作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司你想像中的單身男子的家是什麼樣子？雜亂不堪、亂無風格、堆積成山的待洗衣物或者？今天的單身男子部屋不僅是所有男生夢想中的生活空間，甚至連女生都忍不住想住進去，它剛中帶柔的生活氛圍，是屬於單身者的獨有魅力。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：26坪空間格局：2房2廳主要建材：煙燻橡木地板、水泥、復古面石材、斑馬木、鐵件、石材你...

作者＿王莉姻　圖片提供＿藝念集私空間設計女屋主早年定居舊金山，喜歡到各國旅遊，近幾年則和一群志同道合的朋友選擇在上海置產，由於好友陸續回台定居，短期回國探親時也感受到生活機能便利良好，因此也決定要搬回台灣。她很欣賞藝念集私低調奢華卻具巧思的設計，沒想到住在美國偏好禪風的妹妹同時也推薦 Anita 設計師，就展開了這場經常需要台美中三地視訊會議的設計案。Home Data設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋...

【住展房屋網/台北報導】台北市停管處日前指出，由於不少市民透過管道建議，讓機車退出騎樓、人行道，因此相關措施自民國88年起就已開始實施例行工作，之後也將優先以路外停車場機車位或路邊汽車格位，改繪為機車格位，並於路邊或巷道開放停車處，及路邊紅黃線在不影響交通情況下，改繪為機車格位等方式規劃，預計將規劃6成的替代空間。 北市府進一步表示，北市目前已有1649個路段實施機車退出騎樓、人行道，等同釋放出約1021公里、2009座101大樓的行人空間，日前再「...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 筑璽室內設計30 坪中古屋經由重整後，成為夫妻二人的甜蜜居所。原先廚房為封閉式，設計師拆除隔間、變更為半開放餐廚空間，並重新調整客廳、書房場域大小，根據使用者習慣，打造出合乎屋主夫妻期待的居家環境，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先拆除局部電視牆，透過輕食中島吧檯連結牆面，擴大廚房視野，形成廳區、廚房之間的Home Data設計公司：筑璽室內設計設計師：陳建男、林進烽、劉紫沛設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅務稽徵處日前指出，不少南部民眾因認為透天比大樓的cp值高，喜愛購買有天有地的透天厝。而在房屋稅負擔上，透天厝也常有稅負較大樓實惠的情況發生。 稅捐處解釋，由於房屋稅的稅基，為受到房屋標準單價、折舊、面積及適用的路段等級調整率影響的房屋現值，因此大樓常常因總樓層較透天高，使得按樓逐層遞增的適用房屋標準單價較高，房屋現值也跟著提高；此外，若採用鋼骨構造建造房屋，其標準單價也將高於鋼筋混凝土造，因此鋼骨結構的大...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

【住展房屋網/台北報導】為迎接2019東亞青運，台中市長林佳龍日前指出，市府正盤整北屯區各項重大體育建設，並決議將台中巨蛋遷至北屯區文教7與公25用地，以解決原址開發受限、土地重劃分配等問題；而北屯國民運動中心與室內籃球館，也將結合巨蛋一同規劃，成為三合一體育園區；之後也將另找地興建北屯國民運動中心，以滿足當地眾多的運動人口需求。 教育局表示，朝馬國民運動中心將於今年4月竣工，12月委由救國團營運；而北區崇德路的中正國民運動中心，則預計8月完...

【住展房屋網/台北報導】今年房市329檔期買氣回溫，市場信心似有復甦跡象，因而新興重劃區開發計畫如火如荼進行，建商更已摩拳擦掌伺機推出新建案。 據住展雜誌統計，今年將有六個新重劃區加入房市戰場；其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區將有新建案公開銷售，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區業者仍在觀望，預計最快今年下半年、最慢明年初有建案推出。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區均預計在今年標售土地，重劃區房市戰火一觸即發。 江翠第一...

文_李長蓉 圖片提供_昇煬建築.空間設計貴族般的空間以此為鏡，漫開絢目光彩，意境轉化，空間仍為使用者而生。新時代的精品豪宅不再侷限，讓我們顛覆印象一起看看林貝珍設計師如何擘劃 30 坪空間，打造令人心生嚮往又滿載生活機能的新奢華宅邸吧！Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：2廳1廚3房2衛主要建材：大理石、實木皮、玻璃、鏡面、烤漆木作尊貴是絢爛奢華的天生稟賦，優雅是舉止...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...