【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，台北市針對持有全國單一且自住之房屋者給予輕稅。自住用房屋在全國3戶以內雖可適用1.2％的房屋稅較低稅率，但北市房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女的家戶持有全國單一戶且供自住並設立戶籍，及符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，可折減其房屋課稅現值，相當實質稅率1％。 台北市稅捐處說明，台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數...

【住展房屋網/綜合報導】大鵬灣為台灣西南沿海最大的囊狀潟湖，觀光資源豐富，1992年經交通部觀光局評定為國家級風景特定區，並於1997年正式成立大鵬灣國家風景區管理處，近年來則以發展國際級觀光遊憩園區為目標。為配合風景區之推動開發與管理，於2001年發布實施大鵬灣風景特定區計畫，之後並辦理2次特定區計畫通盤檢討，分別於2006年及2014年發布實施，營建署為協助交通部推動該風景區之未來發展需要，於去年啟動第三次通盤檢討作業。 營建署業於2019年9月辦理公告徵...

【住展房屋網/綜合報導】為有效整合新北市核心都市地區土地使用及資源，新北市府推動都市計畫，考量一次辦理全市都市計畫無縫整合較為複雜，故分階段逐步辦理整併作業，第二階段整併指導原則於日前經內政部審議通過，為完備程序，將依都市計畫法第19條規定補行公開展覽及說明會，未來將逐步辦理主要計畫實質內容檢討及各細部計畫擬定及通盤檢討作業。 配合第一階段劃定大漢溪南、溪北地區共17處都市計畫為優先推動地區，確立整併範圍；第二階段配合TOD發展策略，並以總...

【住展房屋網/綜合報導】擔心買到的房子跟想像不一樣嗎？內政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現況，自今年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應載明建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施等資訊，使消費者充分掌握這些重要資訊，避免日後滋生交易糾紛。 內政部指出，去年已修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載及不得記載事項」，規範建商或不動產仲介業，應充分揭露買賣標的樓頂平台有無經區分所有權人或管...

【住展房屋網/綜合報導】台中市中山堂因劇場設施老舊，中市府投入9千萬元經費，自去年10月起閉館修繕，全面改善舞台設備、觀眾服務設施及館外周邊環境。文化局長張大春日前勘察工程進度，除了提醒施工團隊在疫情期間加強工區防疫措施，也表示中山堂施工進度超前，將於今年6月重新開館，提供更優質、友善、現代化的演出環境。 文化局指出，這次修繕工程強調提升民眾使用舒適性及安全性，中山堂1樓廁所全面改採「全齡化、無障礙」的設計，使用抗菌建材和通風換氣設備，創...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌截至去年十一月統計大台北地區都更案(不含危老改建案) 推案量已累計突破約1,178億元，占大台北總推案量約二成一，占比寫下歷史新高；但據統計去年至十一月初僅士林區無都更推案，由此可見未來士林區素地太少 都市更新尤為可貴，如推出都更建案定更會成為萬眾之焦點。 士林區擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光、生活機能，也深受國際人士青睞。士林商圈百年來以慈諴宮為核心形成的繁華區域，結合台北市「士林再生計畫」啟動包含如士...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計木頭是自然界最常被運用於空間設計的建材之一，略為粗糙而溫潤的觸感、節理與色彩變化豐富的特性，讓木質元素能跨越各種居家風格成為最受歡迎的素材。木元素的應用層面很廣泛，木地板、木作櫃體、原木家具、原木貼皮等等，木質能藉由各種表現方式完成設計師想要的質感或欲營造的居家氛圍，也是最容易結合異材質做出變化的經典建材。木頭是自然界最常被運用於空間設計的建材之一，略為粗糙而溫潤的觸感、節理與色彩變化豐富的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計捨棄原有坪數較大的居所搬遷到僅 18 坪的中古屋，只因為此案擁有都市裡難能可貴的寬敞露台，能一圓女屋主夢想與情人朋友在半戶外用餐小酌的日常生活。改造計畫圍繞著中古屋內僅有的單面採光與大露台做延伸，利用「框景」概念在室內外交界處用木作消除傳統分界概念，引入綠意與日光串連裏外生活。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：1...

編輯 JeanRu｜圖片提供 緯傑設計這裡是營養師高敏敏的家，大面窗景將戶外的河岸景觀延攬入室，讓家沉浸在陽光、空氣與水的自然質感裡，創造出開闊且舒心的生活氣息。室內空間以深色調為基底，深灰色調大理石做為電視牆基底，大面積加上自然紋理交織出壯闊器度。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：四房主要建材：大理石、鍍鈦金屬、皮革、鐵件、烤漆房屋類型：單層小編帶你看好宅這裡是營養...

坪數不大的2個空間，在澤序空間的適切擘劃下，形成優雅寬敞空間感，醞釀出溫暖而宜人的舒心溫度。張于廷設計師藉由造型、材質、色調的循序鋪陳，佐光影變化及藝術畫作，使人文氣韻迴盪滿室，構築品味絕佳的美學場域。22坪的空間以一致性的設計元素創造洗鍊簡約印象，結構柱包覆垂直圓弧造型線板修飾，並設置壁燈織構多變光影畫。電視牆揉合氟酸鏡、石材，搭配燈光投射，展呈深度層次。客廳旁封閉房間，設計師將其釋出，改以弧形矮牆區隔，規劃成開放閱讀區，讓動線更流暢...