要年節時刻，或是平凡的日常生活，我們總是希望陪伴家人一起度過，如何透過室內設計的角度，進行空間分配、機能規劃、材質的表情，讓設計深入家庭生活，連結家庭成員間的情感呢？ 乘四建築事務所的程禮譽建築師，由建築角度的設計思...