編輯 Jessie Chang│圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計美國知名衛浴品牌旗艦店KOHLER即將進駐30坪的老屋空間，為一展精品衛浴的優雅風貌，此次特邀擁有深厚設計經驗，且榮獲國內外各項大獎的沈志忠設計師攜手打造。整體以美術館概念為基底，佐以有機造型曲線點綴，打造與品牌摩登氣質相輔相成的展示空間。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：188/坪空間格局：商業空間主要建材：噴漆、磁磚...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 構設計說到補習班你會想到什麼呢?是擺滿書桌的教室，還是貼滿英文單字的學習空間呢?這個60坪的英語語言學校，因前次美好的合作經驗與構設計結緣，在須擴建之時，選擇再次與設計師攜手合作，透過設計與戶外綠意串聯，讓孩子在學習之餘，還能與好朋友一同嬉戲、遊玩，補習時光不再枯燥乏味。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：清水模牆、吸音板、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 KC design studio 均漢設計屋主二人相識於於澳洲餐飲學校，返台後決定將屋齡高達30年的老屋作為二人的創業基地，在60.8坪的空間中實現住辦合一的願景，設計師根據二人需求為基底，跳脫傳統居宅設計思維，將老屋格局翻轉，打造前所未有的1房2廳居家設計。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60.8/坪空間格局：一房主要建材：不鏽鋼、水泥／水泥粉光、木作...

社會走向與疫情共存，邊境解封、國旅人潮出籠，外出旅遊用餐、消費購物需求增加，加上年底世足熱潮、年終尾牙聚餐，使餐飲、零售市場業績看旺。信義全球資產公司觀察，疫後民生經濟復甦、消費動能回穩，餐飲、零售業者已著手布局2023新的一年新店開幕計畫，因此店面產品，以及可做食品加工廠、中央廚房的廠房詢問度增加，市場回溫也吸引收益型買方積極關注。根據經濟部統計，今年截至11月，零售業營業額達3.9兆，較去年同期增幅約7%，餐飲業部分營業額7,785億，也已超越...

近期房市前景不明朗，現在人買房都只求一個穩字，而「小宅」、「低總價」也是民眾相對好入手的商品。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在《買房知識家》詢問，是否能從建物謄本中的「擔保債權總金額」，去計算前屋主入手的房價。原PO表示，若是以擔保債權總金額為400萬為例，（擔保佔權總金額=貸款金額X1.2；總房價X8成=貸款金額）來估算是否正確？想請益網友們看法。 ★【理財達人秀】4500億還稅於...

編輯 林君逸｜圖片提供 企盒空間規劃工作室屋齡超過40年的老屋，因水電管線老舊，導致漏水、壁癌的問題，同時也有收納不足、樑壓床等缺陷，讓原本居住的一家四口決定重新翻修。企盒空間設計的何孟潔、張修泫設計師，將空間由裡到外全面評估，運用俐落的幾何線條，搭配純白、木質與淺灰等中性色彩，完美抹去超齡屋況，並賦予三房兩廳的齊備格局，讓全家住得舒心又自在！Home Data 設計公司：企盒空間規劃工作室設計師：何孟潔、張修泫設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~5...

《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場，就有豪宅客詢問，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權條例 傷及豪宅買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然私法人購屋採取許可制，現在...

在缺工缺料、通膨時代，預售案頻頻出現逾期完工或延遲交屋狀況，引發購屋族不滿，沒想到有建商為了安撫已購客，竟表示延遲交屋「是大家賺到」，超有創意的解釋令人哭笑不得。 預售案延遲交屋5年 建商：大家賺到 網紅作家黃大米在臉書透露，某預售屋的交屋日期，近日一口氣從3年延長成8年，建商還理直氣壯的對已購客表示，「你們用8年前的房價，買8年後的房子，光是物價一年膨脹2％，你們就賺了16％，到哪邊可以找到這麼好的投資案！」洗腦大家延遲交屋並不是壞事，反而...

打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？今年帶有「賠售」相關字的待售物件量，明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。專家分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 售屋平台「賠售」物件 創近5年新高 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月...

打房重手一波波，樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量，結果發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。樂屋網分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月固定3、4百件左右...