編輯 黃紹婷｜圖片提供 宸名設計有限公司15坪的現代風居所，雖然坪數十分有限，在設計師的精心規劃下，不但寬敞而舒適，更賦予了完整大客廳、玻璃餐廚、開放式書房，以及臥室機能，並以純白色為基底，搭配清新沉靜的藍色調，讓生活彷彿徜徉在藍天白雲般的舒適自在感。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：KD木皮板、鐵件、Egger系統板、噴...

編輯 陳思靜｜圖片提供 玖柞設計這間85坪的以灰色為主色調的中古屋，運用充滿細節卻不失簡約美感的現代風為整體規劃，以大理石為壁面裝飾材料，與木質天花板搭配的相得益彰，鏡面及鍍鈦金屬則為異材質間的收編，增加整體空間的細緻度；同時在重新調整格局後，保有空間的開闊度，確保窗外陽光進入室內、也能眺望遠方的城市之景。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：85/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

編輯 賴怡年丨圖片提供 禾研空間設計在歲月的襯墊下，僅有25坪的小宅長期受動線、採光及收納等問題所擾，為了給孩子們一個舒適的成長環景，找到禾研空間重塑室內規劃，為下一個20年做好準備。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、磁性漆／磁性黑板漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、烤玻、木作貼皮、人造石、線板、噴漆房屋...

編輯 張若蓁│圖片提供 成境設計為讓新購入的空間更符合心中所想，選擇將整體格局重塑，並透過精妙的動線規劃，融入多樣機能，讓一家四口的私宅就像遊樂場一樣，超好玩。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、防水磨石磁磚、日本Cleanup廚具、又土、冷烤漆、鋼刷木皮板房屋類型：單層改造指南1.重塑格局放大公領域 2....

編輯 Jessie Chang│圖片提供 晴翌珅空間設計孩子的成長絕對是父母最的在意的事，而這個位於新竹的23坪空間為一家三口未來的居所，屋主夫妻考量到孩子成長所需，選擇將空間重新規畫，並以時髦個性的設計為基底，再將書房、收納等機能一一納入，在設計師的協助下，以理想的預算打造日式無印親子宅。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 伏見設計事業有限公司悠閒的假日午後，帶了一點慵懶的鬆弛感，緩慢的步調佐以溫煦的陽光，修復居者辛勞的靈魂，這個41坪的空間在歷經孩子成長後早已不敷使用，因此決定針對時下需求與洗好重新裝潢，整體空間以現代人文風為基底，透過暖調色彩勾勒如午後暖陽般的溫煦調性，將午後的慵懶帶入居宅內，在繁忙的都會中為屋主打造瀰漫慢生活的療癒生活。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴 Sunny設計風格：現代人文風房屋狀況：...

華固（2548）位於新北市新莊的商辦地標大樓「華固國家置地」，再開紅盤！世基生物醫學公司今（6）日砸下6.55億元，買下其中2個樓層，總共有12戶辦公室，以及停車位36個，每建坪平均交易單價約38.13萬元；華固預計，處分利益約為總價的27～29％。 今天華固董事會決議通過，處分新莊商辦大案「華固國家置地」的部分房屋及車位，該標的的土地，坐落於新北市新莊區建國段267地號，交易總金額為6.55億元，共12戶房屋、車位36個，合計1,553.38坪，預計處分利潤率約27～29％...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市今年2月針對三重、永和共4處市場劃定更新地區，透過降低同意門檻、提高時程獎勵等誘因加速市場改建外，也提出「民有市場活化再生專案計畫」，讓實施者在符合條件的市場用地，於取得50%同意書時向新北市府提出申請，同樣也能劃定更新地區，並有條件提高基準容積率，預計3月底開放受理申請。 劃定更新地區、提活化再生專案　新北加速三重、永和老舊市場更新改建。圖為永和永利市場(圖/新北市政府城鄉發展局) 市場用地劃設區位...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(6)日談到居住政策時表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而目前房市在溫和收斂。社宅方面，下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等方式取得土地。 房市溫和收斂 林右昌：房地不應繼續漲價 蓋社宅幫後代子孫存土地(資料照片) 立法院聯席委員會今天上午審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓...