最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

【住展房屋網/綜合報導】近年台中市水利局積極推動綠川水環境改善計畫，該計畫從民權路底延伸至大明路底，採分期分段施工，預計今年底全數完工。其中民權路至復興路段以防洪為最優先考量，減少水泥化、硬鋪面，以自然、生態、低衝擊為核心理念。 水利局表示，該工程可有效改善河川水質，讓民眾享受清靜舒適的環境空間。綠川愛國街至信義南街路段，更利用箱涵頂蓋做雨水收集盤，設置「雨水花園」，實現水資源回收再利用，淨化後的雨水可使用於公園澆...

編輯 JeanRu｜圖片提供 哩里室內裝修設計屋主身為護士，處於忙碌的工作生活，希望回到家能卸下塵勞，沉浸在愜意、繽紛的度假感私宅裡。設計師在16坪的空間以簡約風打造，透過大量的白色為基底，背牆注入馬卡龍色彩，擦亮視覺新意，且強化收納機能，並安排愛狗的生活空間，創造出美感與實用的優質小宅！Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋座落地點：台中市北屯區空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空...

編輯 陳東煌｜圖片提供 工緒空間設計分屬科技業與教育業的屋主夫妻，對於充滿個性的工業風擁有強烈共識，因此設計師透過鐵件、文化石、水泥漆面的異材質應用，為兩人提供展示公仔收藏、表現隨興品味的 24 坪高坪效住所，同時也貼心地預留未來成員變化時的機能彈性。Home Data 設計公司：工緒空間設計設計師：工緒空間設計團隊設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣芎林空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：穀倉門、文化石、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計小坪數並無法限制年輕夫對妻居家生活的想像！僅僅 8 坪大的套房裡拾隅空間設計團隊以一道造型鐵件電視主牆完成公私領域的劃分，輔以拉簾加強睡眠區的隱私性；系統板材在收納機能上的強力助攻，溫馨客廳、獨立餐桌與整套廚具設備一應俱全，小坪數內的寢居空間甚至還擁有專屬的空中書廊，顛覆坪數對生活機能帶來的限制。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好宅微整空間設計不規則的破碎格局帶著穿堂煞、狹長走道陰暗且通風不佳，管線老舊不敷使用外、漏水壁癌通通都來，高齡近 40 年的老屋幾乎涵蓋了所有屋主最不樂見的種種問題，多虧好宅微整空間設計將 28 坪老屋翻新後把糟糕的屋況化為明亮舒適的木系住宅，讓夫妻與一隻愛貓的居家生活隨著老屋新生而開啟新的篇章。Home Data 設計公司：好宅微整空間設計設計師：林育如設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

台北市地上權不斷在市場掀起話題，國產屬今日(29日)地上權案國泰營區以及富邦人壽標下的南港土地旁地上權案，自從去年台北市精華地段地上權全由壽險包辦，此次國泰營區地上權再次由壽險拿下。國泰營區權利金底價61.16億元，最後由全球人壽以97.8億元得標，溢價率59.9%；而另一筆受矚目的南港地上權案權利金底價5.76億元，由麗寶建設以7.8983億元得標，溢價率37%。信義全球資產公司經理王維宏表示，從2019年台北地上權市場觀察，商用規劃的可能性與能見度高，由於壽險業對...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市龍潭區日出公園，位於龍潭區潛龍國小後方，是大烏樹林地區第一個天幕公園。公園基地原是廠房空地，因市地重劃而規劃成公園用地，總面積達3,600平方公尺(約1089坪)，在耗資1,168萬元進行更新改善工程後，近日完工啟用。 桃園市長鄭文燦出席啟用典禮表示，此公園基地原有35株老樹，透過原地調整位置後巧妙的保留下來，其中有4顆文旦老樹，因「旦」字即為日出之意，故將公園以「日出」為名，希望保留日出公園最珍貴的意...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，自今年7月1日起至8月31日止，將會同社福事業或各級學校等主管機關，加強查核社福事業或私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件的使用情形，如有使用不合乎捐贈目的，可能被捕追稅項與罰款。 該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合一定條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅。因受贈而免稅之列管土地，如有下列情形之一：未按捐贈目的使用土地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊區的福基、中港公園，特色遊戲場正式啟用囉！福基公園有親子多樣性盪鞦韆，中港公園則具備擺盪大索、旋轉攀爬網及沙坑等設施，提供孩童們新的玩樂空間。 福基公園及中港公園為鄰里社區間的公園，提供各年齡層民眾遊戲、運動、休憩空間，可滿足各年齡層使用需求，增加不同的五感體驗；另因應近期新冠肺炎疫情，公園遊具一天消毒4次，且遊戲場的安全檢測，皆符合CNS相關規範，使民眾玩得安心。 未來市府會在新莊區...