雙北市房價高昂，例如信義等蛋黃區房價每坪動輒百萬元，有些總價上億元，引發民眾好奇哪種職業才買得下手；對此專家指出，觀察雙北購屋主力，不少中年以上、具資產實力者，資產選擇以風險較低為考量，包括軍公教、金融等年齡或階級，會將眼光放在這些地段好、具有都更危老價值的老屋，這也是雙北住宅越老越香的關鍵。   民眾在PTT論壇發文，自稱夫妻倆在台北生活，年薪250萬元而且學歷都不錯，但始終沒勇氣買房，最近好不容易萌生念頭，實際走訪北投、士林、大...

Array 文／住展雜誌 台北指標建商忠泰集團跨足百貨業首站，選在深耕多年的大直地區，商場「NOKE忠泰樂生活」將在29日試營運，目標首年來客200萬人次、業績20億元。同區還有忠泰建設於今年推出的百億商辦案「忠泰世界廣場」，邀請日本建築大師安藤忠雄設計，並攜手中鹿營造打造頂級商辦。 忠泰集團董事長李忠義26日於記者會致詞時表示，看準經重劃後的大直地區具備治安良好、明星學校坐落等優勢，集團自1988年便開始經營大直地區，三十多年來推出數十棟住宅。...

Array 文／梁博超 新北捷運三鶯線預計在2025年完工通車，新北市政府捷運工程局26日舉辦媽祖田站開發案招商說明會，說明該基地及招商條件，預估投資總金額約46億元，可興建約21,400坪的捷運共構大樓；基地產權單純皆為公有土地，鄰河濱公園及水岸自行車道，附近亦有頂埔雙語國小及土城國中，可吸引周邊就業客群或提供在地居民換屋需求，打造優質的生活環境。 三鶯線媽祖田站啟動招商，打造2.1萬坪河岸景觀宅，圖為三鶯線媽祖田站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運工...

Array 文／梁博超 內政部4月25日預告《平均地權條例》配套子法草案，但其中的「實名制檢舉」和「不溯及既往」兩大爭議點，在吹哨者保護機制不完整的情況下，可能會降低檢舉意願，讓炒房者有機會逃脫法律制裁。民眾黨立法院黨團幹事長張其祿、副總召賴香伶和OURs都市改革組織秘書長彭揚凱今（27）日召開了記者會，呼籲內政部應完善吹哨者和揭弊者法規，加強預售屋聯合稽查，主動揪出炒房投機客，同時仍要積極興建社宅，以控制房價的飆升。 內政部日前預告平均地權...

一名新手房東第一次出租房子，特地買了全新的洗脫烘洗衣機，沒想到房客竟抱怨「衣服洗完是皺的」，還嫌洗衣機洗不乾淨，讓她懊悔直呼「他可能第一次用洗脫烘，應該買最普通的就好了，什麼都不想附了！直接空屋出租！」 該名女房東在臉書「房東互助會」指出，自己買了全新的10公斤的變頻洗脫烘滾筒式洗衣機給房客，由於對方以前沒使用過，還特地奉上說明書，結果租客竟抱怨連連，一下嫌衣服怎麼洗都是皺的，一下又抱怨衣服都沒有洗乾淨，稱小孩手油油的，摸了衣服肩膀...

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，其中重點包含私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量，依據內政部統計資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2,502戶，比2021年大幅增加26.6％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅，雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，因此擠出一波交易量。 根據內政部資料，去年法人...

Array 文／梁博超 政府推出擴大公共運輸補貼計畫，北北基桃、中彰投以及南高屏三大生活圈的通勤月票預計將在7月正式上路。交通部公路總局今(26)日公開了月票卡版面，外觀設計兼具美感與高品質，民眾6月中旬就可買到。 公路總局局長陳文瑞表示，包括悠遊卡、一卡通以及愛金卡(icash)都參與此次公共運輸通勤月票卡的設計，採行實名制，三大生活圈民眾預計6月中旬就能購買到；目前規劃的月票卡通路有捷運站、客運轉運站、區公所等。每個民眾都享有一次免費公共運輸通...

編輯 林君逸｜圖片提供 原建筑空間這間32坪新居是屋主的退休度假宅，整體以明代古董——梅瓶為靈感，從暖玉白、珊瑚粉到伽羅沉香的深木皮，都深刻展現內斂的東方美學，搭配來自義大利的進口家具，締造中西文化的美好相遇。同時，納入風水考量、神明桌擺設的需求，甚至連長輩的行動安全都貼心規劃，詮釋視覺、實用機能並具的質感居家。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：4人空間格局：...

根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，3月繼承移轉棟數首度超過8000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，一方面人口老化問題嚴峻，一方面也可能因為1、2月有過年等因素，等到3月才去辦理登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，推估這些長輩離開後，繼承者大...

隨著天氣逐漸炎熱，惱人的蚊子也開始出沒，不僅被咬了會癢到受不了，嗡嗡不休的聲音也讓人崩潰，一名家住在公園旁的網友則分享，近期他在美式賣場好市多（Costco）購入了一組「超強滅蚊神器」，短時間內就成功殲滅200隻蚊子大軍。 該名網友在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」分享，家裡透天厝門口就是公園，蚊子非常多，常常躲在門口陰暗處，不過原有的電擊式捕蚊燈效果有限，加上不喜歡蚊香的味道，因此一看到吸入式UV捕蚊燈，就想買來試試看，「結果買回來3天內...