編輯 林君逸｜圖片提供 奇典設計從預售屋時期便開始規劃的30坪空間，即將成為一家五口的新家。原屋況有許多待解的先天難題，像是穿堂煞的風水疑慮、天花佈滿鋼樑的結構痕跡。而每位家庭成員也各自投射不同期待，如男屋主嚮往的書房、女屋主喜愛的開放式中島餐廚等。究竟奇典設計團隊，會如何化解上述缺陷，並創造全家的夢想場域呢？Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

編輯 JeanRu｜圖片提供 參拾柒號設計原為26坪毛胚空間，為了替屋主打造最貼切生活的夢想家屋，設計師從零規劃，初起便著手整體空間動線、格局、風格與設計細節之布局；透過隨性自然的雅痞風格鋪陳，藉由弧形修飾大樑且串聯場域，形塑一抹獨有的生活律動；融入木質調、灰階立面，搭配玻璃磚與漂浮櫃體，交織無壓輕盈的場域氛圍。強化收納櫃體及安排100吋的大螢幕，滿足屋主日常的生活需求。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：雅痞風房屋狀況：毛胚...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 案例 1 你惜售 我就不買了 某位屋主想賣掉目前自住中的房子，不知道為什麼，賣了2 年還是賣不出去，而且開價也沒有特別高。某日，剛好我有一組買方，經過各項條件配對後，發現買方的需求跟這間房子蠻吻合，我就連絡屋主約看屋（這是我第 1 次帶看這間房子）。 一進屋內，買方看了客廳、餐廳、廚房、臥房……...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 因應亞灣5GAIoT產業持續投資發展，高雄市政府已整合經發、都發、捷運、地政、財政等機關分工，也邀請中央部會與國營事業地主共同推動，其中都發局主辦特貿三公辦都更執行，及透過土地使用獎勵誘因促進產業投資，預期打造亞灣為企業集團旗艦中心聚落，讓高雄成為新南向的國際新門戶。 高雄啟動亞灣2.0都市計畫變更，打造企業集團旗艦中心聚落。(圖/高雄市政府都發局) 高雄市長陳其邁去年11月宣布亞灣2.0計畫，市府都發局依都市計畫...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 KC design studio 均漢設計當 Work From Home 儼然成為新的居家日常，住宅設計也應跟上後疫情生活的步伐。22 坪中古屋改造案中以簡約設計創造變化性豐富的住宅格局，帶質樸觸感的淺茶色塗料營造柔和的色階，讓喜歡無拘束而多變的女屋主與兩隻愛貓可以共享自由彈性的生活空間。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：一...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計橫跨三代的一家五口，王琮聖設計師以退休休閒宅來定調設計方向，考慮到屋主的社經地位與個性，在大器之中以材質點綴精緻細節，讓每一處面面俱到，並感受場域謙容優雅的動線，營造與家人相處的寬敞公領域，進而在生活上獲得身心靈的滿足與放鬆。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：70坪空間格局：4+2房2廳1廚主要建材：大理石、實木皮，壁布、鍍鈦金屬、鐵件橫跨三代的一家五口，王...

高雄岡山重大建設齊發，包括商場、影城等題材帶動區域發展，房價同步呈顯漲勢，其中鄰近火車站的中古國宅「勵志新城」，根據實價揭露，大約61坪的5樓某戶2年前以總價960萬元入手，5個月後就加價220萬元易主，根據專家觀點，岡山房價受惠豐沛的建設題材，已經掀起一波跟漲效應，由於該國宅的價格基期低，儘管成交均價已逼近2字頭，一旦入手低點自然能擠兌補漲空間。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路基期低搭上房價補漲...

去年全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達3.12萬件、創下新高，不過專家就提醒，雖然老屋相對便宜，但要小心貸款成數不足或是維修成本高、土地使用限制等問題。   想買一處棲身之所，但在高房價的壓力下，老屋似乎已成購屋民眾無奈的選擇。有不動產業者調查去年2022年前三季，全台屋齡30年以上老屋貸款件數，高達3.12萬件，平均一季交易一萬多棟，創下新高。不過老屋雖然相對便宜，但要留意有貸款限制，一般而言，銀行的估算基準是貸款年限加屋齡不得超過50年。 ...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 築夢室內設計現代社會奢華豪宅如雨後春筍般冒出，然而，要怎樣的居宅才能在眾多豪邸中脫穎而出，受國際評審青睞呢？築夢室內設計羅芳銘設計總監由觀人、觀心、觀境的「築夢心美學」設計宗旨為出發點，屢獲國內外獎項肯定佳評如潮，本案屋主已是第二次合作了，這次需將高齡 50 年的老屋整棟翻新，滿足屋主宴客需求並注入國際視野與深厚的文化底蘊，巧奪天工打造氣勢磅礡的頂級私人會所，榮獲全球室內設計界的天花板─2023 年法國 Paris Design Aw...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 豐聚室內設計以現代風為主軸的居家，屋主夫妻職業皆為醫師，希望回到家就能好好放鬆休息，也需因應孩子的成長，考量空間的擴充彈性和使用安全。在朋友推薦下，屋主夫妻找到豐聚設計團隊進行空間規劃，因此設計師從預售屋客變開始著手，整合格局、機能和材質，一步步建構屋主夢想中的生活樣貌，也特別打造寬敞舒適的親子書房，讓一家人共享親暱美好的生活時光！Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：...