高雄亞灣區一棟豪宅，坐擁市區旁邊還有百貨公司及捷運，地段超好，不過最近管委會傷透腦筋，原來其中一戶在露台加蓋不銹鋼採光罩，一個大違建在那影響安全及結構，也影響大樓形象。而這位住戶大有來頭，是之前東南水泥拆除案的營造老闆，管委會多次跟他溝通，營造老闆很堅持，他說擔心磁磚掉落才會出此下策，還要管委會去工務局檢舉他！ 高雄亞灣區豪宅大樓前後露台40幾坪，霸氣展現，結果卻多了不銹鋼採光罩。 大樓住戶：「這個違建搭好之後，人家就可以踩著這個違...

房市陸續傳出爛尾樓出現，雖是零星個案，但為避免「爛尾樓」情況擴散，大型行庫已祭出「五大禁令」管制土建融，其中更要求建商必須和銀行簽署「續建承諾」，並必須先出足5成的自備款存到銀行專戶，銀行才會撥出土建融貸款。房市趨勢專家李同榮指出爛尾樓會出現主要有兩大因素，惟防範重於治療，危機往往是轉機。 李同榮指出，行庫的五大禁令利弊參半，建造人或是建案本身的土地，兩者都必須做銀行信託，此舉強化風險控管，以防資金被淘空及土地被查封；建商必須和銀...

編輯 YIJU｜圖片提供 莫耳設計25坪新成屋為屋主夫妻為退休生活做準備的溫泉的度假宅，作為一家老小齊聚一堂的放鬆空間，因此設計團隊以此屋擁有的天然採光及清新綠意優勢為設計靈感，挹注多元木質元素，帶出溫潤生活氛圍，並以白淨中性北歐風格為基礎，透過莫蘭迪跳色系家具、軟件妝點，製造專屬的輕柔活潑表情，在好採光的襯托下，顯得寬敞、自在、明亮，更符合放鬆度假的需求。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李宜楨設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5...

編輯 陳思靜│圖片提供 穆豐空間設計26坪的新成屋居住成員為一家四口，希望居住空間為療癒感的北歐風，善用現在流行的元素，讓居家空間保持色彩、童趣的元素，並延續風格。穆豐空間設計的王淑樺設計師，以屋主的需求和喜愛度為設計的出發，每個細節營造出屋主獨有的品味和風格，讓每一個家，都有自己的故事。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 歐德集團新古典風的浪漫，現代風的科技與北歐風的溫潤，三者看似無關，卻足以體現居者一家獨特品味，而如何讓三者在一個空間中完美的融合，則大大考驗歐德設計師王玟鈞的美學功力。整體空間依循讓人放鬆的氛圍為主軸，以多元化的設計，創造和諧的視覺感，透過複合式手法，擁有更豐富的使用機能。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

最新全台空屋率及新建餘屋量出爐！今年上半年低度使用（用電）住宅為85.5萬宅，佔約1成，為近3年高點；至於今年第2季新建餘屋為7.7萬宅，也是近2年相對高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部今（9）日發布今年上半年低度使用（用電）住宅統計，被視為空屋指標，全台共計85萬8850宅，佔全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，較去年上半年增加8.2萬宅，為近3年相對高點。 偏鄉縣市人口流失 長期空屋率高 ...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 國家住都中心目前招商規模最大的「保二總隊公辦都更案」，7日舉行動土典禮，全案預計2027年完工，屆時將成為全台首座警政廳舍，並作為社宅與一般住宅使用。 中和「保二總隊公辦都更案」原為中和保二總隊辦公室，基地面積達3,025坪，由皇翔建設得標，預計投資82億元，改建為3大棟建築，其中一棟為20樓的現代化高規格警政合署辦公廳，提供給保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等五大警察機關進駐，以提升警...

編輯 林君逸｜圖片提供 日居設計15坪混搭風小宅，不管是格局或視覺配色上，都力求簡約的設計手法，希望能回歸空間最純粹的本質，呈現最放鬆舒適的感受。全室在一體成型的開放式視野裡，以中性無色彩的灰階色調為主軸，僅配置必須且尺度剛好的軟裝家具，將造成視覺負擔的可能性降到最低，讓人忘卻緊湊生活裡的匆忙感受。Home Data 設計公司：日居設計設計師：日居設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要...

編輯 張若蓁│圖片提供 太硯室內裝修有限公司57坪的空間居住著早晚禮佛為世間祈福的女主人、沉默寡言卻細心護家的男主人與兩位優秀的女孩，比起追求奢華的材料，一家人更在意的是空間帶給心靈的富足，設計師以沉穩的色彩搭配洗鍊的日式無印風為居者打造都市裡的桃花源，杜絕紛擾的世界，讓生活重歸平靜。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：57/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：四...

房價居高不下，購屋人只能拉長貸款年限，降低房貸負擔，第二季全台新增房貸期數為創歷史新高的289個月，其中桃園、新竹、台南、高雄房貸期數都拉長到超過300期（相當於25年），房市飆漲區出現房貸愈揹愈久的現象，業者指出，還款期限延長至30年日益普遍，等於擴充購買力，也成為助漲房價上揚的動能。 根據內政部不動產資訊平台統計顯示，在2017年以前全台新增房貸還款期數平均在255個月以內（相當於21.2年），不過近三、四年來隨著房價高漲，房貸款款期限達289個月（...