張金鶚／清華大學科技管理學院榮譽講座教授 最近公設比過高議題再度受到關注，內政部表示，的確有些瑕疵需要檢討，像車道、車位的公設，「不可以計入樓上的公設一起來算」，可能在立院下會期提出相關修法。另外，近年新建案公設比動輒超過三成以上，在房價高漲當下，是否公設不應列入計價，建議採用「實坪制」，也成為能否透過公設不計價，進而促使房價下跌的爭議。 關於「車道」的產權登記，因涉及停車場均列為「防空避難室」，同時還多設置社區大樓的機電相關設備或垃...

【網路地產王/綜合報導】台南市北區因生活機能、居住環境、地理位置等條件，房市交易熱絡，當地租金行情水漲船高，較新的電梯大樓2房含車位月租可達2.5萬，仍能吸引有需求的租屋族。 房仲業者表示，北區房租行情不便宜，且仍呈上漲趨勢。中古電梯大樓2房含車位月租金約1.8萬至2萬元，屋齡較新的物件甚至可達2.5萬元；3房含車位租金又更高，20餘年國宅雖屋齡較老，但室內使用空間大，月租金約2萬至2.5萬元，屋齡10年內則需2.5萬至3萬元。 由於租金高，有不少人存夠自備款...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府表示，新店區民安段1066地號周邊公私有土地將透過公開評選機制，委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，訂於4月1日至7月1日公告招商。 新北市政府說明，此都案基地坐落於新店區安忠路以西，安康路二段85巷以東，安康路二段69巷以西所圍範圍，以公崙市民活動中心與周邊相鄰土地為範圍，地區大眾運輸交通以公車為主，更新範圍鄰近興建中的安坑輕軌線，未來地區發展潛力可期。 新北市政府表示，市有建物現供公崙市...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府辦理的特貿三園區，已於今年3月30日已公告招商。針對特貿三放寬住宅比例的質疑，高雄市政府都市發展局長楊欽富澄清，多功能經貿園區約590公頃，特貿1-6可做住宅，約100公頃，佔全區土地不到2成。 楊欽富說明，辦理都市計畫變更中，增列住宅容積樓地板獎勵最高至50%的規定，可為產、住增加發展及產業使用機能，並應於要求申請非住宅的使用執照後，即獲得核發住宅部分的使用執照。 高雄市政府表示，為滿足產業招商...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 無設計 空間制作工作室、賀澤室內設計、文儀室內裝修設計、安德康系統室內設計、漢玥設計、澄月室內設計、雷羽設計、JN竣恩創意空間設計家中雜物收不完嗎？想要有大量的收納空間，但又不希望到處到哪都看見收納櫃！抓住簡約好搭配又能減輕櫃體視覺重量的「隱藏式收納」，給你超過想像的收納機能又還你清爽的居家空間，統整3種使用在居家空間的隱形收納術，讓你立刻與雜物說再見！家中雜物收不完嗎？想要有大量的收納空間，但又不希望到處到...

編輯 戴苡如｜圖片提供 構設計、緯傑設計、森境＆王俊宏設計、千綵胤空間設計、橙白室內設計、至文室內空間美學設計、Mick、Leon、Samuel 、Leila每天進出無數次的浴室，從洗手台、馬桶到洗澡區，皆比其他領域更容易產生污垢。尤其洗澡區大量用水後，若一段時間沒有清理，地壁即堆積不少水垢，加劇浴室整潔維護的難度也影響浴室美觀。此時，挑選耐髒的磁磚設計，將對於浴室打掃維護上提供不少幫助。以下推薦了設計師愛用的美型耐髒磁磚，並透過4位屋主們對於浴室磁磚保...

編輯 戴苡如｜圖片提供 趙玲室內設計、構設計室內設計、一格空間設計、拾隅空間設計、宜荷設計、宣棠室內設計、乘四建築師事務所、欣磐石建築/室內設計房價高漲的時代，能擁有屬於自己的一間房，是許多年輕人努力掙錢的目標之一。房子一生可能只買一次，對於裝潢當然不容馬虎，想要打造從年輕住到老的家，請把握這幾種全齡通用宅的室內設計概念，同時保留亮眼的設計感、實用的機能性以及退休後需要的舒適，想照顧變老的自己，從貼心的居家設計開始！房價高漲的時代，能擁...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇典設計隨著家中一對小孩的成長，屋主夫妻開始進行換屋的規劃，希望擁有開放式空間、合理的格局配置，以及充足的儲藏空間。但買下了20坪的新成屋，卻發現收納不足、孩子的房間太小、沒有寵物的活動空間等問題，基於第一次良好的合作經驗和信任感，這次屋主也決定將房子交給奇典設計，一起來看看設計師如何幫屋主解決難題吧！Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成...

編輯 陳東煌｜圖片提供 日作空間設計有限公司30 坪的簡約風親子宅，在經過預售屋客變之後，格局變得更為開放明亮，原本的尷尬動線也不再出現，無論是在客廳、餐廳或多功能室，都能關心彼此，而屋主收藏的家具也都自由擺放，讓一家人能自行安排舒適生活。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、木地板、...

文章來源危老跟都更這兩個名詞永遠搞不清楚嗎?到底哪一個重建方式更適合我呢?快來看小編整理好的危老及都更的定義及比較表格，讓你輕鬆分清楚這兩個的差別!首先一起先來搞清楚都市更新(都更)的定義及適用資格和流程吧!˙都更定義:都市更新就是透過重建、整建、維護這三個方法，使都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益。而重建、整建及維護的定義分別是:一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，...