圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據科技媒體 HackerNoon 近日報導，程式開發者若能善用語音輸入功能，取代傳統鍵盤打字來撰寫人工智慧（AI）提示詞，其開發效率有望提升近一倍。這項技巧不僅能加速工作流程，更能提供更豐富的語境資訊給AI模型，進而優化輸出品質。 報導指出，人們說話的速度平均每分鐘可達約150個字，遠高於打字每分鐘約80個字的速度。這意味著在相同時間內，開發者能傳達更多細節與情境給AI工具，例如針對 Claude 等現代AI助理...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）近日揭示了其在創業投資上的新思維，強調人工智慧（AI）技術的進步，正顛覆矽谷長期以來對創業者技術背景的重視，為不擅編碼但深具願景的「點子人」開啟了新的募資機會。 根據《The Times of India》報導，奧特曼指出，AI技術能顯著提升效率、減少人為錯誤並自動化重複性任務，更重要的是，它打破了過往矽谷「不會編碼，再好的點子也無足輕重」的鐵律。他坦言，長期以來，包括...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華納音樂集團（Warner Music Group）因其在人工智慧（AI）領域的創新策略，已獲美國《時代》（TIME）雜誌選入第六屆年度全球百大最具影響力企業名單。該榜單於今年 4 月 30 日公布，特別表彰華納音樂在面對生成式 AI 挑戰時所採取的積極作法。 根據《Let's Data Science》報導，華納音樂集團的 AI 策略涵蓋多個面向，包括積極遊說美國政府制定《No Fakes Act》法案，旨在規範數位複製品的應用；同時，該集團也與 AI 科技公...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，娛樂圈正努力應對其帶來的創新與潛在剝削之間的界線。多位知名藝人已公開表達對AI應用的擔憂，特別是針對肖像權、同意權以及深度偽造技術引發的倫理爭議。 年輕女演員珍娜·奧特嘉（Jenna Ortega）曾透露，青少年時期便收到AI生成的露骨圖片。知名影星史嘉蕾·喬韓森（Scarlett Johansson）也成為受害者，她與其他猶太名人被捲入偽造的深度偽造影片風波。史嘉蕾·喬韓森表示，她無法容忍任...

囤房稅2.0逼出5.9萬戶空屋出租！出租件數年增17%，房東「降稅三選一」省很大 M傳媒房產中心／M編 房屋稅五月開徵，囤房大戶收到稅單應該很有感。財政部最新統計出爐，囤房稅2.0上路第二年，全國核定出租房屋件數衝上40.85萬戶，比去年一口氣增加5.96萬戶，年增率高達17.08%。其中一般包租代管、社宅包租代管戶數都有雙位數成長，顯示多屋族確實被「逼」出來了。 空屋轉出租，數字會說話 先看關鍵數據。今年期房屋稅核定整體出租房屋件數約40.85萬戶，較去年增...

重購退稅別以為退了就沒事！地稅局清查5年內案件，抓到就追繳 M傳媒房產中心／M編 換屋族注意！地稅局宣布，即日起至10月底，將針對已核准「重購自用住宅用地退還土地增值稅」的案件展開全面清查。清查範圍涵蓋所有仍在5年列管期間內的重購土地，一旦查獲移轉、遷出戶籍、出租或營業等不符自用住宅規定的情況，原退還的稅款將被追繳。 先賣後買、先買後賣都一樣，5年列管跑不掉 為避免民眾申請退稅後，隨即將重購土地出售或變更用途，財稅局表示，凡是已申請...

借戶籍給親友小孩唸書，房屋稅會漲嗎？稅務局：做到「這幾點」就不會 M傳媒房產中心／M編 每年新生入學季前，不少家長為了擠進明星學區，急著找親友借戶籍掛戶口。但屋主最擔心的問題來了：把戶籍借給別人，我的房屋稅會不會被調高？台中市政府地方稅務局近期接到大量民眾詢問，特別為此公開說明。 不會被多課稅的前提：無出租、無營業、自己住、戶數對 稅務局表示，單純讓親友寄放戶籍，只要房屋沒有出租、沒有營業，而且是供本人、配偶或直系親屬實際居住使...

台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多 M傳媒房產中心／M編 台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。 不是傳聞，是白紙黑字簽下去了 這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商...

文／謝曉菁 台北市政府地政局今（4日）公布今年第1季預售建案資訊動態季報，根據資料顯示，北市第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.5%；申報總戶數達2269戶，季增128.27%，顯示市場推案動能明顯回升。從區域分布來看，以北投區申報案件最多，產品型態則以80戶以下的小型住宅社區為主流。 在交易動態方面，全市預售屋契約解約件數較上季小幅增加，今年第1季共申報42件，季增5%，年增44.83%。所謂解約，係指買方與建商終止已簽訂的預售屋買賣契約。 至於換...

文／住展雜誌 MyHousing 人群聚集處，即為是非圈。千百年來的各種文明，始終難以薰陶世人，該如何減少衝突，杜絕紛爭。集合住宅相鄰關係，有超過半數是不安寧的。包括社區大樓公寓透天厝；凡有人的地方，便有爭端。電影台詞說的，人在江湖，誰也沒能躲得開。 除了住戶之間，少數因行為舉止相互摩擦生釁，其餘多係同居樓房使用而引發紛爭。例如頂樓權限，梯間堆置雜物，電梯搭乘；最煩人者為漏水事件，樓上樓下吵成一團。鄰戶望而走避，生怕公親變事主。管理主委或大...