台北市再現豪辦交易，實價登錄顯示，欣翰士林官邸去年底一口氣賣出四樓的四戶，共計837.3坪，以6.8億售出，平均單價94萬，買方為浪凡網路科技（6165）。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 欣翰士林官邸 一口氣賣4戶 觀察欣翰士林官邸去年交易狀況，除了最新揭露的4筆交易外，2022年還有4筆交易，全年共交易8筆，都集中在四、五樓，成交單價最低為90.3萬，最高105萬，顯示出新交易以量制價，硬是比同樓層...

經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去三年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著經濟不確定性增加，企業客戶擴張保守，產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒，轉為小火慢炒，截至2023年目前為止，成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層...

屋主Jason表示，先說說上次的裝修經驗，那次也是生平第一次買房，距離現在已經是多年前的事情，在完全不了解的情況下讓建商建議的「設計師」替我們規劃，後來才知道其實應該是專門承攬工程的統包商，並指出（現今很多都自稱設計師）；買屋後預算吃緊，對於統包商規劃的一口價，沒有太多討論就開工了，由於沒有正式的圖面，完全是憑空想像，最後很多地方沒做好，反映後沒積極處理就聯絡不到人了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

現在投資房地產的人多，也有人專門鎖定農地，雖然買來只能作為農用，不過一來可以節稅，二來當作置產，未來增值的幅度大，如果能遇到土地重劃，那價值就是翻倍漲，不過現在市區多數農地都已經重劃，剩下山坡地，現在也有地主有意釋出，看準時機再轉投資。 現在不只買賣房子夯，也有人專門投資農地，不論是放著等重劃還是置產，未來的增值空間大，只要有機會能夠成交，想必都是一筆可觀收入。市區僅存的農地，雖然隱藏在鄉間小路，但跟現在天價的建地一比，在投資客眼裡...

台北市再現豪辦交易，實價登錄顯示，「欣翰士林官邸」去年底一口氣賣出四樓的四戶，共計837.3坪，以6.8億售出，平均單價94萬，買方為浪凡網路科技（6165），浪凡因應公司營運之需及整合子公司部分事業單位而購入欣翰士林官邸。觀察欣翰士林官邸去年交易狀況，除了最新揭露的4筆交易外，2022年還有4筆交易，全年共交易8筆，都集中在四、五樓，成交單價最低為90.3萬，最高105萬，顯示出新交易以量制價，硬是比同樓層，前一個月成交的買家，每坪便宜1萬，算算總共省下837萬...

受到外商、以及海歸高端族群的偏愛，高雄的豪宅租屋市場不寂寞，由於坪數大，高雄亞灣區內的遠雄THE ONE，以每月租金13萬元奪冠，如以每坪租金來看，則是京城凱悅掄元，每月租金836元。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡22日表示，高雄近幾年不動產市場受惠科技產業的發展，不僅帶動住宅市場，也增加豪宅租賃需求，依據實價登錄資料，2022年高雄住宅租金總價最高者，出現在知名豪宅「遠雄THE ONE」，每月租金高達13萬元。 月租金總額的排行榜，第二名到第四名分別是...

台南市上周傳出重大工業不動產交易，為環泥子公司處分台南工業不動產予尚發營造，總交易金額高達新台幣11.22億元。 世邦魏理仕資本市場部主管林敬超分析，該交易標的為位於台南市安平工業區之工業廠地，基地方正且雙面臨路，緊鄰的中華西路為主要幹道，土地面積逾3千坪大小適中，為台南市少有的精華工業廠地。依照重訊內容，本案土地交易單價約新台幣37萬元/坪，甚至已高於部分傳統桃園、新竹等工業土地價格，顯示南部工業不動產只要區位優良、標的條件利於製造業者...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 營建署統計全國社宅數量，截至今年2月底，全國直接興建社宅戶數已突破7.1萬戶，包租代管社宅累積媒合戶數達6.2萬戶，合計13萬餘戶，預估2024年底可達成20萬戶目標。財源方面，除住宅基金依核定計劃由國庫持續撥補，在2024年後可獲房地合一稅分配款，財源穩定無虞。 營建署：房地合一稅分配款將挹注興建社宅 2024可達20萬戶目標。圖為台北南港東明社宅。(資料照片) 住宅問題的解決是人民安居樂業、實現理想抱負的重要根本，也是推...

編輯 林意勝｜圖片提供 明代室內設計屋主夫妻為了給孩子更寬裕的生活空間、便於就近照顧父母，因此買下 35 坪老屋，希望能有三房兩廳，包含書房和小孩學習之處。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35坪居住成員：大人：2人，小孩：1人屋主夫妻為了給孩子更寬裕的生活空間、便於就近照顧父母，因此買下 35 坪老屋，希望能有三房兩廳，包含書房和小孩學習之處。 在採光陰暗、屋高低矮的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD由兩戶合併的 28 坪都會區住宅，為屋主和母親共享的居所，設計師以他們最鍾愛的北歐風格為基調，賦予清新自然的生活氛圍，並為屋主的公仔收藏打造專屬展示空間；除此之外，設計師也藉由格局配置的改造，讓兩大房都能擁有各自的更衣梳妝空間，滿足豐富的衣物儲藏需求，更提升了私領域的舒適感。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大...