【住展房屋網/綜合報導】有感於台北市高房價，讓首購成家從理想變成遙不可及的夢想，年青人買房難道只能當伸手牌？甚至「以租代買」過生活？相較於周邊南港、內湖高不可攀的房價，價格相對親民的汐止地區，坐落台北市第一環的地利之便，商圈機能發展成熟，成為首購族鎖定的熱門區塊。 親民價格？交通便利？還是優質學區？關於買房，無論首購族的第一順位是什麼，寶茂建設機構於汐止樟樹灣地區推出的預售案【四季晏】，全都幫住戶考量進來了！坐擁便捷的交通網，開車三...

【住展房屋網/綜合報導】「房子再大，房間總是少一間」，這是一般民眾常有心態，所以房屋在取得使用執照後，違法增建情形就屢見不鮮，高雄市府工務局違章建築處理大隊指出，最近有新建住宅，在取得使用執照後，為了增加儲藏空間，在建築物旁未經合法申請增建一間儲藏室，經查察認定為違章建築，但因尚有補照空間，在工務局輔導下，屋主委請建築師協助辦理建造執照申請，逃過遭拆處分。 工務局表示，為有效杜絕民眾及業者在取得使用執照後，建築物擅自進行「二次施工」...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司百坪大的豪宅，設計師以古典風作為主要風格，透過家具、大理石、壁紙、窗簾等建材，援引雕花線板穿針引線，勾勒出經典而奢華的宮廷豪宅氣勢，快跟著小編一起來看看吧！走進居宅內，仰望客廳天花，即可見層層堆疊的華美線板，搭配深具優雅造型的家私珍品，凝聚大器奢華的空間視野，並採用大理石構築電視牆，定義整體的柔美色Home Data設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：古典風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 達譽設計你是否常覺得家中原有裝潢早不敷使用？達譽設計指出，那些使用上不滿意、想改變而且「已經在內心吶喊無數次」的設計，就是專業設計師必須為業主改善的重點。本案為屋齡不到 10 年的中古屋，雖屋況良好、採光充足，但由於先前僅以木作簡易裝修，後來因應收納不足再添購系統櫃，造成功能、動線凌亂，與需求相當不一致。在Home Data設計公司：達譽設計設計師：邱雅梅設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：70/坪空間格局：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 頑渼空間設計45 坪北歐風住宅，設計師改造餐廳與廚房、增設了一個美好中島，並讓居家內的書房兼客房使用，充分拓展坪效機能，同時，刻意抹去了匠氣的設計痕跡，運用簡單的色調與線條，演繹動人的生活風貌，快跟著小編一起來看看吧！全室以純淨白色作為基底，帶出一室的清爽視覺，並加入適度留白、輕簡的家具鋪排，促進整體明亮放大感Home Data設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府集中火力發展基隆河沿線的「科技走廊」，目前內湖、南港兩處科技園區每日超過20萬通勤人數，在「內科2.0」計畫與南港國家生技園區正式啟動後，此處將成為無可取代的科技重鎮、流動的人口也將大幅增加，周邊房價勢必因需求而看漲，對於重視生活品質的菁英才將們而言，好山好水、機能成熟又有交通優勢的基隆，房價卻只要台北市中心的三分之一，繼而登上買房首選。 內湖南港最快20分鐘車程，「田園調布」就在眼前 許多人嚮往東京高級住...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政資訊中心統計，105年度六都房屋稅成長幅度以桃園市居冠，年增近一成，台北市較前一年度成長7.86%居次，高雄市排第三。全台房屋稅戶數為1,015.5萬戶，稅額為708.4億，較去年成長約5%。 觀察六都105年房屋稅，不論戶數或稅額皆以桃園市成長幅度最多，戶數為92.3萬戶，稅額達75.2億，較去年同期成長約一成。稅捐稽徵處官員接受經濟日報採訪表示，桃園市成長較多，可能與過去幾年新建房屋在105年時大量完成有關。台北市105年房屋稅稅額149...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 隱巷設計顧問有限公司「實踐微小的美好」是屋主對於生活的未來願景，設計師藉由天然木石作為基底色彩，營造出舒適的空間氛圍，搭配著自然景觀的融入，在繁忙都市中開闢出一塊優雅而紓壓的居住園地，快跟著小編一起來看看吧！設計師使用石材、原木、纖維織料等建材型構放鬆氛圍，且藉由窗戶採光的導入，配合著隔間通透處理，促進整體的明亮與敞闊Home Data設計公司：隱巷設計顧問有限公司設計師：黃士華、袁筱媛、孟羿彣設計風格：現代風房屋狀...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 合觀室內裝修工程股份有限公司在合觀設計的筆下，住宅空間除了滿足功能性的基本需求外，更考究動線流暢與場域配置、採光引用等，強調將「藝術美學」與「人文涵養」融入其中，創造出專屬於居住者的品味態度，現在就跟著小編一起走進這間現代風美宅來看看吧！設計師讓客廳承襲現代風的俐落底蘊，但同時加入趣味變化，像是在沙發牆做出立體轉折，於中段作出Home Data設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設...

【住展房屋網/綜合報導】國際知名商仲機構日前公布的亞洲城市商用不動產研究報告指出，台北市新完工大樓的持有成本，佔租金收入的25％，為星國的2.5倍。而收益率方面，北市精華商業區，商用不動產平均淨租金收益率為2.3％，是過去10年以來的低檔位置，算是亞洲最低。 研究報告顯示，台北市2014年中之後，以新完工並取得使用執照的大樓來說，平均淨租金報酬率已跌破2％，來到1.9％左右，原因在於台北市新完工大樓的不動產持有稅賦成本太高。 仲量聯行資深副總經理吳...