【住展房屋網/綜合報導】民眾在購買中古屋時，若買到沒有建物權狀的房屋，即便該房產符合自用住宅規範，仍有可能無法享受自用住宅用地優惠稅率。台中市稅務局表示，近期有民眾購買一處房地，卻在申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅時遭駁回，後經民眾查詢，才得知因土地上的房子未辦理保存登記，除沒有建物權狀外，房屋名義上更仍屬於前屋主，導致買方無法申請地價稅優惠。 對此台中市稅務局解釋，沒有權狀的房屋買賣移轉，雖無需向地政機關辦理所有權移轉登記，但依...

編輯 陳思靜│圖片提供原木工坊&客製化．手工實木傢具原木手工家具，能為居家空間帶來自然感的氣息，並且具有堅固耐用、天然無毒、溫潤手感等特色，經過多年使用，不僅仍能維持良好的狀態、更讓家的風格永不褪流行，因此原木家具始終有著動人的魅力。原木工坊&客製化．手工實木傢具的李佳鈺與木作團隊，以實木為基底進行空間和家具設計，讓家在溫暖、歷久彌新的情緒下，更加宜人所居。  改造指南 1. 原木手工家具天然無毒、可重複利用的特性 2. 量身訂製的實木家具...

編輯 戴苡如｜圖片提供 大久空間設計有限公司43 坪現代風住宅，以四房兩廳的格局滿足一家四口生活需求，開放式的設計下，仍希望保有領域的獨立性，同時保有充裕的採光及自由的動線，設計師便巧用客廳電視牆作為輕盈隔間，跳脫以往實牆作法預留窗邊廊道位置，創造彈性的走道，更透過鏡面與鐵件玻璃拉門增加通透感。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：3人，小孩：1人...

編輯 戴苡如｜圖片提供 瀚觀室內設計多年來，張馨設計已豎立獨有的高端美式風格，精緻的設計中仍保有溫暖的居家氛圍，成為許多喜愛歐美風情屋主的首選。今年度張馨找到了合作夥伴郭力豪副總監，並共同打造新辦公商業空間，突破辦公空間的框架，挹注清新、溫暖氛圍的精神，讓完美的工作環境，讓屋主在風格及預算上有更多的選擇。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：商業...

編輯 曹靜宜│圖片提供 寓子設計一家三口居住的42坪新成屋，從家庭成員的需求出發，透過格局動線配置、客製化設計、多元建材使用、色彩搭配，打造出專屬的幸福北歐風美宅。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：石塑木地板、木作、進口塗料、攀岩牆面房屋類型：單層小編帶你看好宅一家三口居住的42坪新成屋，從家庭成員的需求出發，透過格局...

編輯 陳思靜│圖片提供 大雄室內設計61坪的現代風透天別墅格局為3房，林政緯設計師以都會Lounge賦予住宅全新的定義，透過線性與方框的立面結構，結合材質的穿透即反射特質，理性的展現現代風格，維持人際交流，也藉此串聯獨棟建築的前後上下關係。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：61/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、系統板材、大理石、磁...

系統家具客製化訂做的特性，讓許多屋主愛不釋手，不過，選擇多也意味著踩雷機會多！每個空間發揮功能不同，當然也需要量身打造最適合的系統櫃，良好的收納意識再搭配收納箱或抽屜，秒速放大室內坪數不是問題！家的門面◆玄關玄關往往是房子格局中最畸零的邊角區塊，居家設計也最百百款，若室內設計規畫已留下玄關櫃的空間，就不用擔心不合玄關比例問題。可以直接將目光轉向專注思考「玄關櫃功能」&「系統櫃類型」兩大面向囉！ A.玄關櫃功能：鞋櫃以上，展示櫃未...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布去（2021）年上半年低度使用（用電）住宅統計資訊，全國低度使用住宅計有81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13％，較2020年下半年減少0.10個百分點，續創歷史新低。 導入新資料庫 修正過往2年數據 為了解全國住宅居住使用情形，內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，統計出每月平均用電度數小於或等於60度的「低度使用住宅」；由於用電量與實際居住情形習習相關，此項統計結果向來被各界視為空屋率調查指...

女性占台中房屋稅納稅人近半，近年建商聚焦產品設計與公設規劃吸引客群 女性已成為購屋主力！根據台中市109年房屋稅繳稅資料統計，女性持有戶數達61萬2,197戶，約占台中市房屋稅納稅人47％，隨著女性經濟地位提升，近幾年建商在產品設計與公設規劃上，不斷迎合與貼近女性客群的需求，用高規格擄獲女性購屋族群的心。 根據住商不動產最新調查數據顯示，約52.4％的女性會選擇購買大樓，推測由於近年不僅獨身主義盛行，加上經濟獨立，女性購屋比例提高，而在選屋邏...

裝潢規劃時大家往往會著重在美觀、結構與收納機能，忽略了日後的清潔問題。如果不想在新居落成後變成苦命打掃的屋主，裝修時別忘了採用耐髒建材、懸空櫃體等好清理的8種設計，避開鏤空、浮雕線板、間接照明等好看卻難以清潔的地雷，讓清潔變成最簡單的小事，開啟優雅輕盈的小日子。 1.耐髒材質紋路越多的材質越難清理！像是常見的線板及具有立體紋理的文化石、實磚都比較容易堆積灰塵，若沒有每天撢一撢，會累積大量汙垢，清起來需花費不少心力。建議想減少打掃量，...