【住展房屋網/綜合報導】台中市稅務局表示，常有民眾誤以為沒有使用執照或所有權的違章建築房屋，因隨時會被地方政府拆除，就不需繳納房屋稅。稅務局說明，依《房屋稅》條例規定，只要是附著於土地的各種房屋，或增加房屋使用價值的建築物，皆屬房屋稅課徵範疇，因此即便是違建，仍需繳納房屋稅。 台中市稅務局解釋，為維護租稅公平及健全房屋稅籍，無論是新建或改建的違章建築，均應設立房屋稅籍，並按使用情形課徵房屋稅。稅務局指出，繳納房屋稅是所有權人的納稅...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在買房時，常見的考量要素包括房價、格局、屋齡等，但少有民眾在擬定購屋決策時，將房屋稅賦也納入考量。台中市稅務局表示，房屋稅額是由房屋現值乘上稅率計算所得，而房屋現值則是由房屋的建造材料、折舊及街路等級調整稅率等項目所決定，民眾在購買房屋時，若遇到條件相仿的物件，可將兩者的房屋稅差異一併納入考量。 社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出，若兩間房屋條件相仿，則總樓層數較多的建物，所核定的房屋現值...

編輯 張若蓁│圖片提供 藝瓦設計公司100坪的混搭風豪宅，設計師精心設計空間，將美學帶入生活，使用多種建材混搭出溫馨質感場域，成就這個集結全家人個性的混搭風豪宅。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦金屬、烤漆、系統板材、大理石、皮革、石材、繃布房屋類型：單層小編帶你看好宅 100坪的混搭風豪宅，設...

編輯 張若蓁│圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱這棟四層樓的的透天別墅，裝修時屋主提出寬廣的客廳、使用灰階色彩搭配與增設視聽室等需求，設計師將屋主需求轉換為設計元素，選用多種元素拼接，成就這棟現代溫馨混搭透天別墅。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：特殊水泥牆、鍍鈦鐵件、防火板、日本進口化妝板、美絲吸音板、科彰...

編輯 張若蓁│圖片提供 法藝設計室內坪數20坪的空間，居住著一家四口，原有收納空間不足的問題，在設計師的巧手下，除了擁有大量收納空間外，也透過色彩與異材質搭配、格局規劃，完成混搭風美宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、水...

編輯 賴怡年丨圖片提供 宜荷設計來自科技業的夫妻二人找到宜荷設計的希望藉由重新規劃家中格局，達到改善原有格局中顯現的穿堂煞、動線不佳及收納空間不足等問題。設計師在不大動格局的前提下，將較難安排使用的空間，利用架高地板，賦予公共區域層次感及多元使用的可能，再通過建材的鋪陳，以進口系統板材、鐵件隔屏、特殊玻璃、珪藻土、原木家具、超耐磨木地板、木作貼皮、南方松的搭配應用，實現小倆口的理想生活。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成境設計改造屋齡四十年老屋的格局，廚房改為開放式擴大公共空間；廳區沒有大型量體遮蔽視野，360 度美型半高電視牆形塑連貫通透的空間感；長型廊道拓展空間景深也讓光線能穿透到後方多功能空間。重整後的餐廚區除了空間感與動線都優化之外，也規劃出工作陽台滿足屋主的需求。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 豐聚室內設計一家三口入住24坪現代宅，在空間內發揮質材本身的優勢， 鋪敘大面積的輕淺白為色彩基底，塑造爽朗舒適的居宅意象，同時豐聚室內設計 黃翊峰、李羽芝兩位設計師，也在有限的坪數內，規劃出充裕的生活軌跡，闡述現代宅內的悠然愜意，最後加入豐富機能，滿足屋主一家對未來生活的期待。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日發布去（2021）年第4季預售建案資訊動態季報，據統計，該季北市預售屋申報案件有45案，較上一季減少23.73％，累計申報量達483案，季增10.27％；在預售建案定型化契約審查中，合格率最低的項目為「房地標示及停車位規格」，僅10.53％，意即有近9成預售建案不合格。 北投推案數居冠  80戶以下社區為主流 統計指出，在台北12個行政區當中，去年第4季以北投區的預售屋申報量最多，計有11案，中山區、大安區、士林區及文...

編輯 張若蓁│圖片提供 構設計幾何 Paradise 為構設計 2021 年勇奪美國建築師大獎的作品，50 坪的老屋為男主人年幼時的居所，離家多年後，希望再一次帶著家人回到這個充滿回憶的空間生活，但經過歲月的洗禮，老屋的屋況十分令人擔憂，小到壁癌、管線老舊，大到天花泥塊掉落，導致鋼筋外露，種種問題開啟了這次的老屋翻修計畫。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：50坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四...