【住展房屋網/綜合報導】「惠友新捷境」位於桃園市龜山區機捷A9站區域，交通頗為方便，近三井Outlet、國賓影城、林口長庚醫院、華亞科技園區，步行5-7分鐘即抵機場捷運A9林口站，行車4分鐘可上國道一號，擁有長庚綠特區、林口扶輪公園的區域環境，學校有大湖國小、大崗國中，構成完整的便捷生活機能。 客廳與餐廳相連開放，植栽元素增添空間美感。 此次探訪實品屋室內格局為2+1房35坪規格產品，主打都會風格簡約設計，整體配置簡單大方俐...

編輯 Michelle｜圖片提供 構設計現代人生活忙碌、緊張，因此希望回到家能徹底拋開世事煩擾、徹底放鬆。而這些都能靠室內設計的專業完成。擅長將空間引入光線窗景，並以流暢動線讓家更舒適的構設計。這次利用三個案子告訴我們將大自然帶到自己的身邊，一點也不困難。現代人生活忙碌、緊張，因此希望回到家能徹底拋開世事煩擾、徹底放鬆。而這些都能靠室內設計的專業完成。擅長將空間引入光線窗景，並以流暢動線讓家更舒適的構設計。這次利用 3 個案子告訴我們將大自然帶到...

編輯 戴苡如｜圖片提供 敘研設計32 坪住宅將多元材質融於現代風設計之中，大面積的留白透過搶眼的人字拼木地板呈現有溫度的空間感，深色框線、圓弧收邊的轉角亦或金屬條飾的安排，傳達了低調而有品味的時尚與知性氣息，兩人一貓的新生活空間，展現了時尚美學態度。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新店區空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆...

編輯 陳東煌｜圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計藝術乍聽之下有些遙遠，但這間 70 坪的現代風豪宅卻將藝術完整融入居家骨幹裡，設計師細膩地透過鐵件、大理石、鍍鈦板等異材質混搭，讓藝術變得可以近距離碰觸，生活其中就像是住進美術館一樣，踏出的每一步都令人讚嘆不已。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪空間格局：兩房主要建材：磁磚、鐵件、大理石、系統板材房屋類型：單層...

【住展房屋網/綜合報導】有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？建議民眾可善加利用成年直系卑親屬或直系尊親屬之設籍，達到節稅之目的。 苗栗縣政府稅務局表示，土地所有權人、配偶及「未成年」受扶養親屬，適用地價稅自用住宅稅率者，以一處為限；但擁有兩處以上的住宅時，一處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設立戶籍，另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦理戶籍登記，即可以同時...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團面對孩子的陸續出生，舊家空間已經不敷使用，因而屋主夫妻再次找上設計師，並在專業的規劃與建議下，將原本狀態良好的系統衣櫃搬進 40 坪的混搭風住宅，再重新依據新家的北歐兼鄉村風格，去做門片的調整與轉換，細膩延續兩個人變四個人的生活記憶。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台中市南屯區空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 造陽設計40 坪現代風宅邸中因為考量到居住成員是大跨齡的三代同堂，因此設計師特別預留寬敞的玄關空間，除了設置能容納龐大家族成員的鞋櫃收納外，還安排了舒適的穿鞋椅供長輩與小朋友能安全地在落塵區穿脫鞋子。整面玄關收納同時還具備展示機能，門片櫃收納家人的鞋類與雜物，開放式櫃體則用來擺放收藏與孩子的獎盃獎狀，用別具意義的軟裝設計呈現專屬於這個家的現代風格。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋...

【住展房屋網/綜合報導】疫情衝擊，當務之急就是開源節流，如民眾居住大樓的房屋外牆，因位居交通要道，出租給他人繪製或懸掛廣告，或是頂樓搭設廣告看板，如此一來，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? 苗栗縣政府稅務局表示，將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，因未占用原有之居住使用空間，與一般房屋供出租使用情形有別，故此類租賃行為在認定自用住宅用地時，不會被視為是「出租」。 該局進一...

【網路地產王/綜合報導】木地板報價跟施工方式、材質選擇、五金配件、工法粗細及施作現場環境…等因素息息相關，而消費者本身可從網路，找到報價及行情，但還是需經過專業人士的詳細丈量、選料，經過審慎的溝通討論與整體評估後得到的報價才是合理的。 購買的木地板時材質、品名、花色、數量、金額、規格…等重要資訊，都需知道，但木地板鋪設完，仍常有問題，最常見問題異音。  以海島型木地板較常發生異音，原因可歸類如下： 1.木地板本身的品質沒有很好，在每一塊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐稽徵處表示，對於沒有列入所有權狀的增建房屋，財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數，取代「建物測量成果圖」，來計算適用自用住宅用地稅率的面積。 稅捐稽徵處進一步說明，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅之面積，會依照地上房屋實際使用情形所占土地面積比例計算，沒有所有權狀的增建供自用住宅使用，過去需提出地政機關核發之「建物測量成果圖」才能將該部分面積及樓層併入計算，不僅費時且...