租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

髮基因品牌好友丹妮婊姐分享，頭皮養護應重視日常調理與油水平衡商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著氣溫升高，悶熱、出油感與髮根扁塌成為不少民眾夏季常見的日常保養困擾。頭皮養護品牌「髮基因」宣布攜手人氣 YouTuber 丹妮婊姐擔任品牌好友，並於 5 月 18 日推出「頭皮會客室」企劃，透過線上保養問答與日常養護內容，協助民眾更了解自身頭皮狀態與清潔保養需求。丹妮婊姐現身說法 直擊現代人頭皮困擾髮基因表示，現代人長時間處於高壓生活型態，加上作息不固定、吹整...

商傳媒｜記者林展鴻／台中報導隨著台灣逐漸邁入高齡化社會，年長者的口腔健康議題也越來越受到重視，其中「缺牙」是許多長輩常見的口腔困擾之一。不少民眾認為年紀增長後牙齒掉落是自然現象，但長期缺牙除了可能影響外觀，也可能影響咀嚼功能、飲食習慣與日常生活便利性。位於台中清水地區、深耕多年的清水亞緻牙醫表示，許多長輩往往等到牙齒鬆動明顯、進食不便後，才開始注意口腔問題。有些長者也可能因牙齒狀況不佳，而逐漸減少攝取較硬或需要較多咀嚼的食物，進而影...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導輝達（NVIDIA）重要投資人馬克·史蒂文斯（Mark Stevens）與其妻子 Mary Stevens 近日宣布，已捐贈 1.75 億美元，將於美國矽谷成立一所全新的醫學系，這將是矽谷一個多世紀以來首間新設的醫學系。 這所名為 Mark & Mary Stevens School of Medicine 的醫學系，是聖塔克拉拉大學（Santa Clara University）與薩特健康醫療中心（Sutter Health）的合作計畫。《The Times of India》報導指出，大學官員形容這筆捐...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導選對床，就能提升生活品質，專業床墊品牌「床研所」，強調工廠直營，MIT 台灣製作，能夠客製化，針對客人需求，以數據與經驗進行客製化，不論是講求高 CP 值或是追求極致睡眠品牌都可以做的到。還推出公益床墊計畫，將賣出的公益床墊，轉作浪狗浪媽的捐款，至今累計捐款已破200 萬。近期推出的旗艦款新品「雲吐司床墊」，採用 5cm 厚乳膠，讓人猶如睡在雲端上一樣柔軟，在社群引起一番討論MIT 工廠直營，客製化訂作，還可以預約式試躺不同於...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一款名為 Konflux Art 的人工智慧（AI）影像編輯工具近日引起業界關注，這款工具運用 FLUX.1 Kontext 模型，讓使用者能透過簡單的文字指令修改圖片，其特色為能理解影像脈絡，確保編輯效果自然且協調。 傳統修圖方式需要繁複的手動操作，但 Konflux Art 改變了這項流程。使用者只需描述希望對影像進行的變動，系統便會根據周圍的圖像內容自動調整，例如改變物體顏色、增減細節或調整背景，同時保持影像的真實感。這項技術大...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州政府近期擴大其「Engaged California」數位民主計畫至全州範圍，邀請加州居民參與，共同塑造人工智慧（AI）未來政策，尤其聚焦於其對就業與經濟的影響。這項計畫是加州首次將該平台開放給所有居民，旨在讓公民在快速發展的 AI 技術規範與應用討論中扮演直接角色。 根據《Post News Group》報導，這項倡議將分兩階段實施。加州居民即刻起可線上註冊，分享 AI 如何影響自身工作與社區，並提供政府可能的行動方案；今年夏...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Trendhunter.com》於 2026 年 5 月 17 日發布的報導，一款名為 Music Passphrases 的創新人工智慧工具已問世，它能根據使用者偏愛的音樂藝人，生成兼顧安全性與易記性的數位密碼。 這項工具的運作方式是讓使用者輸入特定的藝人名稱，並可自訂加入數字或特殊符號等選項。隨後，Music Passphrases 會產生多組獨特的密碼組合，這些建議不僅比隨機字串更具個人化，同時也符合基本的密碼強度要求，大幅提升記憶點。 開發者表...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導2026年坎城影展期間，電影界對人工智慧（AI）的態度出現顯著轉變，從先前的普遍擔憂轉向實際應用層面的好奇與探索。業界討論的重心已從AI是否會取代人類創意工作，轉移至如何將AI工具融入製片流程，提升經濟效益。 目前影視產業中的AI應用主要分為兩大類：「輔助型AI」與「生成式AI」。輔助型AI工具被視為提高效率的利器，例如在外語配音、畫面與配音匹配、劇本修改及後製行政事務（如分鏡、會計、排程）等方面提供協助，這...