【住展房屋網/綜合報導】對於換屋族而言，可省下大筆土地增值稅的「重購退稅」規定，實為節稅的一大福音，然近日卻有民眾向稅務局提出重購退稅申請時，遭稽徵機關駁回。新竹縣稅務局表示，日前一位陳姓小姐以先買新房，並在2年內出售舊有自住房屋的方式完成換屋，並已繳納約35萬元的土地增值稅，未料後續向稅務局提出重購退稅申請時，卻遭否准。 對此新竹縣稅務局表示，雖陳小姐主張其出售的房屋屬自用住宅，但該出售房屋地址並無設立任何戶籍，不符合自用住宅規定，...

編輯 Michelle｜圖片提供 至文室內設計退休，代表人生將進入另一個階段，以前為了事業、家庭打算，現在該是專注在自己、在另一半身上的時候，許多人會藉由裝修住宅開啟人生下半場，至文設計毛至文設計師認為：退休宅除了安全、無障礙的考量外，更應該深入理解屋主需求，才能打造不老套、獨一無二的好宅，此次她以兩個精彩案例為我們詳細介紹。退休，代表人生將進入另一個階段，以前為了事業、家庭打算，現在該是專注在自己、在另一半身上的時候，許多人會藉由裝修住宅開...

編輯 張若蓁│圖片提供 安筑設計Ànju Design從情侶到新婚夫妻，邁入人生的下一個階段，夫妻二人希望在有限的預算與空間內，將屋齡15年的老屋翻新成廚房寬敞的日式北歐風住宅。Home Data 設計公司：安筑設計 Ànju Design設計師：陳泓瑞 Antonio Chen設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：24/坪空間格局：兩房主要建材：海島型木地板、灰鏡、不鏽鋼、烤玻、磁磚、木作貼皮、大理石、拉門、油漆房屋類型：單層小編帶你看好宅從情侶到新婚夫妻，邁入人生的下一個...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐德集團現代年輕人對家的期待，已經不再是傳統機能取向，更需要能符合屬於自己多元的生活型態。身為優渥實木的年輕設計師與表哥同住的空間中，跳脫傳統房廳劃分，22 坪新成屋透過預先客變，重新分配客廳的格局比例，創造更靈活彈性的生活空間。玄關與餐廚以雙面使用的概念出發，玄關櫃除了鞋履收納，更擴增側面的儲物與展示機能，不僅擁有能陳列模型和公仔的玻璃櫃，也打造出符合吸塵器規格的收納空間。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 賀澤室內設計此案為55坪的混搭宅改造翻新，賀澤室內設計 張亦勝設計師及團隊，先是透過格局規劃改善動線不佳、隔間造成採光不足的窘況，其次善用自身設計手法，化解了樑柱顯眼及收納量不足的疑慮，最後捨棄繁瑣的設計手法，打造屋主期待的空間樣貌，更妥善發揮採光優勢，讓陽光照耀於一家四口的日常軌跡中。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人...

【網路地產王/綜合報導】內政部政務次長花敬群表示，城中城大火是一個慘痛的警訊，顯示「老舊複合用途建築物」的都更十分迫切，因此政府開始啟動盤查，優先強制檢測包括百貨、賣場、電影院等公共使用的私人場所。各縣市政府也會陸續盤點有疑慮的大樓，未來對於產權複雜、連建商都卻步的危險住宅，勢必需要動用公辦都更介入重建。 都市更新這三年來因為有「危老」的加入，加速動了起來。根據內政部營建署統計，台灣都更政策施行二十多年來，2019年都更核定件數首次一年突...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 大琚空間設計老屋的價格比新成屋划算許多，雖然購屋預算看似比較便宜，但老屋既有的問題較多，裝修預算也隨之較高，尤其老屋潛在的許多漏水、管線、格局、動線、梁柱等問題，更需要專業的設計師才能全面性徹底根除問題，優化居住品質，避免潛藏的問題連環爆，影響日後居住的安全與舒適。經驗豐富的大琚空間設計許有森(意竹)設計師，在以下兩個老屋翻新的案例中，逐一擊破老屋難解的問題，完成屋主的夢想宅邸。老屋的價格比新成屋划算許多，雖然...

文、整理 電視部│圖片提供 宜荷設計面對屋主一家五口的居住心願，宋志鍾設計師用心聆聽屋主需求，掌握每位成員的生活習慣與細節，這次他藉由個性深色調，搭配乳膠漆、六角磚、花磚、木紋磚、石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻皮革、繃布、噴砂玻璃、司曼特漆，為一家人成就心目中的黑、白、灰現代宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：50坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、木紋磚、石英磚／...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宇堂空間室內設計時常旅居異國且子女也都定居歐洲的退休夫妻，歸根台灣後不再汲汲營營探索，而是將旅遊經歷變成生活的真諦。葉宇堂設計師以深厚的雕塑與繪畫功力，加上三十多年的設計經驗，細膩刻畫 90 坪毛胚屋，成為混合歐式鄉村與古典風格的精緻住宅。Home Data 設計公司：宇堂空間室內設計設計師：葉宇堂設計風格：古典鄉村混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石...

編輯 張若蓁│圖片提供 思薇空間設計有限公司79坪的新成屋，原屋況有梁柱明顯、動線不順的問題，設計師巧妙利用圓角弱化梁柱，並使用多種建材拼接，創造出風格多元且寬廣的輕奢混搭宅。Home Data 設計公司：思薇空間設計有限公司設計師：王葦設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：79/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、PVC地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼...