商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

獨霸內湖，新光人壽多年前開始重兵布局內湖，共投資14棟大樓及土地成為大地主，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來近8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新壽也表示，2019年難投資，資本市場波動大，國際板及海外投資又受限，會再重新思考加碼國內不動產，積極尋找較大型的優質不動產，強化資金投資效益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得大湖商旅大樓，繼續...

【住展房屋網/綜合報導】據統計資料顯示，新北市目前共列管52處須拆除重建的海砂屋，市府指出，整合住戶意見是最大挑戰，舉新店區大溪地社區為例，由於該社區只有前棟建物適用海砂屋容積獎勵，導致整合困難；市府已在去年底修法，未來同一使用執照範圍內的建物，只要其中部分被認定是海砂屋，容積獎勵即可一同適用。 新北市長侯友宜於日前市政會議表示，建築物都市更新是改變城市風貌的重要方法，市府將提高效率辦理，今年預計有5件危老房屋進行都更動工，7件可取得...

【住展房屋網/綜合報導】今年12月16日正好是台美斷交滿40周年，回顧過去40年，雖兩國已不存在正式外交關係，卻維持著極為緊密的交流合作，舉凡政治、軍事甚至經濟層面，美國都被視為台灣最具影響力的國際盟邦。 然而，隨著中美貿易戰短兵相接，加上蔡政府鮮明的親美路線，使得美國參、眾兩院接連通過「台灣旅行法」、「國防授權法」及提出「台灣國防評估委員會法案」、「台灣國際參與法案」等重大法案，也是自1979年斷交以來，台美關係再次攀上高峰；無獨有偶，日前...

【住展房屋網/綜合報導】新北市辦理土城擴大都市計劃，包含土城看守所、法院及檢察署皆計劃搬遷，但原址如何規劃尚未定案，部分民代表示，市地重劃後該區住宅區密集，期盼能夠增設圖書館、大型公園等公共設施；而柑林里長張育誠認為，若能配合土城醫院的落成擴大整體醫療體系，將提升重劃區之效益。 市議員黃永昌表示，土城唯一的藝文館位於區公所旁，面積僅約157坪，空間狹小僅能展覽書畫類作品，在地社團、學校舉辦大型成果展或是畢業典禮，往往得到他處商借場地，...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 雷羽設計21 坪北歐風單身宅為30年老屋，壁面、樓板、水電關線皆須全面更新，且多房格局不適合1人生活，因此在考量到格局動線之外，也針對屋主的興趣、生活，放大部分區域，客製化生活空間。整體風格透過深淺木質，圍塑簡約帶有清新特質的北歐風。入室後首先來到客廳區，原客廳兼佛堂機能格局較難更動，因此改變電視擺放方向以Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：21/坪居住成員：大...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 趙玲室內設計有限公司72 坪大宅保留原始屋況採光佳、通風好的優勢，將屋主喜愛的新古典元素形塑整體優雅氣氛，再注入大理石材豐富視覺焦點，層次分明卻一氣呵成，實現 1 家 4 口的夢想輕奢豪邸！ 從玄關望向室內，視野明亮寬敞，入口右側吸睛的展示收納櫃，以壁爐造型呈現，創造了優雅亮點，並透過延伸櫃體的設計，串接客、餐廳場域。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者_詹雅婷 MimyChan　資料暨圖片提供_KC design studio 均漢設計一個人享有 14 坪的空間，聽起來很舒適寬敞，倘若挑高夾層的空間規劃不當，反倒會使小宅住起來擁擠壓迫，無法怡然自得！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數：14坪空間格局：一房主要建材：盤多磨、木地板、藝術漆、鐵件一個人享有 14 坪的空間，聽起來很舒適寬敞，倘若挑高夾層的空間規劃不當，反倒會使小宅住起來擁擠壓迫，...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 瑋作設計有限公司20 坪屋主為一對新婚夫婦，喜歡療癒清新的北歐風、需要大量的收納空間，不過裝潢預算有限！因此如何在有限的預算內，滿足屋主對於風格、機能的期望，為此設計案的首要考量！進門後，以花磚地坪界定落塵區塊，象徵性劃出玄關場域，仿舊六角磚的選用兼具空間布置效果，為迎賓入口帶來趣味印象。室內壁面以藍、白色牆面傳遞Home Data 設計公司：瑋作設計有限公司設計師：劉瑋婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】南投埔里「友山尊爵酒店」及「友山精品旅館」於日前進行第3次法拍，3拍底價為7.5億元，相較1拍時的底價11.7億元，已降價超過4億元，最終仍無人投標，再度以流標收場。 友山尊爵酒店為南投埔里地區知名飯店，占地1,200多坪，設有游泳池及多項休閒設施，包含SPA美容室、健身房、男女三溫暖，還有360度環景空中餐廳，號稱有全埔里最好的觀景視野，每晚房價訂價7,600元起。 根據法院紀錄，友山尊爵酒店、友山精品旅館由於持有人財務問題，於去...