【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾致電向高雄市稅捐處詢問，其父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅，但父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人自繼承開始，已取得土地所有權，依土地稅法第9條規定，只要土地所有權人(即繼承人)或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，即可申請適用自用住宅優惠稅率。 該處特別提醒，繼承人於辦竣戶籍登記...

【住展房屋網/綜合報導】近來有民眾詢問基隆市稅務局，房屋部分面積供營業用，部分面積供住家使用，公共設施應按何種稅率課徵房屋稅？ 基隆市稅務局表示，房屋按實際使用情形，分別按住家用、或非住家用稅率課徵房屋稅；而供共同使用部分之電梯及公共設施等，則按主建物之用途所適用之稅率分攤課徵。主建物有兩種以上不同用途者，分別按其用途之實際面積比例計算，依所適用之稅率課徵。 舉例來說，某間房屋主建物面積30坪作營業使用，20坪作住家使...

編輯 陳東煌｜圖片提供 新澄設計、比沙列空間設計、懷生國際設計有限公司、大雄室內設計Snuper Design｜Banner 圖片提供 新澄設計所謂豪宅絕非限縮於昂貴建材或超大坪數，從設計單椅、訂製家具、進口廚具衛浴等軟裝陳設，到空間比例拿捏和格局動線規劃，每一個細節都是構成豪宅設計的重點元素。同時豪宅設計不僅是美學層面要達到近乎苛求，生活機能的配置也必須切合居住者的日常所需，所以一個好的豪宅設計，並不是一再複製同種樣板，而是要走進豪宅屋主的內心，自然表現...

編輯 Michelle│圖片提供 造陽設計現在所謂的「豪宅」，不再只是大坪數與奢華建材的結合，而是透過設計師的縝密計算，賦予高端的生活機能，並輔以設計家具、藝術品等體現居者的質感、品味。這次前身為景觀餐廳的私人招待所，三層樓腹地 400 坪將規劃為招待貴賓與員工聚餐使用，思量幽靜清新的環境，造陽設計以「源於自然•始於自然」為規劃主軸，打造出能賓主盡歡的世外桃源。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：400坪...

編輯 Michelle│圖片提供 璧川設計事務所一般我們對豪宅的印象無非是空間坪數大、裝潢預算高等，然而無論這些條件多麽充裕，設計還是應該以人為出發，回歸屋主的生活習慣與需求，才能在其中悠遊自在，感受生活的美好。璧川設計這次跳脫豪宅給人的刻板印象，以兩個非典型豪宅，為我們演繹如何打造最適合己身的個人品味。一般我們對豪宅的印象無非是空間坪數大、裝潢預算高等，然而無論這些條件多麽充裕，設計還是應該以人為出發，回歸屋主的生活習慣與需求，才能在其中悠遊...

編輯 劉芳婷｜圖片提供 品楨空間設計「豪宅」的定義向來因人而異，或許對熱愛自然卻身處都會叢林的屋主而言，在屋中種一棵賞心悅目的樹，或退休後自在地蒔花種草、養魚，就是一種豪奢。對平日忙於工作的屋主來說，與家人共處一室，共享料理、美食，或閒暇時沉浸於做陶、品茗的過程，就是無比的奢侈。打造心目中的豪宅，無須藉外界評價，每人心中自有一把尺。品楨空間設計陳膺信設計師與其團隊，一路走來秉持「因人而化」的設計宗旨，用專業成就無數超乎屋主預期的豪宅，...

編輯 吳念軒│圖片提供 藝瓦空間設計「第一次見面，屋主就主動分享找上藝瓦的原因，因為生活與工作的關係，從朋友的家、建商的案子看見我們。這個喜歡，讓他從建商那要了一張藝瓦的名片保存起來，心中自許，有機會一定要找藝瓦做自家房的設計。那一次的見面讓我備受鼓舞」藝瓦設計總監李淑惠笑著說道。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：120坪空間格局：四房主要建材：鐵件、木作貼皮、系統板材、石材、...

【住展房屋網/綜合報導】耗資20億元的大台南會展中心日前舉行上樑典禮，該工程預定明年6月完工，台南市長黃偉哲表示，會展中心的地理環境得天獨厚，不僅在高鐵旁交通便捷，未來配合南科與沙崙綠能科技城，榮景可期，期望能如期如質早日完工。而會展中心未來可以提供容納5千人、6百多個展示攤位，可以帶動台南的工商業界，提供舒適的會議與展覽場所。 經濟部貿易局目前已經上網公告，將公開徵選營運廠商，由最優的營運廠商設計成國際專業的會展中心。...

【住展房屋網/綜合報導】「攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年，但仍有不少住戶不知道有些行為已經違法，例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品，都是違反法令規定而會受罰。都會區的大樓成為居住類型主體，但大樓住戶習慣將鞋櫃、鞋子及腳踏墊放在家門外走廊或樓梯間，雖然這些物品大部份可以隨時搬移，平時不會妨礙住戶通行，但這些平時看似無害的物品，於災害發生時就是阻礙逃生的雜物。 一般大樓門外的走廊，雖然是讓...

【住展房屋網/綜合報導】台北信義兒福B1-1都更案自5日起公開展覽30日，並訂於11月16日下午兩點於信義區興雅區民活動中心舉辦公聽會。由於本案將依循北市府都市更新168專案，預計可於2021年第3季核定本案事業及權變計畫，並於公告實施後3年內順利完工。 國家住都中心表示，本案公告招商前，即積極邀請作為土地所有權人之一的中華文化社會福利事業基金會參與更新規劃討論，未來本案新建物地上1至3樓部分將規劃作幼兒園空間，且在法定空地上保留部分空...