全台十大代銷出爐，根據591新建案統計，海悅以2,184億元蟬聯龍頭，新聯陽、甲山林分別以逾1,100億分居二、三名。觀察近年代銷市場的變化，各大代銷積極擴展版圖，接案已不分區域性，如海悅近年積極搶攻中南部市場，新聯陽機構去年也首度將觸角延伸至台南，代銷南霸天上揚國際則正式插旗北台灣。 新理想廣告、新高創廣告分別以超過500億元接案量分居四、五名，創意家行銷、上揚國際、璞園建築各有超過400億接案量排名在後，漢華行銷、信義代銷接案量也逾350億元。 591新...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 歐德集團職業為中醫師的屋主，極其重視健康安全和整潔度，也十分講究風格和品味。因此，優渥設計林聖倫設計師選用健康板材和樂土，建構舒適的空間本質，搭配高質感的鮮明色彩，營造出「零壓感」的居家氛圍，亦完美展現出空間的雅緻與品味。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：優渥系統櫃、優渥設計凡島實木餐...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬森空間設計2 0 坪的空間住宅，以北歐風作為標題，雲朵白、湖水綠和奶油暖黃為段落鋪敘出一篇一家三口和毛小孩的專屬的居家空間住宅，設計師巧心透過色彩的搭配運用在有限的空間創造出寬敞的視覺體驗。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.2/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：塑膠地板、系統櫃、油漆、司曼特、鐵件、超耐磨地板、跳色漆、木...

編輯 林君逸｜圖片提供 大序合意設計以教育為取向的35坪商業空間，為了給孩子友善自在的成長環境，將「樹木」作為設計靈感，選擇清新綠色調與木作質材，調配零負擔的視覺畫面，更暗喻「百年樹人」的核心價值，及蘊含孩子們成長茁壯的美好期許。讓空間設計不只強調美感，也能傳遞教育空間的理念與溫度。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：童趣風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：實木、進口美耐板、進口西班牙...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 敘研設計有限公司坐擁寬敞陽台的22坪新成屋，乘載著屋主二人對於「家」的美好期待，敘研設計仔細聆聽屋主需求，透過嫻熟的設計手法，以豐富的自然紋理勾勒家的雛型，再將貼心的設計與生活美感整合，訂製出能呈現生活本質的夢想現代宅。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、乳膠漆、海島型木地板...

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。 本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許...

麗寶集團再砸重金標下台中二筆地上權土地！中區國產署轄下四筆設定地上權土地今（16）日開標，其中二筆順利脫標，分別為台中市東區「練武段」1,079.5坪商業區土地，以及梧棲區「三民段」3,081.6坪住宅區土地，均由麗寶集團旗下建義建設以4.17億元、2.36億元，總價合計逾6.53億元得標，溢價率都在3％內！ 隨著三井不動產集團砸百億重金打造、位於台中市東區的「LaLaport購物中心」1月17日起試營運，東區房市起飛，麗寶集團再度出手搶標東區「練武段」地上權土地，而周...

編輯著作／林宏澔 林宏澔 教授 文／林宏澔 能不能蓋房子，「原則上」要看使用分區，而非地目， 地目雖然已經廢除，但仍具參考價值。比方說，如果謄本上出現「道、水、溜」這三種地目的話，那可就要特別注意了。 道地目所隱藏的陷阱 地目是「道、水、溜」，為何事態會嚴重？道就是供人行走通行的道路，又分為既成巷道、計畫道路與私設道路三種， 私設道路通常是社區內供社區居民通行的自行留設道路，不在我們的討論範疇內，在此僅就既成巷道與計畫道路進行分...

編輯 林意勝｜圖片提供 近境制作設計師不僅是觀者與空間交流的引導者，也是體驗生活和傳遞美學的重要角色。有別於住宅，商業空間的設計，更多是為了實現引人入勝的場所，帶來玩味而深具魅力的體驗。設計師不僅是觀者與空間交流的引導者，也是體驗生活和傳遞美學的重要角色。有別於住宅，商業空間的設計，更多是為了實現引人入勝的場所，帶來玩味而深具魅力的體驗。  了解建築條件和體質，是接手室內改造項目的第一個步驟，同時融入企業或品牌的中心思想，讓空間設計...

編輯 張若蓁│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司歷經歲月洗禮，坐落於市中心的大齡老屋存在不少須解決的問題，屋主一家決定於入住前將老空間重新翻修。設計師透過對話更全面的理解屋主需求，並仔細觀察空間的每一隅，梳理出最適切的設計方案，一家四口的新家不僅容貌出色，機能更是無可挑剔。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...