陽明海運（2609）3月9日召開董事會後宣布，今年仍配發現金股利20元，引發小股東搶進，也有網友在網路上發起討論「現在是買陽明的好時機嗎？」對此，眾人看法各異。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 陽明海運於3月9日時召開董事會，通過2022年度財務報告，合併營收為3759億元，年增12.6%；稅後淨利為1806億元，年增9.2%；EPS為51.71元，均創下歷史新高。值得關注的是，陽明同時也宣布配息20元，現金殖利率逼近30...

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格，損失慘重！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 專任約房仲作家陳泰源分享，有位單身購屋族，原本持有一間自住房，為7年前購入，後來因工作緣故須搬遷而換屋，考量到如果先將舊房賣掉後再買新房，中間會產生租屋過渡期，不想...

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料統整，近三年大台北地區工業宅交易量Top10社區，其中中和區就有四個社區入榜，淡水區以三個社區居次，並由淡水區的南加州社區奪下第一，前十名社區平均單價三年漲幅近兩成。 根據資料顯示熱門工業宅社區，前五名為新北市淡水區「南加州」、中和區的「世界V1」、「世紀紐約」、「元氣大鎮」、「漢皇super」，近三年交...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境，台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值，極須保存維護，補助額上限50%；經市府公告整建或維護更新地區，補助額上限70%；增設昇降機設備，補助額不能超過核准補助額45%；提高建物耐震能力，補助額不能超過核准補助額55%，且每案不得超過補助項目總額25%，核准補助額不得超過1000萬元。 台中市自2014年...

※本文由科技紫微網授權，未經同意禁止轉載 顏色也有風水學！在選擇家居色彩時，除了考慮功能性，也能從「開運」的角度做變化，不過專家也提醒，色彩甚至會連動到家庭運勢，在選擇家中擺飾顏色時，有4大要點需注意。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 《科技紫微網》運勢專欄指出，家每天生活的地方，也是凝聚風水的重要地點，一個家庭的感情幸福，家道自然興旺，若新的一年想換換心情，不妨可以根據顏色來換一...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...

編輯 林意勝｜圖片提供 近境制作所謂的「美」不是形、色、象的表演，而是回歸自己內在的五感、傾聽心靈寂靜的狀態，是一種精神上的寧靜，也是生活品質的提煉，更是一歲枯榮下生生不息的青草，雖質樸、卻直擊靈魂。Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢設計風格：其他房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55坪空間格局：一房主要建材：特殊漆、磐多磨、石材、原木、木皮、大板磚、鐵件、榻榻米所謂的「美」不是形、色、象的表演，而是回歸自己內在的五感、傾聽心靈...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司從老屋翻新的23坪小宅，以簡約風的中性色為基底，建立純白、深灰與木色交織的無壓視覺，詮釋百看不膩的雋永場景。同時，在寬敞的開放式格局裡，以半高電視牆、輕隔間設計等聰明巧思，梳理靈活順暢的生活動線，為小宅賦予更大的彈性，全面顧及美感與機能性的需求。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 日作空間設計有限公司「哇!阿嬤家好像飯店喔!」是小孫子進入女屋主家後說出的第一句話，對女屋主而言最開心的事，莫過於有一個舒適的空間能好好款待心愛的親友，因此在退休後選擇將這個20坪的老屋重新改造，透過設計將不符合需求的格局、動線重新規劃，並納入無障礙設計保留未來彈性，使大齡老屋華麗再生。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：20坪居住成...

編輯 JeanRu｜圖片提供 長景國際有限公司34坪新成屋打造現代風的空間設計裡，設計師延伸現有坪數與結構特性，先梳理出最符合屋主生活習慣與邏輯的動線，精準規劃場域機能並予以串連；視覺美感上，活用異材質的變化與層次，妝點出豐富、具溫度的空間感受。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬...