【住展房屋網/綜合報導】新光人壽近日舉辦「新光人壽杭州北路地上權」動土典禮，將投資逾20億元，興建地上21層、地下5層的商辦大樓，預計將於2024年完工，屆時有望成為台北市的新地標。 新光人壽於2018年6月以17.68億元，標下位於台北市中正區的杭州北路地上權案，土地使用分區為商業用地，面積約775.3坪，不僅鄰近審計部、華山文創園區、藝文公園，且距離捷運善導寺站僅300公尺，未來無論是自用或出租，皆能為新光人壽帶來可觀的收益。 獨特三角外觀 落實ESG理念...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計「豪宅」的定義並非只在於大坪數與昂貴地段，更深層的含義是透過全然客製化設計，跳脫格局與建材上的束縛，將屋主的需求與喜好體現在空間中。翁嘉鴻建築室內設計總監面對每一個豪宅物件，皆以屋主本身的特質出發，利用寬敞的空間優勢規劃舒適別緻的休憩區域，不論是私人住宅、招待所或是渡假別墅，都帶著濃厚的個人識別，以最貼合屋主習慣的設計實踐豪宅設計。「豪宅」的定義並非只在於大坪數與昂貴地段，更深層的含義是透...

台北市老屋比例極高，超過七成是屋齡30年以上的老舊建物，而台灣地震頻發，搖得不少民眾心慌慌。大同區延平北路上，有一棟屋齡高達近90年的老透天，屋主與鄰居們也擔憂房子老到無法住人、禁不起一次大地震，早就想拆除重建。後來，老透天的地主們找上安信建經，由安信建經提供「全案管理」代建服務，除了給予化解地主歧見的解決方案之外，還為屋主爭取到最優容積獎勵，把這棟將近90年的透天與隔壁另外兩間透天一起順利重建。以近年水漲船高的大同區房價來計算，重建後地...

【住展房屋網/綜合報導】日前台灣消費者保護協會指出，高雄預售建案「聯上鉑麗」的業者要求延後2年交屋，並且只願無息退還已繳價款給不願接受延後交屋的已購戶。對此，內政部指出，建商作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，面對建案延遲交屋，消費者可要求建商給付遲延利息。 內政部說明，為保障消費者權益，內政部已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完工的日期，且建商須...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市國稅局表示，近期接獲民眾反映，其繼承土地為長輩於1997年取得的農地，雖該筆土地於2007年時經都市計畫變更為乙種工業用地，但迄今仍僅作為農作用途，應符合《農業發展條例》第38條之1第1項規定。民眾詢問，此筆土地在辦理遺產稅申報時，應檢具哪些證明文件，才能列報農業用地扣除額？ 高雄國稅局表示，根據《農業發展條例》規定，依法編訂為農業用地，並作為農業使用的土地，可申請免徵遺產稅或贈與稅；若土地經都市計畫變更為非農業...

【住展房屋網/綜合報導】依現行法規規定，土地所有權人一年須繳納一次地價稅，以履行納稅義務，即便自有土地遭他人侵占使用，地主仍須負起繳納地價稅的責任。台中市稅務局表示，近日接獲民眾陳情，表示名下土地遭他人占用，為何每年仍是由他繳納地價稅？ 稅務局說明，依據《土地稅法》第3條規定，地價稅的納稅義務人為土地所有權人，除非土地所有權屬於公有或公同共有，才會將管理機關或管理者視為納稅義務人；另若是土地屬於信託財產，則在信託關係存續期間，受託人...

編輯 Michelle｜圖片提供 璧川設計事務所 Beatrix Design「一身 Jil Sander 的黑色服飾，喜愛德製工藝的精準簡約。她熱衷高科技卻嚮往大自然，女主人鮮明的個人特質是構築成空間雛型的劇本。」黑白俐落的空間與植物的有機形體形成微妙對比，帶來細緻溫暖的平衡，靜心沉靜在其中，這裡是繁華都市中的綠洲。Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪空間格局：兩房主要建材：石材...

文、整理 電視部｜圖片提供 大見室所設計工作室一直以來希望能在空間中傳遞「優雅」與「質感」的蕭群艦設計師，總是以生活與格局配置的彼此連結性為設計重點，透過空間之中的動線、線條與材質呈現舒適、輕盈、精緻的相貌，不僅合乎使用原則之外，也能在日常使用中創造不經意的小驚喜，賦予空間更多的回憶與活力。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設室內裝修設計這是一間 30 坪的四口之家，經過兩次客變後仍有許多格局問題，造成屋主一家生活不便，在李羿樺設計師的改造之下，成為現代美式風格的精緻美宅，不僅改善空間配置，更規劃許多生活機能和風水位置，讓每一坪空間都利用。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、灰...

文、整理 電視部│圖片提供 椅子工廠Cube-Net隨著現代衛生、環保意識抬頭，沙發已經進入可以吻合各年齡的人體工學，跟生活習慣的必備家具。來自日本北海道的傢俱設計師蛯名紀之，因著與沙發職人陳德照有著同樣堅持，與對原創精神的不謀而合，於是在職人的共鳴跟默契之下，決定共同展開「美瑛沙發」的設計計劃，合力完成象徵台日友誼，同時獨具收藏價值的家具作品。隨著現代衛生、環保意識抬頭，沙發已經進入可以吻合各年齡的人體工學，跟生活習慣的必備家具。來自日本北海...