軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上頂級辦公需求強勁，因此，捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性，除吸引企業搶著進駐設立據點，連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著商辦市場活絡，捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發，租金行情也逐年增長。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，隨著捷運路網越來越密集，讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。觀...

【住展房屋網/綜合報導】台東縣日前發生一起電器插座火災案件，台東縣消防局派員至現場勘查後研判為插座遇水因而發生電線短路引起披覆起燃後向外部發展延燒，藉此案例消防局呼籲民眾應定期檢視插座使用狀況及四周環境，以保障自身生命財產安全。 台東縣消防局表示，該起火建築物矽酸鈣板隔間牆有滲水痕跡及受潮膨脹變形跡象，且起火房間長期關閉、窗戶緊閉無通風，研判是牆壁上的插座長期處於潮濕狀態，加上近日綿雨不斷使得牆壁插座附近更加潮濕，...

編輯 Michelle｜圖片提供 璧川設計事務所這間 70 坪的現代風居宅，是兩代居住具有傳承意味的住所，因為男屋主喜好極簡風格與沈穩色系，璧川設計以密斯凡德羅的巴塞隆納展覽館為繆思，於簡單的空間造型搭配富有表情的建材，透過賦予機能的設計搭配特殊異材質展現，加上跨時代的建材不僅滿足屋主對新家的想像，也串連起不同世代對空間的歸屬感，在現代年輕的住宅之中訴說著老靈魂。Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊設計風格：現代風房屋狀...

編輯 陳思靜│圖片提供 YHS DESIGN自古以來，山、水、城、林、光的融為一體被視為最適宜居住的型態。對於 YHS DESIGN 來說，現代的居住空間雖被困於高樓林立的都市叢林之中，但設計便是試圖在城市空間裡為人為與自然間賦予合理的鏈結，微調所有微小的元素，將場域的體質呈現於最平衡的狀態。自古以來，山、水、城、林、光的融為一體被視為最適宜居住的型態。 對於 YHS DESIGN 來說，現代的居住空間雖被困於高樓林立的都市叢林之中，但設計便是試圖在城市空間裡為人為與自...

文、整理 周雅婷│影片企劃 曾琪婷│影片編導 丁富佑│圖片提供 將作空間設計工作室善於風格營造的總監張成一、設計師陳郁婷，從女屋主喜好的現代沉穩感出發，利用自然元素的灰、綠、木色展現協調性，且精湛規劃沒有隔牆的格局配置，最大化發揮 22 坪空間，並運用美耐板、鐵件烤漆、半反射玻璃、海島型木地板、茶鏡、珪藻土等，打造超乎女屋主想像的現代簡約宅。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：22坪空間格...

編輯 戴苡如│圖片提供 奇拓設計屋主先生是日式料理主廚，卸下主廚身份後與太太創立甜點品牌，成為市區巷弄內時常有名人光顧的人氣甜品店。夫妻倆對於美感有獨到見解且擁有不少國外朋友，對於30坪住宅的想像充滿著美式風格的溫馨與優雅，透過設計團隊的專業規劃後，先在客變時期改善西曬屋況並重整室內領域位置，再運用屋主太太喜愛的高質感灰串起整室的時尚感，完整調配出屋主想像中的夢想樣貌。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風...

編輯 陳東煌｜圖片提供 奇逸空間設計老家的水磨石地板總是給人老舊的感覺，但其實水磨石也能夠表現細膩的一面，像這間 60 坪的雙拼宅邸，就以大面積的水磨石裝飾牆面和地板，再混搭各式建材，呈現出素雅內斂的大宅風範。入門處保留較大的玄關區域，實木層板與懸空鞋櫃增強空間的機能性，同時在兩側牆面規劃隱藏門，讓人可以從容無負擔地打理出門裝扮。室內Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住...

編輯 陳東煌｜圖片提供 異象室內裝修設計有限公司身為大學教授的男主人平時熱愛閱讀、音樂，而且特別注重生活品質，因此設計師在這間 35 坪老屋選擇低甲醛的油漆妝點牆面，並刻意將地板架高與使用隔音材質，讓日常作息不受外界噪音干擾，細心照顧一家四口和狗狗的健康安全，在簡約風空間中看見量身訂製的設計細節。Home Data 設計公司：異象室內裝修設計有限公司設計師：賴耀棋 Kevin Lai設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市中和區空間坪數：35/坪...

「騎車的時候，你要非常、非常專心，路況、天氣、胎壓等等，都考慮進去，然後看著目標，全心衝刺；當你經驗越純熟時，你越能掌控一切，享受御風而行的快感，這跟做事業，其實是一樣的道理！」長青地政士事務所負責人江榮輝熱愛重機，曾單日環島，也曾征服歐美各大絕美路線，對他來說，時速240公里也曾經歷嘗試過，而華麗速度感的背後，靠的是紮實基本功跟堅持到底的信念。主修機械，聽太座建議轉入地產圈回顧過往，江榮輝透露，自己原本讀機械科，還曾去鐵工廠上班，但後...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局近日接獲民眾來電詢問，他在2016年交易自用自住的房地產，該筆交易所得享有租稅優惠嗎？財政部高雄國稅局表示，個人交易自住的房屋、土地，符合下列所述條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。 租稅優惠條件： (一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。 (二)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。 (三)個人與...