【住展房屋網/綜合報導】烏日前竹地區區段徵收區位於台中市烏日區東北角，西臨柳川、東至烏日區界、南臨旱溪、北臨工業區。40多年來土地被劃定為農業區，開發利用受限，造成現有土地違規使用及公共設施服務不足窘境且地勢低窪，當地居民也常年苦受水患所擾。 中市府地政局為解決旱溪河道整治問題，並因應烏日都市計畫區發展現況、居住空間、公共設施迫切需求，依都市計畫規定推動區段徵收開發，同時讓利土地所有權人，提高抵價地發還比率至50%，全...

編輯 Jean Ru｜圖片提供 Caesar 凱撒衛浴對於忙碌的現代人來說，家不僅是居住的地方，更是體驗幸福感的居所；而每天一定會使用到的衛浴空間，隨著美感與便利的生活追求下，除了上廁所、洗澡，還可成為思緒沉澱、看書或享受泡澡時光的場域。因此，掌握「收納」非常關鍵，把浴室裡需使用的瓶瓶罐罐收好，空間放大自然營造出清爽的視野，每天在乾淨、簡約的空間裡整理儀容，還可順手取出清潔、彩妝備品，優雅從容的體驗日常儀式感！對於忙碌的現代人來說，家不僅是居住的地...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一稅規定，中華民國境內居住的個人交易持有期間1年以內的房屋、土地適用稅率45%，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35%，超過2年以上才能適用20%以下的稅率，但如果符合財政部公告調職、非自願離職或其他非自願性因素，出售持有期間在2年以下的房屋、土地，可以按較低稅率20%課稅。 財政部北區國稅局表示，有民眾在工作地購買房地，但屋主和其配偶均未曾在該房地辦理戶籍登記，雖因調職出售該房地，屬「非自願性因素」...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 阿曼空間設計「將日常放入對設計的熱愛。」從事商品設計的屋主，期望自己的家是一個能時常激發他有新靈感的地方，因為對於日常生活的講究是做好每件好作品的根基。Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：105/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、噴砂玻璃、木作貼皮、烤漆、磁磚、石材房屋類型：單層小編帶你看好宅「將日常放入對設計的熱愛。」從事商品設計的...

編輯 戴苡如｜圖片提供 長城室內設計屋主一家喜歡戶外活動，經常登山、騎腳踏車、旅遊，但老房子原有屋況陰暗且伴隨著破碎格局、壁癌及管線凌亂等問題令屋主困擾，因此期許設計師能整頓格局，將空間領域定義精確，發揮 40 坪挑高屋況的坪效。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤玻、烤漆、...

市場游資多，五期掀置產投資熱潮！根據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易；五期2020年累計有7筆億級不動產交易，且買家均為法人或具法人背景的企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。 其中，去年9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；同年10月又有7位陳姓自然人砸下3.3億元重金、購入大墩十二街的「元春企業大樓」整棟房地。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，五期億級不動產交易，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 得比空間設計有限公司從公職甫退休的女屋主，在退休生活規劃上十分豐富，除了學習古箏和國畫、也蒐藏了各式鍋具器皿。對生活充滿想法的她，在挑選房子時不僅考量到自身需求，連同兩姐妹也一併考量進去。購入 31 坪四房的新成屋後，請托得比空間設計量身打造空間中的各式收納，連同風水都一併規劃妥善，預備將這間以新古典風格包裝的新居，作為三姐妹退休後一起生活的空間。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：...

編輯 林君逸｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團此案榮獲2020台灣 TID Award 台灣室內設計大獎、Golden Pin Design Award 金點設計獎！11.5坪混搭風居家，身為高階主管的屋主，常因出差而下榻飯店旅館，於是不喜歡過度設計的居家空間，希望這間陪伴他與妻子的退休宅，能詮釋出反璞歸真的純粹況味。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：11.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：榻...

不少建商在春節推出新建案，衝刺買氣，自住族可趁勢規畫換屋。財政部指出，民眾個人若為自住屋，在持有稅可享有優惠房屋稅率1.2％、地價稅率千分之2。若打算換屋時，也可適用土增稅率10％、房地合一稅優惠。 我國房屋稅率為1.2％～3.6％，多數縣市的自住屋主皆適用1.2％，部分縣市則提供加碼優惠，像台北市提供全國持有一戶屋主可享有課稅現值折減優惠。 但財政部官員指出，適用房屋稅自住優惠需符合各縣市規定要件。以台北市而言，房屋僅供個人家戶（本人、配偶及未...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府捷運工程局表示，經3場地方說明會，大部分民意認同淡海輕軌第二期路網的河岸方案。故於考量工程技術、運輸效益及地方民意下，後續朝向河岸方案推動，並將民眾關切疑慮，透過設計提出解決對策。 河岸方案路線起於捷運淡水站後方廣場，沿金色水岸環河道路續行至觀潮廣場，彎入中正路銜接回原路線，沿台2乙線續行至淡水漁人碼頭，銜接一期路網。新北捷運局說明，淡海輕軌第二期改採河岸方案後，目前接續辦理基本設計...