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好奇心加上想像力 升級當Maker

好奇心加上想像力 升級當Maker

資訊學群資訊工程學系╱資訊與多媒體學系╱醫學資訊系╱資訊管理學系╱圖書資訊系╱數位科技設計學系╱資訊科學系資訊學群學些什麼?有哪些科系?未來出路在哪裡?要回答這三個問題,你必須對「資訊」兩字打開想像力。你知道未來城市可能成為智慧城,共享電動車系統,環保又便利?音樂可以用「畫」的,畫畫就能寫歌?這些是MIT Media Lab(麻省理工學院媒體實驗室)的研究,在新媒體及高科技的樂園裡,資訊和語言、音樂、美術、電動車、腦神經、機器人交錯結合,帶人類看見未來...

宜蘭住家用房屋稅 現值10.3萬以下免徵

宜蘭住家用房屋稅 現值10.3萬以下免徵

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府表示,私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅。為減輕納稅義務人持有住家用房屋負擔,配合財政部修正評定房屋現值參考原則,重行計算房屋稅免徵標準為10萬3千元整,自106年期起適用。預計約1千2百戶受惠,可免繳房屋稅。 財政部表示,現行的房屋稅,已大約25年未調整,加上高房價影響,部分行政區域陸續調高標準單價及路段率,再加上囤房稅,引發不少民怨。為解決房屋稅課稅門檻多年未調整...

雨遮登記計價新制 您搞懂了嗎?

雨遮登記計價新制 您搞懂了嗎?

基於「有物就需登記」的概念下,台灣的公設登記制度全球獨有,但也因此產生不少亂象。有鑑於此,官方稍早宣布自明年起,建物的雨遮屋簷將不予登記;這樣的制度改變,會產生什麼影響?現行公設登記制度,又將有怎樣的變革?談到買房,除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外,一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有,但由於行之有年,國人早就習以為常。只不過,以往建物公設比約在百分之二十上下,但這幾年,這個數字快速飆高,現在百分之三十以上已變...

「禁止私下成交」條款從嚴解釋

「禁止私下成交」條款從嚴解釋

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款,避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋,性質上是屬於民法的「居間」行為,房仲本應媒介成功才能請求報酬,「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬,違反民法「居間」規定的原則;因此,法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種,「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內,禁止屋主自行出售,不得私下成交;而一般委託銷售並沒有這種規定,很多房...

賺獎金! 高市本年度優良公寓大廈報名開始

賺獎金! 高市本年度優良公寓大廈報名開始

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區大樓居住品質,高雄市工務局已開始受理106年度優良公寓大廈評選報名,至4月31日截止,得獎社區將獲市府頒發獎牌與獎勵金。工務局長趙建喬表示,今年度評選提案社區,應依公寓大廈管理條例成立管理組織,並經市府依「公寓大廈管理報備事項處理原則」准予報備者。 如未報備管理組織者,公寓大廈進住率應於報名截止日前達50%以上,該進住率是指實際進住戶數與總戶數之比率。獎項類組依照建築物使照年限分為98年12月31日(含)以前領有使...

桃園住家用房屋稅 免稅標準調高至10.3萬

桃園住家用房屋稅 免稅標準調高至10.3萬

【住展房屋網/綜合報導】桃園市民有福了,私有住家用房屋稅免稅標準將調高3000元!桃園市府表示,市內私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定,住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅,但因應房屋標準價格及地價稅調整,以及考量物價上漲、實質薪資下降等因素,為替市民省荷包,自106年5月開徵的房屋稅,住家用免稅現值將提高至10萬3千元。 另外,市府表示,經公告劃定為第二級、第三級航空噪音防制區及南區垃圾焚化廠週邊回饋區,依規可按7成核計房屋稅的住家房屋...

丟掉電視、破除制式! 帶點日式感的現代風 Living room

丟掉電視、破除制式! 帶點日式感的現代風 Living room

作者 / 李亞陵 圖片提供 / 築青室內裝修有限公司設計師以「回到空間原有的使用本質」作為發想起點,透過 Living room 的設計手法,結合清新自然的現代風語彙,在空間中體現情感交流的意義,勾勒出充滿情感的居家輪廓,快跟小編一起走進來看看吧!設計師首先將廳區重置回原本機能,將之視為生活互動的核心場域,於是捨棄大尺寸電視牆,也沒有昂貴的音響設備,Home Data設計公司:築青室內裝修有限公司設計師:陳冠文設計風格:現代風房屋狀況:預售屋空間坪數:45/坪空間...

加大廚房再送更衣室!22 坪現代風新婚宅的聰明規劃法

加大廚房再送更衣室!22 坪現代風新婚宅的聰明規劃法

作者 / 李亞陵 圖片提供 / 震騰室內裝修設計工程有限公司22 坪居宅原為 3 房 2 廳,設計師考量到居住人口僅一對新婚夫妻,於是調整過於封閉的玄關及廚房,巧妙以設計手法拓大空間感,不儘成功放大視野,更增設實用的中島吧檯與更衣間,打造出更為美型、實用的生活場域,快跟小編一起走進來看看吧!針對過於狹隘的玄關,設計師借引黑鏡反射特質,達到延伸視覺的作用,並於Home Data設計公司:震騰室內裝修設計工程有限公司設計師:林喬立、李家偉、何孟航設計風格:現代...

新莊、泰山  106年度地籍圖重測作業啟動

新莊、泰山 106年度地籍圖重測作業啟動

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊、泰山106年度地籍圖重測作業開跑!新北市新莊地政事務所轄區內的新莊、泰山部份山區土地,於今年展開地籍圖重測作業,如為今年重測區範圍的土地所有權人,接獲新北市政府寄發的重測地籍調查通知書時,請務必配合到場辦理相關作業,以利重測工作順利推展。 新莊地政事務所林泳玲主任表示,近年來新北市政府雖積極辦理地籍圖重測業務,但由於新北市幅員遼闊,因此還有大部分未經地籍整理的土地,仍沿用日治時期之地籍圖。 然而圖資...

裝滿 23 坪現代風居家!無所不在的收納機密

裝滿 23 坪現代風居家!無所不在的收納機密

作者 / 李亞陵 圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司23 坪居宅,設計師考量小家庭的人數簡單,於是將原有 3 房重新拆解,改造成實用的開放式書房,並融入更多的收納與更衣機能,讓格局分佈更符合使用者所需,搭佐現代風的清新演繹,滿足一家三口的居家夢,快跟著小編一起走進來看看吧!設計師首先改造入口玄關,以深色大理石鋪陳地坪,形成與廳區的場域界定,同時規劃木Home Data設計公司:德本迪室內設計有限公司設計師:宋雯鈴 宋志鍾設計風格:現代風房屋狀況:預售屋...