在台灣不動產仲介產業中，物件開發與聯賣是業績成長的雙引擎。而樂屋網開發的「共享樂屋物件」功能，就能透過不同房仲間共享物件資訊的方式，突破非總部系統帳號、非主子帳號間無法快速轉移物件的痛點。即使是總部串接帳號也能使用此共享物件功能，提供在總部轉拋帳號以外的其他物件共享方式，讓房仲在刊登平台能有多樣化的數位行銷工具可使用。什麼是「共享樂屋物件」功能？一般而言，在買屋賣屋平台刊登物件時，多半需自己手動鍵入包括坪數、地址、單價等詳細物件資訊...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導英國資深網路安全官員近日指出，儘管先進的人工智慧（AI）駭客工具存在潛在風險，但若能妥善防範濫用，這些工具對於公共網路安全而言，反能帶來「淨效益」。此番言論凸顯了全球在 AI 攻防兩面刃上的複雜討論。 英國國家網路安全中心（NCSC）主任理查·霍恩（Richard Horne）預計在年度 CyberUK 會議上闡述，AI 工具若能有效防範惡意使用，便有助於提升安全。他強調，AI 正迅速且大規模地揭露並利用現有漏洞，這突顯了各組織亟需應...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導全球能源轉型加速，儲能成為關鍵基礎建設。泓德能源與東京瓦斯深化合作，推動日本儲能案場開發與營運，顯示跨國能源合作正成為新趨勢。在淨零減碳政策推動下，儲能市場快速成長，成為各國能源轉型的重要支柱。泓德能源宣布與東京瓦斯展開多元合作，雙方將共同推進日本儲能案場開發與營運，整體合作規模達340MW，顯示市場潛力持續擴大。此次合作案場位於日本青森縣，涵蓋兩座儲能設施，預計於2029年投入商轉。合作模式採分工運...

「可負擔住宅」建商怎麼看？獎勵不足恐產生好宅與普宅配置落差 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長宣布將推出全國首創的可負擔住宅，以「住宅去商品化」的政策核心概念抑制房市炒作，協助有一定收入但買不起房的家庭實現「有殼夢」。房仲業者對此樂見其成，建商則提醒，若獎勵幅度不足或審議流程太冗長，恐影響投資意願與開發時程。 更有業界人士直言：要讓建商透過獎勵協助興建可負擔住宅，本質上就是斷了建案的獲利空間，這會產生極大的抗性。最直接的影響，就...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧巨擘OpenAI於4月6日發表了一份長達13頁的政策文件，題為《智慧時代的工業政策：以人為本的理念》，提出了重塑美國經濟的雄心勃勃方案。這項計畫涵蓋了建立公共財富基金、改革稅制及調整工作時數等面向，預期將對包括加密貨幣在內的各金融市場產生深遠影響，其意義甚至可比擬美國證券交易委員會（SEC）的監管轉變。 OpenAI在文件中建議設立一個「公共財富基金」，仿效阿拉斯加州的石油紅利計畫，旨在將AI驅動的...

地上權宅不是不能買，但這三件事沒搞懂，阿明勸你別簽約！ 最近很多朋友問阿明：「地上權住宅好便宜，市價6、7折，是不是可以買？」 阿明先說：可以買，但你要先搞清楚三件事。 沒搞懂之前，千萬別簽約。 一、地上權宅是什麼？跟「使用權宅」不一樣！ 很多人以為地上權宅就是「沒有土地」，但其實還分兩種： 地上權住宅：你沒有土地所有權，但有「建物所有權」。房子是你的，土地是地主的。期限內可以自由使用、買賣。 使用權住宅：更慘。你連建物所有權都...

海外置產誘人？山哥：真正的風險，90%的人一開始就忽略了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 最近中東戰爭讓海外房地產投資風險問題備受關注。山哥看過太多海外置產的問題案例。如果把這件事從「風險」角度重新拆解，你會發現一個現實：海外置產不是單一風險，而是多重風險同時存在。一個環節出錯，整筆投資就可能失控。 一、制度風險： 很多人看的是價格與租金報酬，但忽略不同國家的法律結構差異。有些市場並非永久產權，而是有年限的使用權；有些...

國產署10宗地上權土地6月1日開標！高雄亞灣2.0、新北安坑輕軌旁、台中工業區熱門標的入列 文／M傳媒 房產中心 M編 財政部國有財產署今（13）日公告10宗國有土地招標設定地上權標的，分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市等8縣市，面積合計1.59公頃，權利金底價總計新臺幣5億9,644萬餘元，訂於115年6月1日開標。 一、標的基本條件：70年地上權、地租年息率3.5％ 本批次招標標的存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中1％隨...

「實坪制」真的更透明？專家：關鍵不在制度，而在怎麼算、怎麼分 文／M傳媒 房產中心 M編 近期「虛坪改革」議題快速升溫，不少民眾期待台灣房市能朝「實坪制」邁進，認為未來購屋將更透明、不再為公設買單。然而，市場專家提醒，制度改革方向固然重要，但若關鍵細節未釐清，恐怕不只無法解決問題，反而可能帶來新的混亂。 「虛坪」不是亂算，問題在於一般人看不懂 目前台灣不動產坪數制度，並非沒有分類，而是已區分為主建物、公設與附屬建物。 專家指出，問...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 昨日（11日）宣布推出全新的 ChatGPT Pro 方案，此服務專為應用程式開發者及重度使用者設計。該方案將整合 AI 編程代理 Codex 於 ChatGPT 生態系統中，目的在於協助處理冗長且複雜的程式碼編寫流程。 新的 ChatGPT Pro 方案將為訂閱者提供比現有 Plus 方案高達五倍的 Codex 配額。此外，Pro 方案客戶還能獲得 GPT-5.4 Pro 模型的獨家使用權，並可無限次存取 GPT-5.4 及 GPT-5.4 Thinking 模型。 OpenAI 同時表示，ChatGPT Plus 的...