編輯 曾紫婕｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司因應現今生活型態的改變，以及面臨經濟與社會環境的變遷，現代人對於家的期待逐漸傾向於彈性、高機能、空間重複利用等趨勢，而在空間設計中「彈性隔間」亦成為許多屋主的熱門選擇，不僅能將單一空間放大，更可以釋放平時使用率不高卻有存在必要的空間，今天由明代設計來解析打造彈性隔間的三個小技巧，快跟著小編看下去吧！因應現今生活型態的改變，以及面臨經濟與社會環境的變遷，現代人對於家的期待逐漸傾向於彈性、高...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾邸設計現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有彈性。」此次她將以兩個精彩案例解析輕隔間的絕妙應用。現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 楔石設計工程有限公司喜愛簡潔的北歐風氛圍，卻又擔心過多的收納規劃，可能會影響到視覺的美感？在 45 坪居家中，設計師在溫潤清新的色彩表現中，融入系統櫃收納設計，滿足生活所需的收納量，也為屋主精準掌握預算，另一方面，設計師也特別打造了空中瑜珈的多功能室，在家裡享受舒心日常。Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 張若蓁│圖片提供 止靜設計事務所30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜設計團隊以純粹的幾何線條為基底，搭配建材原始紋理，營造雋永的空間設計。Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：不鏽鋼、鐵件、鋼刷木皮、烤漆木器漆房屋類型：複層小編帶你看好宅30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜...

編輯 張若蓁│圖片提供 千綵胤空間設計有限公司90坪的空間為建設公司大廳，設計師選用複合媒材層層堆疊，以建材天然紋理延伸出空間寓意，體現建設公司美學與機能並重的企業理念。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：現代風空間坪數：90/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、石材90坪的空間為建設公司大廳，設計師選用複合媒材層層堆疊，以建材天然紋理延伸出空間寓意，體現建設公司美學與機能並重的企業理...

買預售屋就像是買一個未來的夢想，但在夢想成真之前，你必須先學會看穿圖紙、算精預算，並避開合約陷阱。本文詳解預售屋從看屋、簽約、客變、對保到驗屋的完整 8 大流程。特別針對目前銀行限貸與工料雙漲的環境，整理出最強預售屋付款明細表與交屋避雷明細，助你穩健成家，降低首購壓力。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 預售屋是什麼？為什麼它依然是首購族的最愛？預售屋是指已取得...

時序已進入夏天，該如何善用家中的窗簾讓空間達到降溫、抗UV的效果呢？而窗簾不僅僅是遮光與遮蔽的作用，窗簾實際上是家居軟裝中不可或缺的配件，如何在琳瑯滿目的窗簾樣式和花色中，你是不是也陷入了選擇障礙。究竟該如何找到真正適合自己的窗簾？21世紀不動產建議可以從窗簾本身的遮光特性與通風程度，以及使用人的對於光線的敏感度、使用功能與頻率，讓您更有效率的挑選窗簾，就讓我們一起來看看吧！最常見的窗簾類型：折景簾（PinchPleat）遮光度：★★★★★通風性：★★★☆...

台北市就業、就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價，發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5％，大同區的華廈大樓平均投報率達3.2％，平均租金每坪1,721元為北市最高，成為台北市租金雙冠王。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年非高價地段推不少小坪數大樓物件，不僅房價相對低、好入手，靠近捷運站的房屋頗受租屋族...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2021年下半年低度使用（用電）住宅及新建餘屋（待售）住宅統計資訊。據統計，2021年下半年全國低度使用住宅（俗稱空屋）數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66％，較2021年上半年減少0.48個百分點，為2009年統計以來新低。新建餘屋部分，2021年第4季為6萬9,721宅，較上季略減0.22％，近6季來變化不大。 全國空屋率 逐年下降 內政部表示，低度使用住宅為根據台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，每月平均用電度...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府城鄉發展局表示，由國家住都中心規劃的板橋區「光環安居」社宅，已於三個月內完成都市設計審議，於近日核定，將提供339戶社會住宅，以及公共托育及托老中心，全案預計2025年11月完工。 打造全齡友善社宅 規劃托幼、托老中心 新北市城鄉局表示，「光環安居」基地面積約1,587.78坪，臨近綠地及公園，且位於光復國中、國小的完全學區，規劃為地下3層、地上13層的建築。為實踐全齡友善的目標，「光環安居」將提供約210坪的托幼及托...