編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 天沐設計舒適住宅的基石，來自於妥善的格局規劃！隔間牆的拆除或保留、門扇的材質挑選，以及地坪設計都會影響住宅的空間感，不論是老屋翻新、或是預售屋客變，找出空間優勢將格局調整成符合屋主需求的設計，才能將住宅坪效最大化。以下就透過天沐設計操刀的 4 間住宅，降低無謂的立面裝飾性，以減法設計弱化量體的存在感，了解總監黃正軒對於格局的重新詮釋。舒適住宅的基石，來自於妥善的格局規劃！隔間牆的拆除或保留、門扇的材質挑選，以...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團走過多年歲月的25年老屋，在歐德設計師宋慶倫重新操刀下，整頓基礎工程、機能配置與收納，以清爽北歐風姿態嶄新登場；還融入健身跑步的大空間，滿足屋主一家熱愛運動的習慣。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、Orderfloor超耐磨木地板、油漆、珪藻漆、優渥實木格柵邊几房屋...

比起消費電子的景氣冷颼颼，全球電動車市場則是依然火熱，尤其在資本市場上，特斯拉股價在分割前又往波段新高邁進，頗有向中國的比亞迪多頭氣勢一較高下的味道，電動車話題不斷，其中最大的關鍵，除了消費者對於電動車的新鮮感仍高之外，歐美與中國兩大板塊，透過政府的政策力量給予補貼，也給了電動車市場無限的想像力。 就以美國來說，經過一年多的磋商後，聯邦參議院七日終於表決通過民主黨提議的縮小版「通膨削減法案」（Inflation Reduction Act），預計眾議院將...

【住展房屋網/綜合報導】自2017年起，內政部與財政部加碼推動公益出租人各項減稅優惠，如綜所稅、房屋稅、地價稅等3大優惠。而據內政部統計，公益出租人減免房屋稅的戶數，已從2017年的1.66萬戶，於4年間大幅成長至 2021年的10.45萬戶。 3大減稅優惠 房屋稅最高節稅5成 依《住宅法》規定，公益出租人可享有3大減稅優惠，分別為房屋稅及地價稅的適用自用住宅稅率1.2％及適用自用住宅用地稅率的千分之2，還有綜合所得稅租金收入每月可減免1.5萬元等。若房東想符合公...

【住展房屋網/綜合報導】對於《農業發展條例》規定免稅農地，包括移轉農地給自然人或遺贈給民法的親屬，和依都市計畫變更為非農業用地者，各縣市地方稅務局近期都正在清查列管。且，若該農地未作農業使用且未改善，稅局也將圈定補稅，並於下次移轉再課徵高額土增稅。而若持有農地者有違反規定，近期清查完成後就將會收到補稅單。 移轉農地符合條件 可享免課稅優惠 依《農業發展條例》規定，移轉農地若同時符合各項條件，即可享有免課贈與稅、遺產稅、土增稅、房地...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府已於8日表示，對於將軍村修復工程遭有心人士昧於事實、刻意抹黑的行為將採取法律行動，不會姑息有心人士持續造謠、散布不實資訊。 文化局長聲明 任內已做到利益迴避 新竹市文化局新聞提及，新竹市政府發言人楊汶璇強調，對於一連串污衊抹黑新新竹市政府已委請律師採取法律動作。並強調將軍村修復工程相關主要標案皆經公告招標程序，並於公開徵求廠商投標後再經專業委員評選，過程完全依政府採購法辦理。並說明，王俊雄先生自201...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 無設計 空間制作工作室30 坪的中古屋有著原牆面歪斜、牆面不平整和管線老舊等問題，在設計師重新翻修後，結合開放式的空間布局，釋放了清新明亮的光感，並打造寬敞的大書房、休閒臥榻等機能，讓中古屋徹底改頭換面，變身舒適又陽光的休閒混搭宅！Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超...

編輯 YIJU｜圖片提供 瀚美室內設計現代風為主軸的20坪空間，為張馨室內設計總監夢想中的私人畫室，小坪數較煙中，利用不成套的家具配飾，傳遞不拘束的自在氛圍；彈性的活動傢俱也滿足張馨喜愛不定期更動佈置的想法，親友來訪也能依據需求調整空間格局。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：一房主要建材：木地板、磁磚、木作、進口義大利磚房屋類型：單層小編帶你看好宅現代風為主...

文、整理 電視部│圖片提供 京璽國際股份有限公司這間位於台北敦南林蔭精華地段的 40 多年老屋，為一家五口居住的空間，起初周彥如總監瞭解到屋主過往的生活經歷，一家人時常旅遊，體驗各國、在地生活及文化，因此希望將體驗不同國家旅行的想法，做為設計的發想，並撇除所有 luxury 奢華元素，帶入藝術、生活，綠意核心設計理念，為屋主帶來更實際的混搭生活感。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭...

【住展房屋網/綜合報導】台中市目前仍有許多日據時期人工測繪的地籍圖，其測繪精度現今已不符使用需求。台中市政府地政局為改善地籍圖精確度，配合「台中港特定區計畫（第三次通盤檢討)都市計畫樁位重置作業」開辦相關重測工作；現階段預計辦理重測地區為龍井區龍目井段龍目井小段、水師寮小段及清水區清水段清水小段、秀水段秀水小段等4段，筆數共計約5,765筆，面積約204公頃。其中清水測區的作業宣導於8月8日上午10點以線上直播方式舉辦後，龍井測區則將於8月9日上午1...