【住展房屋網/綜合報導】財政部近期函釋，原適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅的土地，若設籍人僅因疫情的原因，而在2020年至2021年間戶籍遭遷出，且無其他符合條件者設籍，使得於2021年及2022年的地價稅經地方稅稽徵機關改按一般用地稅率課徵的案件，土地所有權人可於2023年9月22日前向土地所在地稽徵機關提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境期間無法返國是因受疫情影響的切結書。 經稽徵機關審認核准，2021年及2022年的地價稅仍可用2‰稅率課徵；若有已按一般...

【住展房屋網/綜合報導】依《房屋稅條例》規定，若自有的合法登記工廠且可供直接生產使用，即符合房屋稅減半徵收規定；但如為無使用執照的違法房屋，即使取得特定工廠登記，仍屬非法登記工廠，故不能適用房屋稅減半徵收的規定。 屏東縣財稅局新聞提及，依「特定工廠登記辦法」取得「特定工廠登記」的工廠，於有效期間內，雖暫不受土地使用及建築法規的處罰，但仍須於取得土地及建築物合法使用證明後，才可依工廠管理輔導法規定申請一般工廠登記。故在特定工廠登記期...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」地上權招商案，已於7月20日正式公告， 11月16日截標。該案土地面積約5.4公頃（約1.64萬坪），允建容積約2.6萬坪，地上權期間30年，並得以優先續約20年，未來可規劃為辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用，將於8月17日舉辦線上招商會。 嘉義縣六大園區 2025年啟用 負責招商的第一太平戴維斯表示，嘉義高鐵站周邊有多個產業園區正在規劃中，預計2025年嘉義縣的六大園區將全...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 大琚空間設計說到彈性隔間你會想到什麼呢？是拉門、布簾還是半高矮牆呢？目前市面上常見的彈性隔間大致可以分成兩「有形」、「無形」兩大類，有形的彈性隔間及為常見的玻璃拉門、布簾與半高矮牆等具有實際形體的隔間方式，而無形的彈性隔間則是利用心理學中暗示的原理，透過風格變換、地坪高低差與天花樑柱等非實際隔斷來區隔。說到彈性隔間你會想到什麼呢？是拉門、布簾還是半高矮牆呢？目前市面上常見的彈性隔間大致可以分成兩「有形」、「...

編輯 Jean Ru│圖片提供 拾隅空間設計城市居大不易，如何在有限空間裡，也能活出自在的生活舒適感？只要透過輕隔間，輕鬆掌握空間放大與舒適的核心關鍵！城市居大不易，如何在有限空間裡，也能活出自在的生活舒適感？只要透過輕隔間，輕鬆掌握空間放大與舒適的核心關鍵！輕隔間常運用在公領域的書房、多功能室，還有餐廚空間。透過半開放與開放式空間的規劃，視覺尺度持續延伸，創造領域間的對話；特別在餐廚領域的界定上最常被使用，打破封閉空間裡料理，準備美食還可與...

【住展房屋網/綜合報導】統一超3日公告處份旗下兩筆資產。一是台中市北屯區敦富路367號一樓、敦富路367、369、371號2樓的不動產，建物租賃面積194坪，交易價格3,143.5萬元；另一處是位在高雄市前鎮區瑞隆路310、312號1樓及地下室的不動產使用權資產，建物租賃面積119坪，交易價格約1,197萬元。由於7月中旬統一集團美麗事業董事長高秀玲透露，第3季將在三峽市區，北大、三峽老街附近，打造坪數超過200坪、全台最大康是美，統一超此次處分資產，被視為康是美展店計畫加速啟...

中古屋高質感翻新 超優30坪退休宅！│現代風原屋況具明顯使用痕跡，並存在許多既有的陳舊裝潢；經與業主翔實討論其需求後，本次老屋翻新改造決定以退休宅作為機能題旨，訴求居住起來乾淨舒適，視覺展演又顯耐看、簡約的理想家居。30餘坪的室內空間，維持初始的三房設定，其一為開放式書房。然而，原先大門及電箱的位置，令客廳電視牆的呈現稍嫌惱人、紊亂，遂運用大板、斜邊修飾遮擋電箱，且拼接鏡面增添折射效果，進而開拓牆面予人無限延展的錯覺。原本的開放式客餐廳，...

狂風暴雨將來襲，全台體驗濕淋淋經過了四到六月的梅雨季，接踵而來的是七、八月颱風肆虐的時節，接連不斷的降雨，使得濕氣不僅是滲入家中，讓房屋發霉，更會成為某些不速之客的溫床，如：塵蟎、書蝨、白蟻…等，而在這其中，白蟻更被命為世界五大害蟲之一，可見它的危害有多劇烈。雨中飛蟻找住處，定居建立大王國白蟻的繁衍時間主要是4-6月梅雨季，在這段時間，長出翅膀的蟻王跟蟻后相偕找到未來的住所後，交配產卵，建構未來的白蟻王國。白蟻一般喜歡在地面下或是建築底...

【住展房屋網/綜合報導】高雄國稅局表示，在房地合一稅制中，民眾將自住舊宅賣掉、轉購自住新屋，只要符合三大條件就可適用重購退稅優惠。分別為：一、本人或其配偶、未成年子女在出售及購買的房屋設有戶籍並居住。二、出售前一年無出租、供營業或執行業務使用。三、出售舊房地與重購新房地的移轉登記日間隔在2年以內。 而出售的確實屬自住屋，但屋主、配偶和未成年子都未設戶籍登記或居住的情形，例如：未成年子女就讀或預計就讀學校，訂有應設戶籍在該學區的入學條...

【住展房屋網/綜合報導】若民眾具有自住用以外的房屋，且該屋正相臨於自住用房屋的位置，則民眾常會有疑問，相鄰的另一戶住宅若打通，是否也可按自用住宅用地課徵地價稅？台中市地方稅務局說明，若相鄰房屋打通合併使用，且兩屋的所有權人皆為同一人或分別登記為夫妻所有時，經稽徵機關派員實地勘查，確認有打通使用，即可合併認定為一處。 兩戶打通自住用 可合併課地價稅 據規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須符合無出租、無營業，所有權人或其配偶、...