電價上漲推升企業儲能需求升溫。圖/朝能國際提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著電價調整與用電成本攀升，企業儲能需求快速升溫。深耕太陽光電產業逾十年的朝能國際，旗下工商業一體式儲能系統「TCN-261」近期通過國家標準CNS 62619儲能系統安全試驗，取得國家儲能系統檢測中心首家試驗報告之公司，展現朝能國際在儲能安全技術與系統設計實力；產品同時亦通過多項國際安全認證 包括：UL9540A、IEC 62619、IEC 60730及UN 38.3等，進一步強化整體安全性與運行穩定性，此...

文／陳炳辰 西門町住宅案創區域單價新高。 「十年河東，十年河西」可謂澈底體現在店面商圈市場，十年前的電商、外送平台狀態不比當前，國內的實體店面、觀光效益還有所表現，於是孕育台北市四大商圈包括東區、永康、北車、士林夜市，交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面。同樣是一級戰區的西門町，或許大多因為店面持有方惜售而未趕上繁花好時節，但勢必因為長期名氣累積，加上若物件坐落當地絕佳位置的捷運西門站6號出口周邊，就會產生在2022年法拍知名成都楊...

文／住展雜誌 MyHousing 面對老屋與空屋交互擴大的結構性危機，房市趨勢專家李同榮建議，政府政策應從短期打房，轉向長期「結構治理」與使用效率提升，並提出五大關鍵解方與15項執行方向。 首先，在老屋問題上，李同榮主張加速防災都更與危老整合機制改革，包括放寬危險建物整合門檻、建立公辦整合平台，以及對高風險建物採取強制或優先重建措施。 其次，針對空屋問題，應建立「空屋釋出制度」，例如對特定長期空屋提高持有成本，並建置透明資訊平台，促進閒置住...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市停車問題持續惡化。根據官方最新統計，北市自有車位比例僅55.6％，為六都最低；民眾平均尋找車位時間長達11.3分鐘，為全國最久，凸顯停車供需嚴重失衡。 從六都比較來看，新北市自有車位比例為60.3％，桃園市73.2％，台中市71.2％，台南市70.5％，高雄市69％，都明顯高於台北市。由於車位不足，北市約有三分之一車主需長期租用車位，比例居六都之冠；其中約15％的租用族群每月停車費高於4,500元，平均月租達2,979元，同樣高居六都第一...

編輯 陳思靜｜圖片提供 城藝空間設計65坪、六房配置之獨棟新成屋，依據居住者對於「明亮採光、清晰機能、材質層次與充足收納」的需求，進行整體空間規劃，兼顧實用性與現代美學表現，打造適合長期居住的高機能住宅。公領域以開放式設計為核心，客廳採白色系為主軸，搭配線板語彙提升立面層次，維持空間整體的簡潔與一致性。電視牆選用大理石材質，並未做滿至天花，後方保留走道與收納機能，提升空間使用效率。天花板以圓頂造型設計，結合水晶吊燈作為視覺焦點，在維持高...

編輯 張若蓁｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司你也嚮往日系居家裡那種恬淡而溫馨的生活場景嗎？柔和的光線灑落室內，木質家具與溫潤色調交織出安定氛圍，餐桌上擺著簡單卻用心準備的一餐，讓日常的每個片刻都顯得格外珍貴。這樣令人嚮往的生活感，不一定只能存在於螢幕之中，也可以透過室內設計化為現實。位於台中的這間22坪日系小宅，透過細膩的格局安排與溫暖樸實的設計語彙，將屋主心中的理想日常一一落實，在有限坪數內打造出三房兩廳，甚至還規劃出實用儲藏室，...

文／住展雜誌 MyHousing 房市趨勢專家李同榮指出，當前市場若只關注房價漲跌，恐忽略更深層的結構問題。台灣住宅正同步走向「老化」與「閒置化」，未來10年可能逐步演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。 根據統計，目前全台屋齡40年以上住宅占比約34-40%，等於每3戶就有1戶屬於高齡老屋；同時空屋率已達10.43%，接近百萬戶規模。李同榮認為，這顯示市場問題並非供給不足，而是住宅「使用效率下降」，大量房屋未被有效利用。 李同榮進一步指出，未來房市將從...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 緹也室內設計這間39坪三房兩廳的無印風住宅，承載著一家四口的生活日常。整體以溫潤的木質為基底，並巧妙揉合些許現代感的石材元素；在燕麥色與莫蘭迪色之間取得平衡，透過細膩的色彩過渡，營造出富有層次且耐人尋味的空間表情。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：薄板、系統櫃、乳膠漆、木地板、花磚房屋...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本科技媒體《GIGAZINE》今日報導，由 AI 開發公司 PrismML 於今年 3 月 31 日發表的 80 億參數 AI 模型「1-bit Bonsai 8B」，已成功在 iPhone 17 Pro 上本地運行，且記憶體佔用量僅為 1.15GB，此舉展現智慧型手機在運行大型 AI 模型方面的潛力。 報導指出，這款模型透過免費應用程式「Locally AI」在 iPhone 17 Pro 上進行實測。測試者依照程序安裝後，發現該模型不僅啟動迅速，其記憶體需求更遠低於預期。根據官方數據，此模型雖然具備...

買農地是為了夢想還是增值？一表看懂「特定農業區」與「一般農業區」的殘酷價值差異。本文深度解析農地變更建地的現行可能性、影響土地單價的關鍵因素，並教你如何透過實價登錄避開土地投資陷阱，掌握土地致富的底層邏輯。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是土地，還是夢想？在許多人的心中，擁有一塊地、蓋一間屬於自己的莊園，是奮鬥一輩子的終極夢想。或者，你可能更...