商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣交易所 Kraken 已獲得美國監管機關許可，計劃在未來數週內透過其 Kraken Pro 平台，於美國市場推出受監管的永續合約服務。 Kraken 衍生性商品業務主管 John Palmer 表示，永續合約與傳統期貨合約不同，沒有到期日，交易員無需重複展期或在不同月份的合約之間切換。他指出，這種結構更符合全球加密貨幣市場的主流交易習慣，也更容易被活躍用戶接受。 為此，Kraken 已透過收購 NinjaTrader 和 Bitnomial 等公司，取得美國商品期貨交易...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國知名加密貨幣交易所 Coinbase 旗下的 Coinbase Derivatives 公司，已宣布推出全天候（24/7）黃金與白銀期貨合約，供美國零售與機構交易者使用。這些新的合約受到美國商品期貨交易委員會（CFTC）的監管，旨在將加密貨幣市場獨特的「全天候交易」模式，應用於傳統貴金屬商品。 Coinbase Derivatives 表示，此舉是其長期策略的一部分，致力於融合期貨、衍生性金融商品以及受監管的市場基礎設施。公司目標是透過提供全年無休的交易服務，將「加...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導SpaceX於上週五（12日）完成史上最大規模的首次公開募股（IPO）後，如同市場黑洞般，將投資資金從其他太空相關股票中大量吸走，導致這些公司股價應聲重挫。 根據報導，SpaceX掛牌美國那斯達克（Nasdaq）後，股價立即飆升至每股176美元，較其內部認購價格大漲逾三成。然而，市場對SpaceX的熱情卻對其競爭對手造成了「吸血效應」。原本被視為「第二個SpaceX」的火箭實驗室（Rocket Lab）和螢火蟲太空（Firefly Aerospace）股價，在12日...

千萬買房、30年後賣1100萬算賺嗎？專家：別只看價差，利息一算可能倒賠 M傳媒房產中心 房子買1000萬元，30年後賣1100萬元，帳面上看起來多了100萬元，這樣算有賺嗎？ 不少民眾第一直覺會回答「有，至少賺100萬元」，但房產與財務實務人士提醒，買房真正的損益，不能只用賣價減買價。房貸利息、仲介費、稅費、裝修、修繕與持有成本全部算進去後，這筆交易很可能不是賺100萬元，而是倒賠數百萬元。 近期有民眾提出疑問，假設現在以1000萬元買房，貸款30年，最後...

桃園「可負擔宅」爆產權爭議　阿明：可限制轉售，但應讓買方真正當屋主 M傳媒房產中心 桃園市政府推動「可負擔住宅」，希望讓買不起一般商品住宅、卻又不符合社會住宅資格的青年與家庭，多一個安定居住的選項。 相關自治條例已在桃園市議會三讀通過，政策主打以低於市場行情的價格，提供符合資格的家庭承購。不過，制度送往中央後，內政部對產權設計、轉售機制與後續行政管理提出疑慮，也讓這項被視為居住正義新解方的政策，陷入「房價很便宜，但買方到底買到...

賣房賠錢也要報稅！別以為沒賺就沒事　這筆虧損3年內還能幫你省稅 M傳媒房產中心   近年房市進入盤整，有些地方房價漲不動，甚至開始出現屋主認賠出售的情況。不過，很多人都有一個錯誤觀念，以為房子賣掉沒有賺錢，就不用申報房地合一稅。   這樣想可就錯了。   台北國稅局提醒，只要出售的房子屬於房地合一稅課稅範圍，不管最後是賺錢還是賠錢，都必須在完成所有權移轉登記次日起30天內申報。   而且，賣房產生的虧損並不是完全沒有用。只要經過國稅局...

房客租補通過，房東就成為公益出租人？小編：通常會自動認定，但這幾點要注意 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多房東都會問：「房客申請租金補貼通過後，我是不是就自動成為公益出租人？」 答案是：通常會。 只要房客符合租金補貼資格並通過審核，出租住宅的所有權人，原則上會由地方政府依規定認定為公益出租人，房東通常不需要另外申請。 不過，日盈小編要提醒，這裡說的「自動」，是政府收到租補核准資料後，會接續辦理公益出租人認定，不代表房客...

編輯整理 Anne Chen｜圖片提供 落腳室內設計落腳室內設計面對狹長格局與畸零梯下空間，透過弧形天花與木作框構，將既定限制化為「生活畫框」。全案在維持開闊視野之餘，更溫柔包容屋主夫妻不同的生活節奏，榮獲 2025 美國 IDA 與 TITAN 國際設計大獎肯定。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：木作、清水模、特殊漆、印花紋特殊塗料、洞洞板、鐵件、水...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計近年隨著新竹科學園區(竹科)生活圈外擴，苗栗竹南、頭份逐漸成為科技業族群移居熱區。相較新竹高房價，竹南與頭份擁有更宜居的生活尺度與住宅選擇，外地移居的科技新貴與高階主管，也讓室內設計需求出現明顯轉變，已為竹南、頭份一帶的房市及生活圈注入全新的美學思維，從過去著重風格堆疊，轉向依生活形態客製，更重視「智慧家居」、「書房空間」、「興趣空間」與「留白」。成立五年多的緹也室內設計，由方士嘉總監與李貞慧總監共...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司在室內設計的領域中，過去常以風格標籤來定義空間。然而，深耕高端圈層的恆星設計創辦人鄧湘盈在接受專訪時指出，當空間進入高端層次，風格的界線便會自然模糊。真正的奢華，不再是堆砌某種特定風格的語彙，而是整合多元語彙，讓空間精準回應居住者的「生活需求」與「情緒偏好」，進而營造沉靜奢華的生活情緒。這樣的轉變，不只是設計趨勢的演進，更是一種對生活本質的重新詮釋，獨樹一格的設計哲學聞名業界，本篇將透...